LCD "Luchino-Varina": comentários de clientes, endereço, desenvolvedor SU-22

Actualmente, o mercado imobiliário primário está se expandindo rapidamente. Em quase todas as casas e bairros crescer como "cogumelos". Apesar da grande diversidade do novo parque habitacional escolher um apartamento tornou-se ainda mais difícil. Afinal, a habitação deve ser não apenas confortável, mas também para estar perto da infra-estrutura e operação. LCD "Luchino-Varina" (Comentários de clientes dizer um bom layout de apartamentos, a presença de área ajardinada) preenche todos esses requisitos. A construção está em pleno andamento, algumas casas já estão habitadas. O projeto fornece toda a instituição socialmente importante necessário.

Sobre o desenvolvedor

O complexo habitacional está sendo construído perto da aldeia do distrito de Sverdlovsk Shchelkovo. Empresas do Grupo "SU 22" para erguer edifícios. O desenvolvedor se distingue pela sua confiabilidade, e o início de suas atividades de trabalho no distante 1945.

Todos os edifícios construídos são monolíticas. equipamento técnico e de produção poderoso torna possível para realizar o trabalho em vários níveis de complexidade. Todas as atividades da empresa de construção é focado internamente, sem o envolvimento de ajuda de fora, é:

• investimentos em projetos de fabricação;
• preparação da documentação necessária;
• construção de habitação chave na mão;
• a colocação de comunicação tanto no interior do edifício e do lado de fora do mesmo;
• melhoria dos territórios adjacentes;
• venda de terminar imobiliário.

Todos esses recursos, exercícios "SU-22" por conta própria, através do envolvimento dos seus recursos próprios. A empresa fornece o investidor em uma face do cliente do projeto, o empreiteiro geral e o vendedor da habitação acabado. Este recurso permite controlar cuidadosamente todas as unidades de trabalho e processos, bem como para cumprir todas as obrigações contratuais com os clientes.

Adequadamente construída uma cadeia de processos de trabalho permite poupar material do orçamento da empresa, o que reduz o custo de construção, e, consequentemente, os preços dos apartamentos.

Para se manterem competitivas, a empresa não só fornece serviços aos seus clientes na íntegra, mas também melhorando constantemente, constrói a capacidade dos seus recursos, usando métodos de alta tecnologia de trabalho, utilizando os modernos materiais de alta qualidade e tecnologia de ponta.

LCD "Luchino-Varina" (críticas de clientes de apartamentos individuais observou a necessidade de substituir janelas, portas e painéis, em suas palavras, para aqueles construtor de conjunto pode ser congelado no inverno) é o maior projeto da empresa. Além de sua empresa está construindo o LCD "Anichkov" LCD "Sverdlovsk" LCD "Silver Lagoas" LCD Nedelina na rua.

Materiais e Tecnologias

Só de alta qualidade economia de energia e habitação conveniente constrói em LCD "Luchino-Varina" "22 SU". A partir do construtor, você pode ouvir que todos os edifícios deste complexo predominantemente monolítica. Para apenas uma tal estrutura é caracterizada pelas suas propriedades de economia de energia. Tem um bom isolamento de som, conforto. Mais, este material é caracterizado por resistência sísmica. Ele tem uma resistência ao fogo, resistente ao calor e propriedades de impermeabilidade. O monólito não formar no quadro dos vazios de construção e costuras.

casa monolítica se destaca por sua rigidez e força. Dá encolhimento uniforme, como a base para a construção pesada é distribuída por todo o monolito, em contraste com as casas pré-fabricadas, onde a dependência é apenas nas paredes. O material na construção do mais duradouro de todos conhecidos até o momento. Na casa do monólito para o trabalho de acabamento pode começar imediatamente após a sua conclusão.

Com a construção de edifícios no complexo residencial "Luchino-Varina" usar as mais avançadas tecnologias de poupança de energia. Eles reduzem significativamente a emissão de substâncias prejudiciais para dentro do espaço de ar gerado durante o arrefecimento e aquecimento de edifícios.

Com a construção de edifícios utilizados tecnologia de ponta e materiais avançados, bem como o equipamento de engenharia mais alta tecnologia, para criar um completamente novo backbone de comunicação. Durante a construção do LCD executa toda a gama de trabalhos sobre a restauração do sistema de abastecimento de água e criar instalações de saneamento em todo o bairro.

Descrição do LCD projeto "Luchino-Varina"

Ela leva o maior projeto de desenvolvimento do cluster no LCD "Luchino-Varina" "22 SU". Do desenvolvedor aqui as pessoas podem comprar diretamente do apartamento. Local alocados para a construção, abrange 76,4 hectares. É uma espécie de mini-cidade com a sua própria infra-estrutura, bela natureza, o rio ea floresta.

No total, o projeto proporcionou 52-céus edifícios residenciais de 12 a 16 andares. As paredes exteriores são feitas de blocos de poliestireno. Para a fachada de edifícios utilizados alvenaria decorativo, constituído por tijolos cerâmicos. Na entrada de cada casa há um lugar para um concierge e de nicho especial para carrinhos de bebê.

No momento, construída e povoada no complexo residencial de dezesseis casas. Ao mesmo tempo, ainda em construção onze. Além disso, o parcialmente erguido e pronto para ir algumas infra-estruturas. Completamente construção do complexo está previsto para terminar em 2022.

LCD "Luchino – Varya" está em uma localização muito pitoresca na margem do rio. Pela floresta adjacente área construída. Do outro lado do rio, passa a ponte projetada para pedestres. O desenvolvedor compromete-se a refinar o aterro e para criar um lugar para o lazer, uma área separada para caminhadas, parque. a primeira linha do edifício estão equipados com iluminação, que durante a noite irão adornar o aterro.

layout de apartamento

Apartamentos aqui tem um layout muito variada. O site da empresa pode examinar em detalhe, bem como selecionar a opção desejada nos parâmetros e se familiarizar com a versão final do projeto.

A casa passou a clientes sem terminar. A eletricidade é fornecida apenas para a viseira Apartement. Há água e esgoto através de riser, que prevê a instalação obrigatória de contadores. Galerias são de vidro, ea porta da frente – madeira.

Alugado apartamento com defletores internos, e sem eles. No segundo caso, o comprador durante o planejamento de instalações residenciais em si pode fazer o layout desejado.

Em edifícios que estão localizados ao longo da orla, apartamentos mais de um quarto e dois quartos são do tipo linear ou canto. Nas casas de tijolos (o compartimento 35 e 39) é o apartamento onde as janelas estão localizados em lados opostos. Ainda assim muitas opções de layout interessantes podem ser encontradas no RC "Luchino-Varina." Housing 34 possui uma "treshki" notável, onde uma enorme loggia presente e despensa ocupa 4 metros quadrados. m.

infra-estrutura

O LCD "Luchino-Varina" A construção está em pleno andamento. Deliciar infra-estrutura de muitos compradores, que já foram construídas, e deve começar o seu trabalho o mais rápido possível, é:

• edifícios para a administração;
• clínica;
• quatro infantários;
• duas escolas;
• supermercados e lojas;
• shopping center;
• instituições não escolares;
• um centro de fitness;
• parque;
• a igreja;
• cafés;
• farmácia;
• investiu dique no rio. Klyazma.

No momento, no complexo já opera escolas secundárias, jardins de infância. Não muito longe do escritório piscina, banco e posto ao ar livre. Já opera um supermercado, farmácia, começando pequenas lojas particulares e salões de beleza. A construção do complexo desportivo com uma piscina, um centro comercial e de entretenimento e centro de saúde está prevista para o próximo ano. Não estão previstas estacionamento subterrâneo e de superfície. Quase toda a área ao lado de edifícios residenciais pouco desenvolvida, há playgrounds modernos para crianças. Em todos os lugares pavimentar calçadas e rampas de concreto asfáltico.

LCD "Luchino-Varina": os preços dos apartamentos

Todas as acomodações neste complexo é dividido em três tipos, os apartamentos da economia, casa do monólito e habitação "conforto +". Dependendo do tipo de propriedade, metragem quadrada, localização da propriedade e preço do apartamento é formado. O preço médio do "odnushki" que a filmagem é 34,10 metros quadrados. m. repelida de 1.534 bilhões de rublos. O custo de um apartamento de um quarto (37,61 sq. M.) "Comfort +" a partir de 1800 milhões de rublos. Usual "pedaço kopeck" pode ser comprado por 2,547 bilhões de rublos, e da área de tais apartamentos – 54,9 metros quadrados. m. Quarto "conforto +" com metrazhoem 54,9 sq. m. vale cerca de 2,645 bilhões de rublos. "Treshki" no preço normal de uma casa com uma área de 76,3 metros quadrados. . M é igual a 3.494 bilhões de rublos, e apartamentos de dois quartos "Comfort +" com o medidor 78,67 – 3,752 bilhões de rublos.

Apartamentos classe superior aqui diferem ligeiramente em sua área, a diferença de preço muito baixo. Building "conforto +" localizado destacada. Salão destas casas tem um especial de acabamentos de grife e define elevadores completamente silencioso aqui.

O LCD "Luchino-Varina» apartamentos para venda não desistiu. Se – a economia da habitação, "Comfort +" ou reparação de alta qualidade aqui vai ter que fazer a partir do zero mesmo.

Como posso comprar um apartamento aqui?

Apartamentos no complexo residencial "Luchino-Varina" mais acessível do que uma habitação semelhante nos subúrbios. Comprar um imóvel aqui pode ser para:

• hipotecas;
• Mortgage militar;
• em parcelas;
• capital de maternidade;
• pelos subsídios;
• hipoteca sobre imóveis comerciais.

complexo residencial "Luchino-Varina" apresenta uma variedade de opções para a compra de imóveis. Se o apartamento é comprado em uma hipoteca, você deve primeiro escolher o alojamento, em seguida, entre em contato com os gerentes de contact center para esclarecer quaisquer dúvidas e para emitir a documentação necessária.

A empresa também oferece aos seus clientes a oportunidade de comprar a propriedade em parcelas. Neste caso, paga 50% do preço de compra, o restante é distribuído para três meses. Se você deseja estender o plano de parcelamento, o preço de cada mês de habitação vai aumentar em 1%.

Contatos, as nuances de compra de propriedade

Selecione o apartamento pode ser em qualquer escritório de vendas da empresa. Apenas dois deles. Um está localizado na aldeia distrito Sverlovsky Schelkovo, vizinhança, Luchino Varino, Nina Street, Edifício 4, está aberto diariamente 9,00-19,00, no domingo 9,00-18,00. Outros escritórios podem ser visitados nas seguintes coordenadas: Rua Metro Estação Sviblovo, Neve Rua 26, Centro de negócios, 6º andar, 9,00-20,00 e só em dias de semana.

Apartamento no complexo residencial "Luchino-Varina" (onde o escritório de vendas, foi escrito acima) pode ser reservado. As reservas para um mês é de 50 mil. Rublos para dois meses 100 mil. Rublos. Este montante está incluído no pagamento para um apartamento. Os veículos podem remarcar, mas neste caso, o dinheiro pago não será incluído no custo da habitação. reservas livres feitas por via oral, ele trabalha durante o dia, desde o momento da sua apresentação.

Também pode ser emitido em qualquer escritório de participação contrato equidade na carcaça. Aqui é possível e se inscrever. Você deve primeiro descobrir o que é necessário para processar a transação documentação. Depois de fornecer um pacote de documentos e fazer o pagamento necessário é registrado acordos de parceria. contrato pronto o comprador recebe os escritórios de vendas acima mencionados sem hora marcada, duas semanas após o pagamento casas pré-fabricadas.

LCD "Luchino-Varina» Como chegar?

Para chegar a um complexo habitacional de várias maneiras. Primeiro você precisa para chegar à estação de metro "Shchelkovo". A partir dele deve ir a pé até à paragem de "m. Shchelkovskaya "que leva apenas dois minutos. Não deve esperar №371 ônibus e descer na parada pontos chamados "número de plantas 5". Nesta estrada que vai demorar uma média de 50 minutos. Em seguida vai mais 650 metros e LCD "Luchino-Varina" aparecerá diante de seus olhos.

No segundo caso, é necessário para chegar à estação de metro "Komsomolskaya", a partir do qual você deseja obter para a estação de Yaroslavl. De lá, você precisa ir nos trens que sobem e Friazino Monino e desça na estação Chkalov. Caminhe 100 metros da paragem de autocarros "plataforma Chkalovskaya". Esperar o ônibus №46 e chegar nele para parar "planta №5" (leva cerca de 20 minutos), e depois disso será acessível a pé para o LCD "Luchino-Varina."

No terceiro caso, o movimento começa a partir do intercâmbio Moscow Ring Road. É a partir daqui deve ir cerca de 20-25 km e virar na bifurcação indicando estrada Monino. Aqui você precisa para conduzir mais 2 km. De metrô "Schelkovskogo" ao complexo habitacional vai microônibus número 371. A paragem é de 500 metros dos edifícios construídos. A forma como todo leva cerca de uma hora.

Comentários de clientes

Apesar do fato de que o edifício adquiriu dimensões enormes em LCD "Luchino-Varina" comentários dos clientes sobre este território muito diferente. Alguns inquilinos estão satisfeitos. Eles observam que nas casas de calor no inverno, e por perto é um jardim de infância e uma escola. Como as famílias jovens equipados com playgrounds de inteligência nos pátios, área paisagística total, a presença de supermercados e farmácias. Estou contente muita natureza e proximidade da floresta. Celebrando boa qualidade de construção. Há rachaduras e distorções, todas as superfícies lisas. Eles argumentam que o plano de sucessão é excelente.

Mas nem todo mundo está feliz com o estado de coisas no LCD "Luchino-Varina." Opiniões nesta categoria indicam uma mudança no valor do apartamento, dependendo das medições da BTI. Se a caixa da metragem sai mais o cliente paga por um apartamento, mas se menos, então a "roubada" pelos medidores desenvolvedor ninguém retorna. Os usuários são aconselhados a ler atentamente o contrato e pretende assistir o apartamento. De acordo com eles, não pode haver nuances bastante desagradáveis. investidores imobiliários estão insatisfeitos com o fato de que a organização leva o dinheiro com antecedência, antes de assinar o contrato.

Não elogiar as pessoas e acesso de veículos. Diz-se que Moscou precisava chegar pelo menos uma hora, e aqueles que torturaram tráfego automóvel na estrada Shchelkovo. Mais clientes marcar o enorme fila para jardim de infância e escola. Eles argumentam que é simplesmente impossível para chegar lá. Uma situação similar é observada na clínica. organizações socialmente importantes são extremamente carentes, eo problema é a falta de estacionamento.

Em geral, as pessoas estão satisfeitas com o preço ea qualidade dos apartamentos, perturbando a sua acessibilidade e infra-estrutura mais desenvolvida.