LCD "Yaroslavl" (Mytischi, PIK): data de vencimento, descrição e comentários

Nas proximidades do Rodoanel está sendo construído algumas dezenas de seções de habitação modernos e confortáveis, cada um dos quais tem suas próprias características. No momento, um dos maiores edifícios – LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIK – promotores execução deste projeto em larga escala. A principal característica do complexo pode chamá-lo um conceito de "cidade dentro da cidade", o que significa a construção de um grande número de edifícios residenciais e todo o necessário para a conveniência eo conforto dos objectos de área social. PIK Group para construir rápida e confiável. já foram colocados em operação 19 edifícios LCD "Yaroslavl", completou a primeira parte do número do distrito projecto 15. No bairro vizinho, número 16, é também uma concha, pronto para entrega. O resto estão em vários estágios de construção. Este artigo fornece informações detalhadas sobre todas as vantagens e desvantagens do complexo.

localização

Na periferia oeste da cidade, em estreita proximidade com a rodovia Volkov, erguido LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). PIC concedido os dois distritos receberam a propriedade de 114 hectares de terra. № distinta 15 erguido sobre a área entre as ruas Sukromka, aniversário, Borisovka e boulevard Raspopova. Agora erigir microdistrict № isolado parte 16 entre as ruas Boulevard Raspopova e Jubileu Mundial e Borisovka. As fronteiras complexos bairros número 8, 9 e 17, bem como LCD "Descartes" No leste e norte. No lado oeste há uma zona de exclusão de 650 metros, que está localizado atrás da CHPP-27. Cerca de 2 km de distância é a vila Chelobitevo e 5 km – Ring Road, na sua intersecção com a rodovia Ostashkov.

acessibilidade de transportes

Com respeito a intercâmbios de tráfego muito convenientemente localizados complexo residencial "Yaroslavl" actualmente existente. Mytischi – cidade com o mesmo nome em seu trem de infra-estrutura estação, cerca de uma dúzia de rotas de ônibus e sobre o mesmo táxi. Nas ruas do Jubileu, Paz e Borisovka, apenas algumas centenas de metros da edifícios LCD "Yaroslavl", há uma paragem de cerca de 10 rotas de transporte público. Ônibus e microônibus moradores do complexo pode ser alcançado não só para a estação de Mytishchi, que não leva mais de 7 minutos, mas a paragem de metro "Medvedkovo" (a viagem demora cerca de 20 minutos), bem como a outros locais e instalações. Às vezes, durante as horas de pico há problemas de transporte devido ao grande número de passageiros e engarrafamentos, assim que os sentidos de tempo para o metro e comboio estação pode aumentar. Alguns moradores "Yaroslavl", já habitavam na casa rendeu, ir a pé para a estação Taininskoye a que o complexo de cerca de 2500 metros. Com Taininsky como a estação de Mytishchi, os trens vão para a estação de Yaroslavl. No futuro, a construção da estação de metro possível "Petition", que irá melhorar significativamente a acessibilidade de transportes "Yaroslavl".

Os motoristas localização conveniente do complexo, como, passando ao lado dele mundo exterior pode obter rapidamente para a estrada ou para Volkovo Moscou.

ecologia

Em termos de limpeza ambiental, muito bem localizado complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). PIC, a escolha de um lugar ao desenvolvimento complexo, a ênfase na distância das instalações industriais. No entanto, apenas a 700 metros do LCD é CHP, mas é equipado com os mais avançados equipamentos e segurança ambiental é a líder entre as empresas semelhantes na Rússia. Muito mais mal trazer exaustão do carro, mas "Yaroslavl" está sendo construída a uma distância suficiente das principais artérias de transporte. Uma grande vantagem do complexo pode ser chamado parque de Pirogov, a qual dos edifícios 24 e 28 é inferior a 200 metros, eo resto um pouco mais. Outro objeto natural na frente do complexo, é um rio Sukromka criado com suas barragens artificiais.

infra-estrutura

No futuro, todos os equipamentos sociais necessários no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi) será criado. PIK – o desenvolvedor que uma vida confortável de seus clientes pagam mais atenção. O complexo está sendo construído, mas seu território já está construído dois jardins de infância – "karuselkah" e "A Flor Escarlate" – e da escola. Nos primeiros andares dos edifícios planejava abrir lojas, clínicas, serviços comunitários, clubes desportivos. Em número de caso 16a já em funcionamento um jardim de infância privado, um salão de beleza, uma clínica odontológica, no alojamento 16 abriu um salão de cabeleireiro, clínica veterinária, mercearia e cerveja loja, e na 12a caixa do clube para crianças, um sushi bar, uma mercearia. No território do LCD há ainda uma piscina. Nos casos em que estão prontos para comissionamento, os primeiros andares também são desabitadas. Aqui será postado lojas, bancos, escritórios e outras organizações. No total, o complexo será construído 4 clínicas, 4 escolas secundárias, 1 Esporte, 8 jardins de infância.

Na área local desenvolvedor caixas equipar áreas de lazer, construção de parques infantis, paisagismo detém.

Estacionamento no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytischi) está programado para fazer solo. No futuro, o complexo de garagem no 6000 carros serão construídos aqui.

projeto

Em vários tipos de projetos constrói PIC LCD "Yaroslavl" (Mytishchi). O alojamento 30 e o alojamento 27 erguido sobre um projecto individual, o alojamento 42, 39 e 38 baseiam-se no modelo. No total, o complexo terá 30 múltiplas de casas em altura de 12 a 25 andares. Construção é realizada utilizando duas tecnologias – o painel e cast-quadro. Em muitos casos apartamentos são projetados com uma semicirculares janelas que dão ao edifício uma vista espectacular. áreas de entrada está equipada com elevadores de alta velocidade, carrinhos de bebé, um hall, um espaço para o porteiro. No espaço não-residencial é alocado para salas de armazenamento, onde os moradores serão capazes de colocar seus pertences.

layout de apartamento

Grupo PIK em LCD "Yaroslavl" constrói apartamentos de diferentes tipos para atender às necessidades e gostos de um grande público de compradores. Aqui você pode comprar:

– área de estúdio de 23 m ² a 34 m ^2;

– estúdio – de 22 m ^2-51 m ^2;

– quarto – de 46 m ^2-102 m ^2;

– quarto – a partir de 75 ^m2 a 120 m ^2;

– quatro – de 101 ^m2 a 120 ^m2.

Apartamento planejando confortável cozinha é muito grande, uma área de 10 metros quadrados., Despensas Halls equipadas, teto alto, para 2,8 m m, varandas envidraçadas e varandas. Os apartamentos, número de quartos, onde 2 ou mais fornecidas um lavabo.

Para comprar a propriedade no complexo residencial "Yaroslavsky" você não pode terminar um "turnkey".

Na primeira forma de realização, os construtores vertida andares, vidros montados, varanda vidro ou galeria, tectos e paredes rebocadas, tomadas instaladas, luzes, dissipadores de calor e contraria a água / luz.

Residentes que compram um "turnkey" apartamento pode escolher uma variante de acabamento. PEAK oferece "Sakura", "The Cherry Orchard" e "Optima".

Em cada uma destas formas de realização as paredes são coladas sobre papel de parede não-tecido, tetos cobertos com telhas de tinta látex branco, cozinha e banheiro estabelecidas, portas interiores instalados, o piso é laminado.

Preços e formas de comprar

O LCD custo "Yaroslavl" de 1 m ² é de 70 000 a 122 000 rublos.

O preço depende do piso sobre o qual o apartamento está localizado, de que lado janelas de saída de luz e outros indicadores em conta no cálculo dos funcionários PIK. No momento há apartamentos disponíveis de qualquer tipo para a venda no complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Endereço para onde é o escritório de vendas, como segue: Mytishschi, Edifício na esquina da Paz e Borisovka. Gerentes trabalham até nove horas.

Com um grupo de PIK neste projeto cooperar:

• Sberbank.
• "Abertura".
• "Gazprombank".
• "AHML".
• "Raiffeisenbank".
• "VTB 24".
• "Svyaz-Bank".

Em bancos "Abertura", "Gazprombank" e "Svyaz-Bank" pode ser emitido hipoteca militar.

LCD "Yaroslavl" (Mytischi), prazo

O PIK desenvolvedor em Moscou tem uma boa reputação porque constrói com rapidez e precisão. Visualizado complexa, devido à sua magnitude, é elevado a 6 voltas. Os dois primeiros foram colocados em 2013 just in time. A quarta etapa foi colocada em 2015, até um pouco antes do previsto. A qualidade do trabalho, ao mesmo tempo foi perfeito. data de conclusão da terceira fase do desenvolvedor transferidos até ao final de 2017, um quinto de todos também movido 2016-2017, o sexto vai render em 2018. No momento presente no "Yaroslavskoye" corpo 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 e 32 depositado.

As caixas 27, 30, 31 e 38 (bloco 1) para executar construtores internos concluir o trabalho. data de conclusão das casas no primeiro semestre deste ano.

• 38 minutos (bloco 2) é levantado tehetazha.
• 39 minutos (bloco 1) termina 7 da construo de pavimento.
• 39 minutos (bloco 2) é iniciado ereção 1 andares. data de conclusão destes edifícios – no trimestre de 2018 II.
• 42 minutos (unidades 1 e 2) de extremidade de trabalho no poço fundação. data de conclusão da casa – no trimestre IV de 2018.

Aparentemente, o PIC cumprir o prazo.

Os apartamentos estão disponíveis em caixas de 24, 27,30, 38, 39, 42. No resto todos foram vendidos.

comentários

Boa opinião formada por especialistas e investidores do complexo residencial "Yaroslavsky" (Mytishchi). Avaliações do que tem sido extremamente positiva. vantagens célebres:

– perto do Anel Rodoviário;

– perto de dois parques – Pirogovsky e TSPKO onde as crianças podem andar e respirar ar fresco e limpo;

– um bom plano;

– a oportunidade de escolher uma casa sem acabamento ou acabados;

– uma infra-estrutura rica.

contras célebres:

– preços elevados no início do projeto;

– proximidade CHP;

– a transferência de um período indefinido de construção do metrô estação "Petition", cuja presença perto do complexo já está incorporado no preço dos apartamentos;

– não há estacionamento no subsolo e do solo no jardim, ao lado de playgrounds das crianças;

– inconveniente para viajar durante as horas de pico devido ao congestionamento do tráfego e falta de transportes públicos para todos os cantos.