dos russos padrões de vida hoje incluem possuir sua própria casa – apartamento ou casa. De fato, para comprar um apartamento hoje, sem o uso de programas de hipoteca não é fácil. Não só porque grandes quantidades, e também devido ao fato de que os preços dos apartamentos estão subindo – não manter-se, cansado de economizar. E porque os empréstimos à habitação – um dos segmentos mais dinâmicos do mercado bancário e instituições financeiras individuais, em vez duramente competir uns com os outros para os clientes. Que pode oferecer sofisticado mutuário um dos maiores bancos do país? Onde é o lugar onde uma pessoa escolhe para descobrir o que o "Mortgage VTB 24", termos que às vezes diferem significativamente da média, ou qualquer outra instituição de crédito?
termos e condições gerais
banco russo "VTB 24" minimiza os custos do mutuário nas hipotecas. Em particular, em alguns programas que a instituição de crédito tem uma opção de avaliação de propriedade livre. Tal como acontece com a maioria dos outros bancos, os pagamentos estão no esquema de anuidade, tendem a ser mais confortável do que de forma diferenciada. Em todos os casos, permitiu cedo (total ou parcialmente) o reembolso de um empréstimo hipotecário – é comum a prática de "VTB 24".
Mortgage, comentários sobre a obtenção de que outros bancos nem sempre mostram a saudação "stakhanovista" política de empréstimo de reembolso pelos mutuários, neste caso completamente do lado dos interesses do cliente. O Banco está pronto para considerar uma variedade de comprovação de renda – não só certificado de imposto de renda pessoal. Variantes de inscrição hipotecária sem avalistas e aplicação da chamada forma garantia intermediária. Em uma série de programas do banco podem apresentar uma variável (ou uma combinação) taxa de empréstimo – uma opção útil que poderia causar positivo dos clientes que estão interessados em hipotecas, real. "VTB 24" – um banco, que está tentando manter o humor dos mutuários no ambiente.
Mortgage militar
Banco "VTB 24" fornece um programa especializado de crédito habitacional dos cidadãos submetidos serviço militar profissional. A principal característica deste tipo de hipoteca – um baixo (10% do custo da habitação) um pagamento inicial (as restrições na escolha do imóvel desejado não estiver presente). Pagos apenas os serviços de corretores de imóveis, avaliador compra (se necessário) de seguros. Vale ressaltar que participar plenamente no programa podem militares escalões inferiores e médio do oficial, com a idade de 22 anos (embora haja uma limitação – você não pode fazer um empréstimo da casa, se o mutuário é mais de 45 anos).
Tipos de imóveis que você pode comprar na hipoteca militar na "VTB 24" – uma casa com terreno ou apartamento (ambos – tanto no mercado secundário e no segmento de edifícios novos). O pedido de empréstimo é considerado como uma regra, até duas semanas, mas a decisão ainda é válida 122 dias. Esta é a hipoteca militar – "VTB 24", cujos termos cumprir integralmente o objectivo deste programa: o banco está sempre pronto a cooperar com pessoas de uma das profissões mais respeitadas.
capital de hipoteca e de maternidade
Como um pré-pagamento sobre uma hipoteca cidadãos russos podem usar o capital de maternidade pública. Banco "VTB 24" está praticando uma forma de crédito desde 2011. Para emitir tais empréstimos podem ser não só na habitação secundária, mas também em construção (em acordos de parceria ou co-financiamento da construção de cooperativas de habitação). Os termos-chave do programa – o tamanho da capital pai deve ser de pelo menos 20% do custo da habitação, são estabelecidos esses padrões "VTB 24" banco. Mortgages deste tipo emitidos por um período de 30 anos.
apoio do Estado
Em alguns casos, os mutuários são "VTB 24" pode solicitar o registo de hipotecas com o apoio do governo (como parte do interesse é subsidiado pelo orçamento do Estado). O programa deste banco atrai uma taxa bastante baixa (cerca de 11%) no prazo máximo padrão da hipoteca (30 anos). No entanto, a taxa final depende do número de documentos fornecidos pelo mutuário, bem como sobre o tipo de imóvel: moradia em construção vai custar alguns pontos mais caros do que novo ou "secundário". Este programa é popular com os mutuários que querem saber as nuances de empréstimos hipotecários e ler sobre o que é a hipoteca real, real. "VTB 24" fornece aos clientes interessados com as informações necessárias.
Requisitos para o mutuário
Em geral, um mutuário que solicita o registo de uma hipoteca no "VTB 24", que está entre os maiores bancos do país, deve cumprir uma série de critérios. Em primeiro lugar, os empréstimos à habitação são emitidos apenas para cidadãos da Rússia, que era de 21 anos (para as mulheres) ou 23 anos (para os homens). O limite de idade em que o mutuário pode aprovar uma hipoteca – 65 anos no momento do depósito. Creditado que fazer o registro (ou temporariamente registado), na unidade administrativa, onde o escritório do banco, receber documentos. A sua duração mínima de trabalho será de 1 ano, ea renda confirmou FAQ 2-PIT ou uma forma especializada de banco.
É importante que a história de crédito foi positiva. seguro mutuário – uma hipoteca pré-requisito (caso contrário, a taxa de juros vai aumentar em vários pontos). Para muitos tomadores desejável que barato hipoteca "VTB 24", em que a contribuição inicial podem, em alguns casos, é reduzida para 10%, é capaz de mover-se no sentido de tais clientes.
O programa principal
Apesar do fato de que o conteúdo dos programas de hipoteca específicas "VTB 24" banco pode, dependendo das condições de mercado mudam na instituição de crédito tem várias formas típicas de concessão de crédito à habitação. Em primeiro lugar, é a compra de habitação no mercado secundário -a opção mais popular. A taxa aqui começa a partir de 11,85% ao ano, uma contribuição inicial de um número de casos pode ser reduzido até 10% do custo da habitação comprado. O prazo máximo para que emitiu hipotecas – 50 anos. A segunda forma mais popular de crédito – comprar uma casa em novo prédio. As condições são o mesmo que o de programa de "habitação secundária", mas a taxa de juros é altamente dependente do valor do apartamento comprado.
Não é o banco "VTB 24" produto de marca, conveniente para as pessoas que valorizam o seu tempo, – "A vitória sobre as formalidades." Aplicá-lo, a hipoteca pode ser emitido em dois documentos (mas a taxa inicial é muito maior do que em outros programas – de 35%). "VTB 24" pode oferecer empréstimo non-alvo hipoteca – Caixa garantido, que já possui o mutuário. juros anuais sobre ele – cerca de 13,8%, prazo do empréstimo – há mais de 20 anos, a quantidade – até 70% do preço de imóveis como garantia. Há um especial, ao contrário da opção de outros bancos, mas está disponível nas "VTB 24" hipotecas arsenal – "Família Jovem". Sobre a sua história detalhada abaixo. Banco "VTB 24" pode oferecer para refinanciar empréstimos existentes hipoteca em outras instituições (até 80% do valor do imóvel), sob taxas de juros mais favoráveis e outras condições favoráveis. Muitos clientes escolhem este banco, apenas por causa do fato de que não é refinanciado hipotecas. Comentários – "VTB 24", de acordo com eles, muitas vezes reconhecida como uma das instituições de crédito mais confortáveis para trabalhar nessa direção.
O que procurar
Bancos, empréstimos hipotecários em condições comparáveis, o mercado russo é muito grande. "VTB 24" tem alguma especificidade, o que o distingue de muitos concorrentes. Em primeiro lugar, não é apenas registros de renda do mutuário, mas também sua família: estima, para que a família a pagar. Em segundo lugar, é uma hipoteca até 50 anos – não cada banco russo para concordar com tais condições. Em terceiro lugar, se o mutuário deseje pagar o empréstimo antes do previsto, sem multas, taxas e outros encargos que o banco "VTB 24", neste caso não fornece.
Em geral, o mutuário tem o custo muito pequeno para as formalidades relacionadas com a hipoteca. É também muito importante que o banco tem uma rede extensa e está presente em quase todas as regiões da Rússia. Por isso, formou uma base de conhecimento nacional sobre o que é uma hipoteca, real. "VTB 24" – um dos centros de consolidação das informações atuais sobre este mercado.
jovem família
Há uma categoria especial de mutuários, que é muito necessário, e que provavelmente está na hipoteca "VTB 24". A família nova – de falar sobre isso. Um dos perfil estreito do programa de banco é chamado. Ele é projetado para facilitar a compra de um apartamento em um crédito casal recém-casado, cidadãos jovens e de meia-idade com filhos e muitas vezes experimentam dificuldades financeiras. Claro, o banco ajuda as pessoas a não às suas próprias custas, e para mediar entre o devedor eo Estado, que também subsidia o programa: imobiliário torna-se mais barato em 35% (para casais, que não tem filhos) ou 40% (se você tiver um ou mais filhos) .
Neste caso, a idade de cada um dos pais para participar do programa – até 30 anos. Taxa anual sobre o empréstimo "Família Jovem" – 11%. prazo do empréstimo – até 30 anos. Este programa – a base, que pode ser complementado por uma série de outras opções – por exemplo, ligando os certificados de capital pai ou habitação. Este programa tem encontrado grande demanda entre os russos.
Conclusões sobre o banco
"VTB 24" contém uma das coleções mais coloridas de programas de hipoteca entre concorrentes instituições de crédito. Isto não é surpreendente: este banco tem uma extensa rede de escritórios e tarefas de atendimento ao cliente são realizadas a partir de uma perspectiva regional. opção muito importante – mostrar o mutuário, o que vai o meu pagamento de hipoteca em "VTB 24", para calcular o cronograma de pagamento – tudo isso é realizado pelo banco. As instituições de crédito que operam no interesse de muitos grupos de cidadãos, incluindo os mais socialmente não protegido – este distingue esta instituição de crédito a partir de uma variedade de outros intervenientes no mercado.
Para os mutuários, não relacionadas com as categorias privilegiadas, os termos dos empréstimos hipotecários são claras e transparentes, as nuances associados com o pagamento das contas eo reembolso antecipado são explicados muito bem. O cliente começa a entender perfeitamente o que é uma hipoteca – "VTB 24", as condições em que, em muitos casos, o indivíduo, dando-lhe o conhecimento necessário.
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