Análise de projectos de investimento: diretrizes

Qualquer homem que tem uma certa quantidade (muito grande) de recursos temporariamente livres, quer que eles não apenas deitar no lado mais distante, lentamente desvalorizar a ação implacável "senhora" da inflação, e foram investidos em negócio rentável, portanto, está constantemente a aumentar. No entanto, para não se queimar ao investir dinheiro, é necessário fazer a análise de projectos de investimento. Sobre ele e falar neste artigo.

Análise de projectos de investimento – uma verificação da realidade da sua aplicação, bem como a identificação de todos os possíveis riscos do projeto e a probabilidade de sua ocorrência, realizadas a fim de tomar uma decisão apropriada para investir ou não de capital aninhado em uma ou outra empresa. A análise detalhada vai ajudar a manter o capital disponível a partir de projetos inúteis, e aumentá-la, tanto quanto possível, para investir no empreendimento, que vai trazer o máximo de lucro com risco mínimo. Desenvolvimento e análise de projectos de investimento estão intimamente relacionados, porque a pessoa que desenvolve um ou outro projeto, entende que o investidor estará interessado em como escolher a proposta mais vantajosa para si. É aí que reside o problema – alguns empresários desonestos especificamente "ajustar" os dados de seu projeto de negócio para aqueles que desejam ver um investidor, embora diferente do real. É por isso que o investidor que quer ganhar dinheiro, você deve ser capaz de realizar de modo independente, uma análise da eficiência do investimento projetos, a fim de evitar ser vítima enganadores.

A técnica, que é utilizado na análise da maioria dos planos de negócios. Para a maioria dos investidores, o fator determinante para decidir sobre o investimento é o chamado valor futuro de seus investimentos, ou seja, de fato, a quantidade de fundos que eles podem obter no final do investimento. Este indicador é calculado com base na taxa de desconto (na verdade, a rentabilidade do projecto), bem como o fator de inflação, o que inevitavelmente desvaloriza todos os anexos. Se o índice do valor futuro de um terno investidor, ele coloca o dinheiro na empresa.

No entanto, na maioria das vezes em uma apresentação de negócios do projeto valor futuro de investimentos já tornado público. Então você precisa para calcular o índice de retorno – o valor presente (também por vezes referido como presente líquido). Sua finalidade é entender quanto dinheiro você precisa investir hoje para obter o montante prometido no futuro.

Através da análise de investimento projetos, os empresários devem se concentrar em uma determinada base de comparação, a fim de realizar este projeto é rentável em condições de mercado ou há dados. Normalmente, a base de comparação em favor da taxa de juros bancários sobre os depósitos. Por que é? Sim, porque os fundos disponíveis um investidor pode sempre investir no banco, ao mesmo tempo garantir um grau de risco mínimo devido ao fato de que as contribuições são geralmente segurado. Assim, a fim de ir mais riscos, o empresário deve estar ciente que o mais perigoso no longo prazo o projeto vai trazer um monte de dinheiro, em vez de simplesmente colocar um depósito. Apenas neste caso, você pode esperar para receber uma resposta positiva por parte dos investidores – pois quem não concorda em assumir riscos – que não podia ver a estrada de champanhe pulverização em seu copo de cristal!

Nós brevemente descrever como e por que é necessário para realizar a análise de projectos de investimento. Claro, a fim de se tornar um renomado especialista de investimento, é necessário ler muita literatura, mas uma idéia geral dos leitores já têm. investimento de sucesso e enormes lucros para você, caro negócio!