fundo de habitação especializado: conceito e tipos

No Art. 19 LCD esclarece o que constitui um fundo de habitação especial. De acordo com o padrão, visto que se projeta espaço de vida complexa transmitida cidadãos categorias separadas. Fornecendo fundo de habitação especializado deve estar de acordo com as regras estabelecidas na LC.

estrutura

Em um fundo de habitação especial incluído na área:

1. tipo de serviço.
2. Nos dormitórios.
3. Fundo manobrável.
4. Nas casas de sistema cidadãos sotsobsluzhivaniya.
5. Fundo para ser em um determinado momento de deslocados.
6. Nas casas do sistema de protecção social da população.
7. Fundo para o reassentamento de pessoas reconhecidas como refugiados.

hostels

Estas acomodações especializada instalações de alojamento são projetados para acomodar:

• funcionários;
• trabalho;
• alunos / estudantes;
• outros cidadãos no curso do exercício da sua profissão ou colocação educacional.

A legislação permite o fornecimento de habitação pessoas solteiras especializados, famílias jovens. albergues estudantis são destinados para o reassentamento de companheiros não residentes, estudantes de doutorado, pós-graduandos, alunos dos departamentos de universidades e faculdades de pós-graduação, a formação complementar para o período.

espaço de escritório

Estas acomodações especializada instalações de alojamento são projetados para acomodar pessoas em conexão com as especificidades da sua relação de trabalho com agências governamentais, estrutura do governo local, a empresa unitária. Tais áreas são enviados a pessoas que passam o serviço público, compromissos públicos de importância regional. Eles também se estabeleceram pessoas nomeadas para o cargo de autoridades estaduais e governos locais.

Instalações parque habitacional manobrando

Eles são destinados para alojamento temporário:

1. Expulsos do local de residência permanente em relação com a renovação ou revisão na casa.
2. Perdeu habitação em conexão com as penas de tratamento sobre eles, adquiridos à custa de fundos de empréstimo do banco ou outra instituição financeira ou um empréstimo para fins especiais concedidos a pessoas jurídicas para a sua compra, e dados como garantia de reembolso dos montantes, se no momento da execução dos requisitos são o único endereço residencial.
3. Apartamentos e quartos que se tornaram impróprios para o uso. Neste caso, os cidadãos são acomodados em instalações da habitação especializada, se tal área é o único lugar da sua estadia.

Note-se que a lista acima não é considerada exaustiva. A lei pode ser determinado e outras categorias de cidadãos que têm o direito de reclamar sobre uma área que compreende um parque habitacional manobras dedicada.

outros casos

parque habitacional especializada Municipal inclui áreas destinadas para alojamento temporário de pessoas reconhecidas como refugiados ou pessoas deslocadas internamente. estatuto adequado devem ser estabelecidos na forma prescrita por lei, e deve ser documentado. áreas especializadas também constituem o fundo de habitação usado para fornecer proteção social e serviço social dos cidadãos necessidade de tal apoio reconhecidos. Como no caso anterior, seu status será nas regras prescritas e regulamentos suportados por documentação apropriada. Categorias de pessoas que necessitam de protecção social especial, determinadas pelas leis federais e regionais.

Características de reassentamento

Atribuição de parque habitacional especializado envolve uma série de regras especiais para a colocação de habitação cidadãos necessitados. Em particular, actuam em casos de reassentamento de pessoas de suas casas, que estão sendo reconstruídos ou de Revisão Geral. Áreas destinadas para o efeito deve satisfazer as condições técnicas, fogo e exigências sanitárias. A atribuição de instalações para habitação disponível especializada é realizada pelo proprietário ou a decisão do organismo por ela autorizado. alojamento temporário para a reconstrução ou reparação só é permitida se o trabalho não pode ser realizado na presença de cidadãos na construção. Pessoas que residem nas instalações do fundo manobrável são obrigados a pagar por serviços municipais, se ele não estiver listado para a área anteriormente ocupada, em que as seguintes atividades descritas acima. Uso de apartamentos e quartos é encerrada após o fim da reparação ou reconstrução.

termos de posicionamento

O procedimento, segundo a qual a liquidação é realizada, é definido pelos órgãos governamentais e executivo regional. Os alojamentos são fornecidos a uma taxa não inferior a 6 m ² por pessoa. reassentamento dos cidadãos devem ser documentados. Em particular, é feito um contrato de arrendamento de habitação especializado. O documento é assinado antes do fechamento:

1. Revisão ou reconstrução de instalações (no caso de um acordo com os cidadãos, definido Art. 95 parte 1 do LCD).
2. Pagamentos a pessoas que perderam a sua habitação devido às penalidades de tratamento sobre eles, após a sua venda. Este período é válido se a contratação contrato de habitação especializado encontra-se com os cidadãos círculo que é definida por h. 2 colheres de sopa. 95 de LCD.
3. Pagamentos a indivíduos, o único espaço que se tornou impróprio para residência permanente devido a circunstâncias excepcionais, na forma prescrita no Código e outras leis federais, ou para liberá-los para os apartamentos / quartos por autoridades públicas ou órgãos locais de poder. Este período é eficaz para os cidadãos, as categorias são definidas em h. 3 colheres de sopa. 95 de LCD.

Outra prazo para assinar o acordo prevê outras regras, se o documento for assinado pelas pessoas referidas no parágrafo. 4, Art. 95. O fim do prazo serve como motivo para a rescisão do acordo.

Alocação de espaço de escritório

Alojamento / quarto incluídos um fundo de habitação especializado podem ser transferidos para os cidadãos para o uso durante o período das suas funções de emprego como funcionários públicos, funcionários eleitos. Por conseguinte, a cessação da relação com o empregador, o término ou a expiração do prazo de escritório serve como fundamento para a resolução de operação da área seleccionada. Escritório concedido pela liderança da instituição, empresa, organização, estrutura, gestão da associação pública cooperativa ou outra, que é administrado. De acordo com este ato cidadão emitiu ordem para a habitação.

documentos

cidadão faz para obter espaço de escritório:

1. Contrato.
2. O contrato de trabalho com a empresa / instituição municipal ou estadual.
3. Certificado de nomeação em gosdolzhnosti.
4. Agir para o escritório eleito em um órgão do Estado ou a estrutura territorial do governo.

despejo

Quartos / apartamentos estão disponíveis para os funcionários para o período de suas atividades profissionais ou estudantes no treinamento. Após o encerramento previsto em termos de um contrato ou cidadãos acordo ser despejado. Neste caso, um outro lugar para eles para ficar não é concedido. A legislação prevê a seleção de áreas e outras categorias de cidadãos. Para essas pessoas, existem regras especiais. Em particular, as regras especificar quais categorias não podem ser expulsos de instalações de um fundo de habitação especial sem fornecer-lhes com as outras áreas. Entre eles:

1. veteranos deficientes de guerra e outras operações militares, mutilados no desempenho dos deveres militares ou em conexão com uma doença causada por uma estadia na parte da frente.
2. Os participantes da guerra, estava no exército.
3. Família de guerrilheiros e soldados desaparecidos ou mortos.
4. pessoas com deficiência, dentre os cidadãos de comando e estrutura normal dos Ministério da Administração Interna, recebeu uma concussão / lesão quando em serviço.
5. famílias de militares.
6. Cidadãos que trabalharam na instituição, a empresa, a organização que forneceu o quarto não é inferior a 10 anos.
7. Pessoas que são isentos de jejum, em conexão com a estadia em que foram alocados espaço de vida, mas não cessou relação de trabalho com o empregador, pela decisão que foi recebido.
8. pensionistas de velhice.
9. Parentes do empregado falecido da empresa, que foi apontada espaço de vida.
10. trabalhadores com deficiência 1 e 2 oz., bem como o número de militares e pessoas equiparadas a eles.
11. cidadãos solitários de viver junto com seus menores dependentes.

carteira de trabalho assinada

Sob o acordo, uma das partes – o proprietário da habitação qualquer pessoa autorizada por eles – se compromete a afectar o outro – cidadão – um quarto / apartamento para o uso e posse de uma residência temporária para uma taxa. O contrato de trabalho é feita sobre a base da decisão. O documento define o objecto da transacção, os deveres e direitos das partes. O cidadão que transmitiu o quarto não pode fazer a troca, e fornecê-lo com a sublocação. O acordo deve especificar os membros da família da pessoa, onde o apartamento / quarto alocados. Registro do contrato deverá ser por escrito. formas típicas do documento aprovado pelo Governo.

terminação

É permitido a qualquer momento antes da sua expiração por acordo. O titular o direito de rescindir a relação contratual com um cidadão no tribunal. Isso é permitido em caso de inadimplência, eo último de sua família, permanecendo no alojamento junto com ele, as funções estabelecidas na convenção, bem como nos casos definidos pelo art. 83 de LCD. acção documento também terminou em conexão com a destruição das instalações e por outros motivos estipulados pelo Código.

adicionalmente

Transferência de propriedade de escritório especializado instalações de alojamento ou dormitório, a transferência dessas áreas ao / gestão económica gestão operacional de outras entidades legais devem resultar na rescisão do contrato. Como exceções são os casos em que o novo proprietário ou organização, obter um apartamento, é uma festa à relação de trabalho com o empregado-empregador.

conclusão

Áreas isoladas de parque habitacional especializado de acordo com o contrato de trabalho, de acordo com as regras estabelecidas no Art. 65, 69 e 67 (h. 3 e 4) LC. As exceções são os casos de exploração de espaço de vida, que estão sujeitas ao procedimento estabelecido pelo Art. 65, Art. 31 (cap. 2-4) e Art. 67 (3-4 horas). Os deveres dos cidadãos que utilizam o apartamento / quarto é manter um estado satisfatório deles. Os assuntos são obrigados a pagar contas de serviços públicos e realizar outras deduções previstas no contrato. Em caso de incumprimento das suas obrigações, gestão, agência da empresa ou entidade autorizada da decisão que o espaço foi alocado, pode decidir expulsar as pessoas no tribunal. Tal ação está sujeita à violação grosseira das regras de funcionamento depois de repetidas advertências. Soluções de estas estruturas podem ser objecto de recurso em tribunal. Após o término das instalações O contrato deve ser devolvido ao proprietário.