Contabilidade do Cadastro

A contabilidade do Cadastro é uma das principais áreas de gestão imobiliária. Suas unidades são municípios, distritos e também trimestres. Existem três categorias de cadastres:

– legal, refletindo os direitos sobre objetos individuais que são imóveis;

– Fiscal, que indica o custo das instalações, bem como a base de informação necessária para a cobrança de impostos;

– multiuso, refletindo a informação agregada contida nos dois primeiros sistemas, em paralelo com informações relacionadas ao uso e planejamento da terra.

A contabilidade cadastral é uma condição importante para a criação de um mercado para vários investimentos e imóveis. Seu objetivo também é garantir os direitos dos usuários de terras.

A contabilidade do Cadastro, que é realizada no sistema fiscal, controla a tributação dos bens imóveis, bem como uma taxa nos contratos de arrendamento. Ele também administra as transferências de fundos que são realizadas em transações com terrenos. O sistema de cadastro fiscal determina a base da tributação. Realiza previsões, medidas de controle, bem como o cálculo das receitas de alocações de terrenos e pagamentos para o arrendamento.

Simultaneamente com o fiscal foi criado e contabilidade cadastral legal. Sua necessidade surgiu em relação à disponibilidade de bens no mercado imobiliário, os pedidos de propriedade para os quais devem ser obrigatoriamente emitidos por documentos legais. Para cumprir esta condição, um caso cadastral é criado para cada objeto , que passa o procedimento para o registro estadual da lei. Este documento reflete o sistema de gestão da terra e leva em consideração o desenvolvimento do território.

O registro cadastral de lotes de terra é um código resumido em um determinado sistema, contendo informações apoiadas por documentos obtidos durante o registro do estado. Eles contêm informações sobre a localização e o uso pretendido, bem como o status legal das zonas territoriais. A informação cadastral contém informações sobre objetos localizados em terrenos. Esses dados são refletidos apenas nas entidades empresariais que possuem fortes laços com eles.

O registro cadastral estadual de zonas territoriais é uma descrição de terrenos. Esses dados são inseridos no Registro Unificado. O registro cadastral informativo permite que você caracterize a terra. Diferentes zonas territoriais, portanto, recebem uma avaliação econômica e qualitativa. Eles são inseridos no arco geral sob o número cadastro individual .

As informações básicas incluídas no cadastro estadual de imóveis permitem que você obtenha todos os dados necessários sobre os objetos. Os registros contêm:

– descrição do tipo de objeto imobilizado (construção ou construção, terreno ou instalações);

– número no sistema de registro cadastral, bem como a data de sua entrada na base de informações;

– a localização dos limites do terreno;

– localização do edifício ou estrutura em relação à zona territorial em que está localizada;

– número no sistema de registro cadastral;

– área do imobiliário.

O registro do estado é feito a partir do momento da criação ou formação do objeto. Ao término da sua existência, é feito um cadastro. Ao alterar o valor estimado, categoria de terra, tipo de uso, etc. No registro cadastral, faça a informação relevante.

De acordo com os actuais actos legislativos, o procedimento para a inclusão de um objecto imobilizado no sistema de registo cadastro, bem como a sua exclusão, é efectuado num prazo que não excede vinte dias úteis. É calculado a partir do momento em que o corpo do estado adota o pacote necessário de documentos e aplicativos.