Qual é a documentação de planejamento urbano?

unidade de organização das cidades e outros assentamentos requer o desenvolvimento de um plano específico, segundo o qual será formado o arranjo do sistema de áreas específicas. Dependendo da direção do desenvolvimento urbano pode exigir preparação da documentação para o zoneamento, projeto arquitetônico, a melhoria da infra-estrutura e trabalhos de reparação. Para sistematizar essas ações e é projetado para desenvolver documentação de planejamento, que envolveu um grupo de especialistas em diferentes campos.

Informações gerais sobre a documentação urbanístico

Para o desenvolvimento das regiões e dos assentamentos de RF prevê um procedimento especial para o desenvolvimento de documentos que contêm planejamento específico, as decisões de arquitetura e design de áreas de suporte de construção e infra-estrutura. Inicialmente formada uma lista de tarefas, segundo o qual deve desenvolver uma ou outra área de assentamentos urbanos e rurais. Ao mesmo tempo, a documentação planejamento urbano e questões que afetam a operação dos objectos de construção, o seu conteúdo técnico e serviço econômico. Especialistas na documentação não só dar recomendações para o desenvolvimento imediato, mas também representam os esquemas de design de layout para futuros projetos de desenvolvimento.

Cidade Código de Planejamento

Regulação da actividade urbanística é baseado em documentos codificados consagrados na legislação. Sujeito à regulamentação e padronização neste caso são a relação urbano, medidas ou seja, voltadas para o desenvolvimento dos territórios, incluindo a cidade e outros assentamentos. Para verificar o cumprimento das atividades de construção e planejamento normas previstas exame da documentação do projeto aprovado. Código de Desenvolvimento Urbano exige o cumprimento das regras sobre documentos de trabalho para a implementação do planejamento do uso do solo, zoneamento, actividades de arquitectura e construção, reconstrução e reparos. A necessidade de desenvolver regras separadas de código de urbanismo nesta área devido à necessidade de garantir a segurança dos estaleiros, bem como os objectivos da prevenção eficaz de situações de emergência de natureza diferente e sua eliminação oportuna.

Que inclui um pacote de documentos de planejamento urbano?

Principalmente documentação contém as decisões de design no arranjo e planejamento das áreas urbanas e rurais. Em particular, o pacote inclui uma esquemas territoriais abrangentes com características de áreas urbanas e distritos rurais. Estes podem ser projetos de construção de bairros, bairros e planejamento de infra-estrutura de instalações. circuito separadamente dividindo fornece entidades administrativas territoriais que podem atuar como unidades independentes ou separadas. notas explicativas são fornecidos para a terra incluída na estrutura geral de planejamento. Nesta parte da documentação urbanístico dá informações sobre as categorias de terra, as formas de propriedade, os parâmetros físicos do espaço, usa e assim por diante. D. Por infra-estrutura urbana decisões de planejamento desenvolvidos especificamente relacionadas com os programas de organização de redes de ruas e estradas, linhas de comunicação e estruturas.

Tipos de documentação de planejamento

Os documentos relativos à organização e desenvolvimento dos territórios, de acordo com o Código de Planejamento Urbano, pode ser dividido em várias categorias. O material de base é um projecto em que formaram as características comuns de assentamentos urbanos e rurais. Isto é em parte um método para a formação de entidades regionais individuais em diferentes níveis – desde federal a municipal. Isto é seguido por um documento de planejamento indicando as redes de transporte de circuito e cruzamentos, aplicáveis à região como um todo. A este nível, a documentação planejamento urbano em um planejamento urbano também pode incluir objetos de engenharia e tecnologias de comunicação assentamentos. Mais atividade ponto de construtores e arquitetos regula a documentação do projeto em matéria de edifícios e agrimensura. Em tais materiais fornece áreas de marcação, a organização da topografia do terreno, tráfego, e identifica medidas para objetos históricos e culturais de proteção.

Elaboração do pacote de documentação

A base para a implementação do projecto urbano é a recepção da ordem pertinentes das autoridades do governo do estado federal, governo local, ou por acordo prévio com outras entidades autorizadas. Neste caso, a tarefa também pode incluir requisitos para as pesquisas de engenharia iniciais e actividades de investigação. Imediatamente documentação de planejamento do desenvolvimento fornece desenho gráfico planos, engenheiros e técnicos de material, diagramas e infra-estrutura de t. D. Quaisquer correções e mudanças em documentos só podem ser realizadas em coordenação com as agências que reivindicaram material concreto. Antes disso, os documentos devem ser publicados com extensas discussões com a participação da população. Execute o desenvolvimento dos órgãos locais de arquitetura e urbanismo, que também produzem os documentos de registo e armazená-los.

Making of documentação de planejamento

Toda a documentação está dividida em duas partes, que são seções gráfico e texto. No que diz respeito à primeira parte, os materiais deste tipo são representadas como imagens com desenhos e diagramas. Além disso, os símbolos podem ser usados. Como um underlay nezakrashivaemye tinta utilizada para indicar características topográficas, geodésicas. Nos últimos anos, para realizar a parte gráfica são cada vez mais utilizados meios informáticos e cópia. No entanto, sem a aprovação prévia da aprovação da documentação de planejamento, realizada em tecnologias modernas deste tipo não pode ter lugar. Os processos de fabrico devem ser inicialmente estipulado com o cliente. A parte de texto é geralmente formado notas explicativas, materiais estudos de certas decisões, dados estatísticos e analíticos são apresentados na forma de aplicativos individuais.

suporte de informações para o desenvolvimento de documentação

A fim de reduzir o tempo da ordem a documentação urbanístico é recomendável usar as listas para as fontes de informação ou materiais acabados com os dados. Como regra geral, as fontes proporcionando ao cliente a si mesmo, encorajando desenvolvedores e links para documentos regulatórios. Em particular, a fonte de informação pode servir documentos legais, base cartográfica, plantas de cidades e mapas topográficos. Como preparação de documentação de planejamento urbano, materiais de origem podem ser emitidos em formato electrónico. Às vezes os clientes fornecer intérpretes e técnicas especiais para trabalhar com mapas digitais.

exame de documentos

exame do estado precede o processo de aprovação do documento. Controlos são efectuados por organismos federais ou territoriais, dependendo da natureza da documentação. Com base nas conclusões de conhecimentos especializados preparado conclusão consolidada. Em caso de avaliação positiva é dada de acordo com a recomendação do material. O mesmo exame da documentação planejamento urbano é muito variada. Normalmente, que envolve especialistas de diferentes áreas, avaliação de documentos para correção de registro para o cumprimento das exigências ambientais, técnicas e operacionais.

Coordenação e aprovação da documentação

Após a publicação dos documentos e declarações a serem submetidos para aprovação com as autoridades locais. Nesta fase, Comissão conectado relacionadas com questões urbanas em termos de relações de terra, arquitetura, preservação de monumentos históricos e culturais e Supervisão de Mineração. aprovação do estado de documentação de planejamento prevê a possibilidade do cliente informado comentários sobre o conteúdo dos materiais. Se a comissão não é reivindicações aos documentos, dentro de um determinado período antes que o projeto é considerado a ser acordado e aprovado.

Execução da documentação urbanístico aprovado

Na sequência da publicação e aprovação final dos documentos de urbanismo são enviados para os órgãos locais de arquitetura, que recorde o projeto e organizar seu armazenamento. Além disso, a administração local é necessária para monitorar a implementação do plano de implementação para a entrada. Na verdade, a documentação urbanístico é a base para a realização da atividade de arquitetura e construção, e o registo cadastral. execução direta da ordem para a implementação dos documentos aprovados é confiada a organizações especializadas no domínio da construção, engenharia e obras geodésicos.

conclusão

O desenvolvimento das cidades e outros assentamentos é impossível sem plano preparado. Construção de edifícios de escritórios, plano de embelezamento da paisagem, a colocação de redes de comunicação e de estrada, a formação de distritos e bairros – os dados iniciais para essas actividades inclui documentação de planejamento, desenvolvimento do que é tratado por especialistas em vários campos. Além de tarefas atuais na área do dispositivo, e também fornece para o desenvolvimento futuro das entidades territoriais. Isso leva em conta não só as propriedades técnicas do edifício e construção de infra-estrutura, mas também as necessidades sociais e culturais das pessoas em cujos interesses e documentos de urbanismo desenvolvidos.