Terras e propriedades relações. Regulação das relações de terras e propriedades

Terras e propriedades relações estão no uso correto dos recursos naturais, que são considerados no campo legal de imóveis.

coração

Vamos examinar em detalhes o que é o mesmo, este termo. Assim, as relações da terra, que são controladas pela legislação, fornecer recursos de uso dos recursos naturais com estatuto de conservação. eles também controlar as atividades de pessoas que vivem nesse território.

No que diz respeito às relações de propriedade, que são geridos pelo Código Civil. Ele fornece controle legislativo sobre o uso e disposição das terras que estão na posse de cidadãos. Código ou seja, a distinção entre o conceito de relações de terras (áreas estaduais e conservação) e propriedades (terrenos, que são propriedade privada).

Características de regulação das relações

Para o Estado era o fim, você deve ter certas alavancas de controle que regulam todas as atividades relacionadas com a fundação natural. O processo de regulamentação é fixa na Constituição e em outros instrumentos jurídicos.

Terras e propriedades relações são complexas:

1. Eles são regidos por uma série de documentos legais. Por exemplo, a disposição do território, a sua venda e utilização são controlados pelo Código Civil e da Terra.

2. Quando usado como uma parte de imóveis, considere que ele tem direito a uma protecção prioritária.

3. O terreno eo prédio, que está localizado sobre ele – é um objeto único, por isso, se há uma venda do edifício, em seguida, ir com ele e o local em que se encontra.

relações de terras e propriedades são controladas por leis federais (por exemplo, "Em terras agrícolas").

relações princípios de regulação

Antes de fazer quaisquer transações para uma área particular, é imperativo para estudar os regulamentos pelos quais o controle é realizado tais ações. Regulação das relações de terras e propriedades é baseado nos seguintes princípios:

– a prioridade da segurança ambiental;

– a variedade de formas de uso da terra equitativa por todos os cidadãos do Estado;

– uso racional dos territórios;

– assentamentos urbanos sustentáveis, o que reflecte a garantia do país no direito à terra de propriedade;

– o pagamento pelo uso do território;

– igual responsabilidade pelo uso da terra;

– o direito de receber as informações necessárias sobre o uso da terra;

– a melhor viabilidade científica e técnica da utilização dos territórios.

O principal objetivo da regulação das relações é assegurar o normal funcionamento das terras e propriedades complexas de uma determinada área durante a formação de um sistema de mercado moderna, porque o enredo é sempre o objeto de comércio.

Características do gerenciamento das relações de propriedade e de terra

Naturalmente, a fim de lidar com a regulamentação do uso da terra, precisamos de profissionais que sabem como fazê-lo. Para monitorar todas as medidas relacionadas com as áreas em cidades ou assentamentos, há a gestão das relações de propriedade e de terra. Esta organização realiza determinadas funções.

1. O documento de controlo, que reivindica o direito de uso urgente ou perpétuo de terras num determinado território sob sua jurisdição.

2. Consulta com os cidadãos e entidades legais sobre o uso legítimo da propriedade.

3. Análise do mercado, que reivindicam a disposição da terra em sua área (mapa cadastral).

4. Elaboração de projetos para governos locais, bem como a formulação da falta de terra em arrendamento ou de propriedade.

5. Execução de contratos que captam a possibilidade do território pertencente ao município.

Esta é apenas uma parte das tarefas confiadas a este corpo. A lista completa pode ser encontrada no ramo local.

Características do Ministério das propriedades e terras Relações

Naturalmente, a fim de produzir de gestão da qualidade, precisamos de uma autoridade central que vai coordenar as atividades de todas as organizações relevantes. Para fazer isso, há o Ministério da Terra e as relações de propriedade. É esta autoridade é responsável pela gestão de áreas públicas, bem como as áreas que foram eliminados no processo de privatização.

As principais funções do Ministério são os seguintes:

– desenvolvimento de quadro regulamentar que irá reger as relações de terras e propriedades;

– controlar as actividades das agências subordinadas;

– responsável pela implementação da política de Estado no campo das relações de terras e propriedades;

– todos os processos de gestão relativo à privatização;

– actividade de avaliação.

O que deve ser contratado especialista em relações de terras e propriedades?

Sem funcionários qualificados controle exercício impossível. Muitas instituições de ensino superior treinar trabalhadores em "lei da terra". Agora vamos entender, o que o funcionário tem de fazer isso. Estes são principalmente:

– actividades de avaliação para determinar o valor da propriedade;

– Implementação das relações cadastrais (registro de imóveis, eles estão atirando, avaliação e especificação técnica);

– regulação de terra e complexo propriedade (neste caso, a responsabilidade de um especialista está compilando equilíbrio da terra, preparação da documentação relevante, monitoramento de áreas públicas);

– cartográfica e de apoio submetido relações geodésicos.

É este oficial deve ser capaz de aconselhar os cidadãos sobre questões relevantes. de terra e relações de propriedade especialista deve qualitativamente realizar o seu trabalho no que se refere aos documentos públicos.