LCD "Shcheglovo Park": visão geral, planejamento, revisões

St. Petersburg – uma enorme metrópole, a capital do norte do estado, uma cidade localizada no rio Neva. A população da antiga Leningrado escolhido para cerca de 6 milhões de pessoas, e todos eles precisam de um lugar para viver. Entre os Petrogrado como entre os moscovitas, a tendência dos canteiros de obras em casa não estão no centro da cidade. Sua localização é mais atraente do ponto de vista ambiental, eo preço nestas áreas é muito menor. Com um destes conjuntos habitacionais é "Shcheglovo Park."

Um pouco sobre a aldeia Shcheglovo

Fora da Vsevolozhsk cidade, Região de Leninegrado com uma população de mais de 65 mil pessoas é uma pequena aldeia Shcheglovo. Moradores lá cerca de duas centenas de pessoas. Basicamente, casa edifícios baixos situam-se (aproximadamente pouco mais de 100) e um mínimo de infra-estrutura. Há uma escola, uma agência bancária, a administração do assentamento. Nos últimos anos, os desenvolvedores estão ativamente engajados em seu trabalho. Porque a área é muito favorável para a realização de projectos de desenvolvimento. Já subiu vários complexos residenciais, "Firebird", "Scheglovskaya manor", "ABC".

casas de vila

Para chegar ao complexo do centro da cidade, você precisa primeiro ir para o anel viário. Em seguida, ao longo da A128 estrada "St. Petersburg-Maurier" "Estrada da Vida", para chegar a aldeia Shcheglovo. É cerca de 15 km e tempo de viagem pode ser cerca de 15 minutos se não engarrafamentos. Mesmo no centro da vila e será localizado complexo residencial "Shcheglovo Park."

Para chegar à vila, também é possível através de transportes públicos. Por exemplo, no trem vindo da Estação Finlândia. É verdade que tem de ir muito mais tempo – cerca de 42 minutos. Sim, a desvantagem é que, para o complexo da estação é necessária para cobrir a distância de cerca de dois quilômetros. Que não é muito conveniente.

Vista geral e descrição do complexo

Ao comprar um apartamento no complexo residencial "Shcheglovo Park", os seus proprietários são moradores da aldeia do mesmo nome e tem a oportunidade de residência na região de Leningrado. O território para o complexo será hectares um ano e meio. O complexo – dois edifícios monólito-tijolo com apartamentos, subindo a uma altura de cinco e oito andares. O montante total área de construção de mais de vinte mil metros quadrados.

Apartments, seu layout

Fundo de Habitação será apresentado a uma variedade de apartamentos para todos os gostos e orçamentos, desde estúdios a apartamentos de dois quartos. O menor apartamento em "Shcheglovo Park" será de cerca de 20 metros quadrados. E o maior – um pouco mais de 83 metros quadrados. Cozinhas também estão planejadas não os tamanhos mínimos menores eles serão oito metros, no máximo – 15. Os tectos – 2,7 metros. Vidros será janelas de plástico. Todos os apartamentos do parque habitacional para dar o desenvolvedor não vai terminar.

infra-estrutura interna

significa "Shcheglovo Park" não fornece qualquer infra-estrutura especial, porque a área de construção não é tão grande como em muitos outros edifícios. Portanto, a infra-estrutura interna é limitada a paisagismo território quintal. Registro ou seja, de caminhos pedestres, parques infantis. O território, que permanece livre de locais de construção serão paisagístico para criar as condições ambientais mais favoráveis. O desenvolvedor, além disso, tem proporcionado mais espaço para passear o cão e estacionamento de superfície para os proprietários de seus próprios veículos e convidados.

Além disso, como é agora geralmente aceite pelos desenvolvedores, a primeira palavra será dada de acordo com as áreas residenciais para acomodar organizações comerciais. Há farmácias, lojas, salões de beleza. Apenas cerca de dois mil metros quadrados será desabitada.

infra-estrutura externa

Shcheglovo aldeia é pequena, com um pequeno número da população, mas toda a infra-estrutura necessária para uma vida confortável, ele tem. Para os moradores mais jovens LCD "Shcheglovo Park" (distrito Vsevolozhsk) muito perto é uma escola e um jardim de infância. Há também um clube desportivo, uma escola de música, uma estação de correios e um centro comercial. Há na aldeia, e um bar e café, e até mesmo banho.

condições ecológicas

Se falamos sobre a situação ambiental, então há apenas positiva contínua. complexo residencial "Shcheglovo Park", localizado na aldeia de mesmo nome é praticamente cercada por uma floresta, o que permite que seus moradores para desfrutar do ar fresco. Alojamento em este complexo de apartamentos como umas férias no país. Obter alojamento com a conveniência da cidade e da natureza. Um pouco mais adiante, existem dois lagos com praias equipadas para o banho. Tudo isso fará com que os futuros proprietários de apartamentos no LCD "O parque Shcheglovo" esforçar-se rapidamente para voltar para casa depois de um dia na cidade.

Avaliações do complexo

"Shcheglovo Park" tem diferentes comentários. os negativos são na sua maioria relacionadas com atraso e adiamento da construção. A julgar pelas fotos, que estão espalhados detentores de participação na rede social, o edifício ritmo ainda mais lento, mas ainda continua e não ficar parado. Avalie a qualidade da habitação no já acabou a casa hoje não é possível, como a construção da instalação ainda não foi concluída. Como para os apartamentos custo, há "Shcheglovo Park 'comentários recebe um merecido, como o preço é adequado (40-55 rublos por metro quadrado).

revelador

investidores imobiliários estão interessados na questão de quem é o desenvolvedor do complexo residencial "Shcheglovo Park." Builder – empresa de construção "Megapolis". Ela existe no mercado de construção por um longo tempo, mas já havia empenhado na construção de apenas instalações industriais e centros de negócios. E a construção de casas deste tipo – o que a empresa é, pela primeira vez. Talvez por isso a implementação do trabalho está atrasado um progresso lento bit.

o progresso da construção

Construção do complexo residencial "Shcheglovo Park" lançado em 2015. Seu curso dar uma ideia das fotos feitas como o trabalho de traduzir o objeto na vida. Até outubro de 2016, foi escavado um poço de fundação, encheu-o, válvulas instaladas. Em fevereiro 2017 começou a construção de uma casa. Em março 2017, podemos ver que o objeto "Shcheglovo Park" progresso da construção não é muito rápido, mas já havia alguns andares. Assim, a construção do complexo não parar por um minuto. Data de conclusão está prevista apenas para o 4º trimestre de 2018, por assim dizer de seguir o cronograma de construção é muito cedo.

Vantagens e Desvantagens

Se olharmos para as vantagens e desvantagens, que pode determinar se deve ou não comprar apartamentos no complexo ou não, você pode especificar o seguinte.

Entre as vantagens de destaques estão listados abaixo:

• Possibilidade de pagamento em prestações. Ao mesmo tempo, os clientes podem ser fornecidos sem juros até o final de construção. Uma condição necessária – a contribuição inicial mínima não deve ser inferior a metade do preço.
• baixos custos de habitação. O desenvolvedor criou realmente um baixo custo por metro quadrado de espaço vital.
• tectos altos nos apartamentos de classe econômica.

Agora mais sobre as deficiências.

Muitos investidores imobiliários não só confunde o construtor, que apareceu pela primeira vez no mercado, não tem experiência suficiente e reputação de confiança.

O terreno em que o complexo residencial está sendo construído, alugado, não pertencente ao direito de propriedade.

O desenvolvedor não oferece para comprar um apartamento com um empréstimo de hipoteca, o que dificulta enormemente a venda e limita a possibilidade de compra.

O complexo foi concebido a maioria dos apartamentos na forma de um quarto ou estúdio. Assim, grandes famílias e não consegue encontrar uma caixa necessário.

Distância da cidade. Em alguns casos, é, pelo contrário, um plus devido às condições ambientais favoráveis. Mas, neste caso, feita para as desvantagens devido à falta de infra-estrutura e por causa da necessidade de ir para a cidade.

Outra desvantagem significativa dos futuros inquilinos acreditam que o apartamento alugado pelo acabamento desenvolvedor. Ou seja, seria impossível mover-se imediatamente para a caixa comprado, como primeiro precisa executá-lo uma gama completa de trabalhos de reparação.

Depois de examinar todas as informações fornecidas até agora no site oficial do desenvolvedor e em outras fontes, cada potencial comprador será capaz de decidir pessoalmente para si a questão de saber se vale a pena comprar um imóvel neste complexo residencial ou não. O principal fator determinante da posição do "sim", é uma condições ecológicas favoráveis, a presença da floresta e lagos próximos. Cons como mencionado acima.