Avaliar as oportunidades e os riscos que possam surgir no caminho
Desde o início, calcular o seu fluxo de caixa mensal e certifique-se de subtrair-lhes as receitas necessárias. E assim, você pode obter uma estimativa precisa do pagamento mensal da hipoteca. Mas é preciso lembrar que o banco leva em consideração apenas verificação da renda, isto é, todas aquelas receitas que confirmaram certificado de renda. E em cada banco tem seus próprios requisitos específicos para a norma de receitas financeiras quando da emissão de tais empréstimos.
A hipoteca tem uma longa história, por isso é necessário avaliar todos os riscos possíveis que podem surgir durante o uso do empréstimo. Mas deve-se notar apenas os principais riscos que ocorrem com mais freqüência.
perda temporária de trabalho que você ou seus familiares, que muitas vezes desempenham o papel de fiador.
Divórcio. Portanto, se o empréstimo de hipoteca tomadas para a compra de apartamentos em co-propriedade, em caso de divórcio, tal propriedade será considerada em conjunto adquirida, eo direito de ele terá ambos os cônjuges. E uma ótima opção é a compra de um apartamento com uma hipoteca em propriedade fraccionada.
Escolher um banco para obter uma hipoteca
Cada um banco existente tem suas próprias exigências específicas para o mutuário, ou seja, as condições de concessão de um empréstimo hipotecário. Mas, como a hipoteca é emitido por muitos anos, recomenda-se escolher a estabilidade dos bancos, que será capaz de garantir plenamente a sua eficiência.
Além disso, você pode prestar atenção aos bancos, que se especializam na concessão de hipotecas.
Na realização de consultas em vários bancos, não se esqueça de prestar atenção para a proporção de funcionários do banco a cada cliente, da sua competência, velocidade de resposta para permitir ou proibir a emissão de uma hipoteca com o banco.
Quais são os parâmetros da hipoteca é considerado um dos mais importantes?
Saia do seu banco a seguinte informação:
Descubra o que o pacote de documentos necessários para o empréstimo.
Saiba mais condições do banco, por exemplo, seguros, direitos de propriedade e assim por diante.
E certifique-se de descobrir se existe um programa especializado de reestruturação da dívida de pagamentos de hipoteca ao banco, e se eles são, você receberá informação detalhada sobre eles.
Certifique-se de rever completamente o contrato antes de assiná-lo
Não deixe de ler totalmente o contrato inteiro uma hipoteca. E o mais importante, com todos os termos e condições necessárias para ser clara e compreensível para o mutuário, porque caso contrário, há o risco de situações desagradáveis.
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