Registar a propriedade de imóveis residenciais

procedimento de registro dos direitos de propriedade – um pouco complicado, demorado e demorada. A maioria das pessoas, mais cedo ou mais tarde recorreu a este procedimento, uma vez que a inscrição estadual dos direitos para o setor imobiliário – a única prova da existência desse direito. E então há um monte de perguntas: Onde estão registrados direito de propriedade, que documentos são necessários quando você pode obter o documento básico para o direito à propriedade e muitos outros. Vamos olhar para o processo de registo de direitos de propriedade com mais detalhes.

necessidade de propriedade de registrar, se você comprar, mudança, dar, herdar, privatiziruete / deprivatiziruete, alugar para longo prazo, a construção de uma propriedade, ou se qualquer propriedade não registrados no Cadastro Único Estado de Direitos. O procedimento de registo é regulada pelo Código Civil e da Lei "On inscrição estadual de direitos a bens imóveis e transações com ele." O direito à propriedade é registrada na localização do imóvel dentro do distrito de registo, se a propriedade não está localizado no território de vários municípios. Os nomes da autoridade de registro pode ser diferente em diferentes cidades da Rússia e as repúblicas: Comitê Estadual de imóveis e terrenos Relações, Secretaria Municipal de registo de direitos de propriedade real, Câmara de Registro Regional, etc.

Para se inscrever, precisa de um pacote de documentos legais e muito mais. Você precisa aplicar à autoridade de registro para pagar a taxa de Estado, confirmar os seus documentos a posse de uma propriedade particular. Com todos os documentos terão de fazer cópias, por causa do corpo registrar, você terá o original e uma cópia. Necessariamente precisa fornecer o plano cadastral do terreno ou propriedade com o número cadastral. plano cadastral da terra devem ser certificadas pelo Comitê de Recursos Terrestres, e em outras propriedades – o Bureau Inventário Técnico ou outra organização, a contabilização líder imobiliário.

Se a propriedade assunto só recentemente foi construído, você será obrigado documentos que comprovem a sua criação (contrato, contrato de investimento, aceitação ato, um ato de Estado comissão, design e estimativa documentação, subcontratação) e documentar o contrato de arrendamento / propriedade da terra.

A posse da construção em andamento é confirmado pelos seguintes documentos: um documento sobre o direito de uso da terra, o documento-descrição está sob documentos de construção, projeto e orçamental.

Todos os documentos apresentados pelo imobiliário deve conter todas as informações necessárias para registro de propriedade de imóveis e refletir essas informações no Cadastro Único Estado de Direitos. Os documentos tem que ser uma descrição detalhada do tipo de propriedade. O texto do documento em questão deve ser fácil de ler e ser legível, todos os nomes, sobrenomes, nome patronímico, endereço e o nome deve ser escrito por extenso, sem redução, se houver uma referência a pessoas colectivas, deve indicar o endereço real e legal da pessoa.

Se os documentos apresentados pela pessoa física dele necessariamente um passaporte do cidadão da Federação Russa, para o representante da organização também vai precisar de um documento confirmando sua autoridade para agir em nome da organização.

Se esses documentos contiverem registro correções, rasuras, exclusões e outras correções ou danos graves no aparelho, seus documentos não serão aceitos e considerados.

Se todos os documentos estiverem em ordem, seus documentos será dada à consideração e em suas mãos um recibo com a data de adopção e uma lista de documentos tomadas de você. Dentro de um mês, o documento sobre a propriedade deve estar pronto.