hipoteca social em Kazan. hipoteca social para as famílias jovens

Mortgage – um tipo de empréstimo, em que um cliente compra um imóvel e se compromete a, no prazo estabelecido para pagar. Como o cumprimento das obrigações a propriedade é transferida como garantia para o banco. O comprador também pode prometer outros imóveis. Os termos deste tipo de empréstimos na Rússia é muito difícil. Portanto, o Governo, juntamente com o Banco oferece uma determinada categoria de cidadãos seu programa de manutenção. Mais detalhes sobre o que a hipoteca social em Kazan, as condições de sua recepção, você vai aprender com este artigo.

características

Habitação sob a hipoteca social é dada a categorias vulneráveis de cidadãos que não são capazes de comprar um apartamento em um programa comercial. A principal diferença reside no baixo custo de 1 m². m de espaço vital. Mutuários não há necessidade de economizar dinheiro durante anos para comprar um apartamento. Eles podem entrar na habitação imediatamente após o registro do crédito e registrar membros lá família. Outra vantagem reside nas salvaguardas adicionais que são fornecidos pelo banco e do governo. A instituição de crédito irá examinar cuidadosamente todos os documentos, o medo da vida e da propriedade dos mutuários, a taxa de juros para o serviço não mudar até o final do contrato.

hipoteca social para o estado (Kazan) é fornecido nas seguintes condições:

• participantes podem ser empregados de empresas estatais, bem como aqueles que fazem parte do seu fundo;
• uma pessoa que vive no apartamento deve ser de pelo menos 18 metros quadrados. m;
• prazo máximo do empréstimo – 28 anos;
• o empréstimo é fornecida a uma taxa de 7%;
• é possível obter um empréstimo sem um pré-pagamento.

A lista de requisitos ditar não apenas os bancos comerciais, mas também as autoridades. O primeiro pode impor restrições sobre cidadania, residência e emprego história, e assim por diante. D. autoridades Requisitos preocupação sobre imóveis e sua localização.

A principal desvantagem é o excedente hipoteca considerável, que pode ser superior a 100% e mais. Ele inclui a comissão do banco pelo serviço, a prestação de serviços, os pagamentos mensais de seguros, e assim por diante. D.

detalhes

hipoteca social em Kazan é fornecido no âmbito do projecto "Salavat Cooper". No complexo residencial na área Kirovsky alocados 400 hectares, nos quais 1,4 milhões a serem construídos quadrados. m de espaço vital. Já é o lar de mais de 50 000 pessoas, que podem desfrutar da infra-estrutura bem desenvolvida: 22 jardins de infância, 7 escolas e várias clínicas. Total em 2014 foi encomendado 6,5 mil. Apartamentos com uma área total de 380.000 sq. M. M. O plano para o ano de 2015 -. 5649 apartamentos área de mais de 345 mil m² M. metros.

Como parte do programa "Habitação" Federal oferece os seguintes serviços:

• hipoteca social para as famílias jovens;
• prestação de terrenos;
• fornecimento de profissionais da habitação nas zonas rurais;
• cumprimento das obrigações do Estado para assegurar que certas categorias de bens dos cidadãos.

Quem é hipoteca disponíveis?

A questão de facultar aos cidadãos habitação é aguda em Kazan e Tatarstan. Mas nessas regiões, existem algumas nuances de serviço. De acordo com a legislação, os auxílios estatais podem beneficiar as pessoas que estão em necessidade de melhores condições de vida, são registrados, bem como aqueles que trabalham em organizações que implementaram uma infusão de dinheiro. Em Kazan, há um outro problema: a terra municipal é quase totalmente utilizado, a construção é realizada no site da demolição de casas ou zona industrial.

tipos

Para os residentes de Kazan e Tatarstan são essas subespécies programa "hipoteca social":

• "Flats para jovens professores".
• "hipotecas para famílias jovens."
• "O apartamento é para os jovens."

Nós consideramos detalhadamente cada um deles.

Apartamento para professores

Em apoio de professores novatos que são menores de 35 anos, um procedimento especial foi desenvolvido para fornecer pagamentos compensatórios. Os participantes podem receber um subsídio de cerca de 10% do custo da habitação para o pagamento da contribuição inicial. O dinheiro está disponível no caso em que o empregado trabalhou para os cargos de mais de um ano e tem o compromisso de trabalhar por 5 anos no mesmo lugar.

hipoteca social para as famílias jovens

O casal, que não tenham atingido a idade de 35 anos têm direito a emitir um subsídio dentro de 35% do custo da habitação, e da família, onde há pelo menos uma criança – 40%. Habitação deve cumprir: 18 metros quadrados. m por um membro da família. idade máxima de ambos os cônjuges – 34 anos. A família deve estar inscrito no Registro para a habitação, bem como estar na posse de uma quantidade maior do que o montante da subvenção, que é fornecido no âmbito do programa "hipoteca social".

Onde aplicar para inclusão no registo de pedidos de subvenção? A autoridade executiva local. Se a decisão for positiva, o participante é enviado um certificado especial e subsídio ela é transferido para a conta bancária parceiro.

Hipotecas para os jovens

Lutadores de equipes de construção estudante que trabalharam 150 turnos pode providenciar uma hipoteca sobre o custo apartamento. Isso é três vezes mais barato que o preço de mercado. Mais informações podem ser encontradas no site da organização pública "equipes de estudantes russos."

hipoteca social em Kazan no nascimento

Para reduzir a carga financeira sobre a família, no âmbito do programa estadual prevê o pagamento em prestações. Depende do valor inicial da casa, o tamanho do pagamento acumulada e renda mensal. Sob o programa, se houver uma criança na família depois de processar o empréstimo, ele recebe uma compensação financeira no valor equivalente ao valor de 18 sq. m comprado habitação. No entanto, este valor não deve exceder a parte não paga da dívida.

Como chegar hipoteca social

Para empréstimo de inscrição deverá apresentar um pedido para o banco e uma cópia desses documentos:

• passaportes;
• SNILS;
• INN;
• ID militar;
• certidão de nascimento da criança;
• documentos sobre educação;
• uma certidão de casamento / divórcio;
• registro de emprego (deve assegurar o empregador);
• declaração de rendimentos.

Além disso, você pode precisar de:

• Certificado de registro.
• Cópias dos passaportes de parentes.
• certificado de pensão dos pais.
• Certificado de morte de parentes.
• Documentos confirmando a presença de outros bens (casas, carros, terras, títulos, e assim por diante. N.).
• Movimentos em contas bancárias nos últimos seis meses.
• Documentos confirmando o histórico de crédito positivo: cópias platezhek do conselho de serviços públicos nos últimos 6-12 meses; contrato de crédito.

Em conjunto com cópias no momento da necessidade de fornecer os originais.

Se o futuro mutuário – proprietário de uma empresa, é necessário submeter-se aos documentos bancários que confirmam a estabilidade e dinâmica. De IP vai exigir um certificado de registro, licença para operar, a prova do pagamento das contribuições, extratos de contas, cópias de contratos de arrendamento, e assim por diante. D.

Os não residentes que trabalham no território da Federação Russa, deve fornecer uma cópia da autorização de residência e uma autorização de trabalho.

Tendo examinado os documentos, o banco toma uma decisão preliminar. Se for positivo, então o cliente pode avançar para a escolha de uma propriedade particular. Ele deve cumprir com os termos do programa. Depois de selecionar o mutuário tem de recolher documentos de título de propriedade avaliação.

outro procedimento

Com base no montante estimado de limite de crédito habitação é formado. Ele não é mais que 80-100% deste valor. Desde a hipoteca social em Kazan – um tipo de longo prazo dos empréstimos, o banco exige garantias na forma de risco de seguro de saúde de perda de direitos de propriedade ou danos materiais. Em seguida, o cliente precisa assinar um contrato com o banco. Com sua forma o mutuário pode se familiarizar com antecedência na fase de coleta dos documentos. Em alguns casos, você deve assinar um contrato de venda a partir do qual a hipoteca segue a lei. Além disso, também é necessário para a emissão de hipoteca – um título que dá direito ao credor obter cumprimento de uma obrigação. Ele termina o processo de registro dos documentos de registo do Estado. Veja como obter uma hipoteca social.

conclusão

Estado no âmbito de programas especiais que permitem algumas categorias da população para comprar habitação no crédito. O empréstimo é concedido por 28 anos em 7% ao ano, desde que a pessoa pode pagar uma taxa inicial. Para se qualificar, você precisa se registrar com o governo do estado do distrito e recolher documentos.