Informações sobre o valor cadastral da propriedade: uma visão geral e amostra

Nas operações com imóveis na Rússia exigem um certificado do valor cadastral da propriedade. Este documento tem um papel vital não só para a realização de várias operações, mas também em geral. Para o proprietário de um tal papel é essencial. Em modernas cidadãos russos tentando comprar e vender imóveis para descobrir seu valor cadastral. Mas por quê? E como fazê-lo corretamente? Em seguida, terá de resolver todos esses problemas. E não só eles. No final, vamos encontrar todas as informações importantes e relevantes sobre o preço cadastro imobiliário.

O que é isso?

Vamos começar com a pergunta mais simples – que está em jogo? O que é chamado o valor cadastral da propriedade? Referência padrão normal é dada principalmente os proprietários. Mas mais sobre isso mais tarde.

O valor cadastral do objeto é o resultado da avaliação da propriedade das autoridades públicas. Este tipo de etiqueta de preço definido pelo estado do imóvel. Ele geralmente reflete o valor real da propriedade.

Quando você precisa?

Em que circunstâncias pode ser referência útil sobre o valor cadastral da propriedade? Razões para os quais é exigido o referido documento, muito.

Por exemplo:

• pagamento de impostos sobre a propriedade;
• fazer a venda de imóveis;
• execução de um empréstimo garantido por propriedade;
• prestação de informações às autoridades públicas para obter quaisquer serviços;
• participar em processos judiciais;
• projeto e os benefícios;
• a transferência de propriedade com um contrato de doação.

Na verdade, as razões são muitas. Portanto, qualquer proprietário do imóvel deve ser de dados sobre o preço cadastral da propriedade.

O que você pode obter

Longe de toda a propriedade tenha mencionado componente. Ele ocorre somente em relação aos objetos específicos.

Assim, o valor cadastral da propriedade é em tudo. Sobre o conceito do objeto real é aceito para:

• jardim;
• terra (com ou sem suas casas);
• apartamento;
• quarto;
• garagem e um carro;
• casa.

Aqui você também pode incluir obras em andamento. Acções da propriedade listada também têm um certo valor cadastral. Portanto, quando a realização de transações com eles terão de obter um certificado do valor cadastral da propriedade. Com o treinamento certo para fazer isso não é difícil.

Onde procurar informações

Muitas pessoas estão interessadas no que os documentos que você pode encontrar informações sobre a avaliação cadastral da propriedade. Esses títulos não são realmente tão pouco.

Por exemplo, você pode descobrir informações interessantes a partir de:

• extractos de URSS;
• passaporte cadastral de imóveis;
• resultados da avaliação do imóvel.

Na verdade, tudo é muito mais fácil do que parece. A principal coisa – para levar em conta que, por vezes, o preço das alterações de propriedade. Isso é normal e fenômeno lógico. Portanto, o certificado antigo, eventualmente, perder a sua relevância. Informações sobre o valor cadastral da propriedade à data da morte do proprietário não será mais válido depois de aproximadamente 5 anos. Isso é o quanto o preço da propriedade não muda. Próxima actualização do documento melhor. Caso contrário, você pode encontrar uma série de problemas. Por exemplo, muito alto, como parece para o proprietário e os impostos.

autoridades emissoras

Onde são feitas para estudar os documentos? Pedir um certificado do valor cadastral da propriedade pode estar em diferentes órgãos. Eles não são tão pouco como parece à primeira vista.

Até à data, com a tarefa para ajudar a lidar:

• Rosreestr;
• câmaras de registro cadastral;
• centros multifuncionais.

Além disso, o site é permitido que ordene ao Estado registo referido inquéritos directamente através da Internet. recursos de terceiros também são, por vezes, ajudar. Por exemplo, eles podem ser encomendados com um extracto do Unified Estado Register com dados mínimos sobre o objeto "nedvizhki". Mas para usar serviços informais não é recomendado para certificados de matrícula. Não é de excluir que um encontro do cidadão com scammers.

tempo de resposta

É claro que para obter ajuda sobre o valor cadastral da propriedade. O que mais é importante saber sobre o processo?

Por exemplo, quanto tempo que normalmente leva para a fabricação do documento relevante. Idealmente, na ordem de referência da forma estabelecida, ou quando você faz uma nova documentos passaporte cadastrais deve estar pronto em 5 dias. Em alguns casos, você tem que esperar até 10 dias, mas não mais.

Na verdade, para obter dados sobre o preço dos imóveis não é demorado. E com a preparação atempada da operação torna-se mais confortável e fácil.

O conteúdo

amostra de referência do valor cadastral da propriedade é apresentado a nossa atenção. O que pode ser visto neste papel?

Tudo depende de que tipo de ajuda está em jogo. Normalmente, quando receber dados sobre o custo da propriedade deve incluir:

• a data de emissão de certificados;
• o preço na propriedade;
• todos os quartos do objeto;
• dados age com base em que exibiu um ou outro preço.

Também no papel pode haver outras marcas que são importantes para o cidadão e sua propriedade. Por exemplo, se nós estamos falando sobre o passaporte cadastral, então será possível ver o plano "nedvizhki". E em um extracto do Unified Estado Register normalmente armazena informações sobre carga. Portanto, o ponto importante será a definição de formulário de referência.

custo de

Mas isso não é tudo! Apresentação do pedido apropriado na Rússia envolve certos custos. Procurar informações sobre o preço cadastral da propriedade com a emissão posterior de certificado não tem que pagar. Mas quanto?

Normalmente, os custos não são demasiado elevados. certificado de imposto de Estado do valor cadastral da propriedade na forma de um extracto do Unified Estado Register (normal) é de 900 rublos. Aqui serão publicados dados sobre a propriedade proprietários. Se você está planejando uma declaração estendida, custaria em 1500 rublos. E a antiga propriedade, que é de propriedade antes do início de 30 de Janeiro de 1998, um certificado vai custar 2500 rublos. Estes preços têm lugar na Rússia em 2017.

Além disso, estamos interessados no pedido feito ao MFC, vai custar 200 rublos. Mas esta opção é raramente utilizada. É sobre a obtenção do passaporte cadastral da pessoa física. Organizações pagar por uma operação similar 600 rublos.

Em geral, para descobrir o custo do tipo cadastral da propriedade, você não pode pagar. Isto é bastante normal. Mas em tais circunstâncias um certificado da forma estabelecida é emitido. Homem só vê o quanto este ou aquele objeto.

Pesquisa simples

Que começamos com o alinhamento desta. Para não receber um certificado do valor cadastral da propriedade, mas estar ciente do preço sobre a propriedade, recomenda-se usar a Internet. Com a ajuda do Cadastro russo no site será capaz de obter o máximo de informações sobre "nedvizhki".

Então, a primeira opção é a busca de um objeto em um mapa interativo. Neste caso, é necessário:

1. Abrir site Rosreestra.
2. Em "Serviços" para encontrar o ponto de "mapa cadastral público". Você pode ir diretamente para o pkk5.rosreestr.ru endereço.
3. Encontre o direito de propriedade, e destacá-lo com o cursor.
4. Clique na RMB e se familiarizar com as informações.

Feito! No resultando janela de informações cidadão será capaz de ver o preço cadastral da propriedade. Tal método é adequado quando se trabalha com a terra.

Podemos solicitar um extrato

Obter ajuda sobre o valor cadastral da propriedade às vezes não é tão fácil. Por exemplo, no caso de um extracto do Unified Estado Register. Ela é dada principalmente para os proprietários do imóvel.

Para a inscrição deste artigo pode ser acessado em Rosreestr. Para obter um extrato, é necessário:

1. Preparar para distribuir papel a partir de referência URSS.
2. Pagar a taxa prescrita.
3. Escrever e apresentar um pedido de emissão de títulos.
4. Pegar uma declaração pronta quando solicitado a fazer empregado tão Rosreestra.

Da mesma forma, não há ajuda através da ordem MFC. Parece que nada difícil. Para o proprietário de "nedvizhki", como regra, não há problemas. Mas terceiros terá que trabalhar para tentar obter as informações que precisam.

documentos

Uma enorme papel no processo de estudo é a preparação de documentos. Só porque um certificado do valor cadastral da propriedade ninguém vai dar. Especialmente se estamos falando de um extracto do Unified Estado Register.

Normalmente, exige:

• passaporte do requerente (ou outra identificação);
• uma aplicação para a emissão de certificados;
• documentos que indicam a propriedade do imóvel;
• cheques e recibos de imposto pago.

Todos os documentos são fornecidos não só na forma de originais, mas também nas cópias. Certificar um notário não é necessária. As exceções são cheques – eles só deve ser genuíno.

através do site

Pedir um certificado do valor cadastral da propriedade na Rússia de hoje não é difícil. Em particular, se o mestre da tecnologia da Internet. Eles contribuem para a rápida resolução de problemas.

O site certificado Rosreestra do valor cadastral da propriedade é feita em poucos dias. Esta prática está em grande demanda. Para aproveitar este conselho, você precisa:

1. Abra um rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present página.
2. Preencher um requerimento. Inicialmente convidado para gravar dados sobre a propriedade, e depois – ao requerente.
3. Pagar a taxa de Estado. Isso pode ser feito por transferência bancária.
4. Esperar. Uma vez que a declaração está pronto, ele será enviado para o requerente ou em formato electrónico, ou dar pessoalmente no Departamento de Estado russo Register de uma região particular. Escolha um método de obtenção é permitido no momento do preenchimento do pedido.

Na verdade, tudo é muito mais fácil do que parece. E como ser para produzir o passaporte cadastral?

Sobre propriedade passaporte

Normalmente, é a ordem não causar quaisquer problemas significativos. Obtenha ajuda sobre o valor cadastral da propriedade expressa passaporte cadastral será muito mais fácil do que o extrato do Unified Estado Register.

Todo o processo não é diferente do algoritmo proposto anteriormente. A diferença reside no fato de que o passaporte cadastral mais barato, ele tem um plano claro "nedvizhki". Na maioria das vezes é o presente documento nos permite falar sobre o estado do preço do imóvel.