Tudo que você precisa saber quando comprar um apartamento

Para cada pessoa a aquisição de habitação – um movimento talvez um dos mais graves na vida. Neste contexto, há um monte de perguntas: "O que você precisa saber quando comprar um apartamento?", "Como fazer um negócio com calma e sem infringir a lei?"

Podemos dizer que agora o mercado da habitação no nosso país é muito bem desenvolvido e é capaz de atender as necessidades de até mesmo os clientes mais exigentes. mercado imobiliário russo oferece uma enorme variedade de habitação diferente – a partir de um modesto quarto em um comunais, e completando os apartamentos de elite. Então, o que você precisa saber ao comprar um apartamento?

Decidir começar com o que você quer ver meu apartamento (claro, tendo em conta as possibilidades financeiras). Agentes que possuem experiência suficiente não normalmente aconselhados a optar por analisar mais opções 5-6 simultaneamente.

Quase todos os compradores o principal argumento em comprar uma casa torna-se o seu custo. Este preço é formado por comparação. Consideramos que o preço de um apartamento semelhante. Como resultado, o preço médio é formado (isto aplica-se no mercado secundário habitação). A coisa mais importante que você precisa saber quando comprar um apartamento no mercado imobiliário secundário – é a sua "lei de pureza". Deve assegurar-se que não há espaço restrições, ônus ou prisões, o que pode causar um cancelamento da transação.

Então você aprende que não estão privados capacidade de proprietários, quer no momento da venda do apartamento prescrito cidadãos. Para este fim, o vendedor deve apresentar uma carta do escritório de passaportes. Você deve ter certeza de que ele é o legítimo proprietário do imóvel, e não tem nenhum efeito sobre o poder geral de advogado. Além disso, os dados do produto comprar apartamentos deve corresponder exatamente o seu planejamento até a data.

Se os proprietários anteriores não legalizara conduzido pela reconstrução, os novos proprietários terão problemas. E, mais importante, você precisa saber quando comprar um apartamento no mercado imobiliário secundário: um papel decisivo em tal transação pode jogar vontade do proprietário anterior. Se não for, então a transação pode ser invalidada depois.

Compra de apartamentos de desenvolvedores – uma tarefa difícil, mesmo para profissionais, e até mesmo por conta própria para fazer tal acordo não vale a pena. O fato de que você precisa para aprender o máximo possível de informações sobre a empresa que oferece a casa. Quando o apartamento é comprado do desenvolvedor, que tem sido operado com sucesso no mercado imobiliário, a 80%, você pode ter certeza de um resultado positivo da transação.

O que você precisa saber quando comprar um apartamento do desenvolvedor de uma nova, não particularmente bem conhecida no mercado imobiliário? Confiar em um corretor de imóveis profissional que pode coletar e analisar dados sobre ele. Isso pode afetar significativamente o resultado do negócio!

Comprar um apartamento de um quarto em Moscou – o sonho de muitos russos. Especialmente as pessoas que estão dispostos a 35 anos (de acordo com as estatísticas). Eles são atraídos pelas perspectivas da metrópole, um enorme mercado de trabalho, a oportunidade de realizar-se na profissão, para organizar o seu próprio negócio e assim por diante. D. Mas você tem que pesar antes de tomar uma decisão desse tipo todos os "prós" e "contras". Se os argumentos "para" seria mais, começar a trabalhar. Com a ajuda de amigos ou conhecidos que você provavelmente já apareceram na capital, encontrar uma agência imobiliária confiável, comprovada. E só com a ajuda de seus colegas de trabalho para comprar um apartamento!