Como registrar uma casa: instruções passo a passo e armadilhas

Se uma casa foi comprada ou construída, surge a questão de como registrá-la na propriedade. Este procedimento permite que você elabore uma propriedade que pertença ao seu proprietário. Em regra, a casa é arrendada para o desenvolvimento, e é por isso que primeiro é necessário formalizar a propriedade.

Agora, há um procedimento simplificado para registro de imóveis. Você pode registrar uma casa de férias para uma amnistia dacha. Só é necessário preparar os documentos. O procedimento não é complicado, você precisa passar por várias etapas. Como registrar uma casa de férias? Para fazer isso, consulte os documentos legislativos atuais.

Decoração

De acordo com o Código da Terra, há uma ordem de registro em uma forma simplificada. Isso se aplica às casas que fazem parte de uma cooperativa ou parceria. Anteriormente, era difícil de fazer, e agora você precisa preparar um mínimo de documentos em pouco tempo, após o qual você pode executar o procedimento.

Como registrar uma casa? Este trabalho começa com registro cadastral, que é necessário fazer antes do registro do estado. Quando um objeto é construído em uma parcela de dacha ou jardim, não é necessário entrar no registro cadastral, é necessário apenas tirar informações do projeto e elaborar uma declaração.

Como registrar uma casa para agricultura? Este procedimento não é diferente do padrão. Para a colocação de terras, para realizar uma fazenda pessoal, é necessário um procedimento para registro estadual. Mesmo que haja planos para construir instalações. Será necessário fornecer um passaporte cadastral, registrá-lo, pagar uma taxa, após o qual um documento será emitido em casa.

Tipos de objetos de "amnistia dacha"

Registrar uma casa de férias para uma dacha A anistia só acontecerá se a propriedade pertencer aos seguintes objetos:

• Edifícios localizados nas parcelas para construção para construção individual;
• Casas localizadas no território onde a atividade de jardinagem está sendo realizada, agricultura subsidiária;
• Objetos de jardim localizados no mesmo terreno que foi emitido para atividades de verão;
• Blocos econômicos, garagens, celeiros, gazebos, celeiros emitidos para IZHS e LPH;
• Outros edifícios para os quais você não precisa de uma licença de construção.

O principal requisito, segundo o qual os edifícios precisam de registro estadual, é a construção de instalações com o propósito designado. Em outros casos, é necessário passar por um procedimento padrão. Somente se o imóvel atende a esses requisitos, você pode aprender a registrar uma casa de férias no site.

Preenchendo a declaração

Para registrar uma casa em um terreno, é necessário preencher corretamente a declaração e medir a área de todos os objetos no território. Um documento bem desenhado servirá de confirmação da construção da propriedade. A declaração é considerada a base para a aquisição de direitos de propriedade, de modo que seja possível realizar registro estadual.

Informações na declaração

Cada edifício deve ter um documento similar. A área inscrita nele não pode ser contestada. A declaração inclui as seguintes informações:

• Localização, endereço do objeto;
• Nome e finalidade do edifício;
• Número de andares, incluindo metrô;
• Material da parede exterior;
• Disponibilidade de redes de engenharia.

Para cada objeto é feito por 2 cópias da documentação. Só então o procedimento será considerado completo.

Documentos Requeridos

Onde registrar uma casa? Para fazer isso, você precisa entrar em contato com o escritório territorial local, que realiza trabalhos de registro de lotes e imóveis. É aí que o procedimento será executado legalmente. Registrar uma casa na terra é obtida com a seguinte documentação:

• Direito ao site;
• Declaração de construção;
• Confirmação do pagamento do direito do Estado;
• O passaporte do proprietário.

Um mês depois, o corpo emite um certificado de registro de direitos de propriedade para todos os objetos que são indicados na declaração.

Número da casa e registro na casa de campo

O objeto residencial deve ter um endereço, porque só então você pode se registrar na casa. Como registrar uma casa, e também se tornar seu proprietário completo? É necessário candidatar-se às autoridades municipais, fornecendo a lista de documentos exigida. O procedimento é realizado por cerca de um mês, e quando o endereço é atribuído, é possível processar o passaporte cadastral.

Como registrar uma casa no enredo para que ele tenha o status de moradia? O objeto deve cumprir os requisitos da lei. Para que a casa receba tal status, os documentos devem ser fornecidos:

• O passaporte do dono;
• Pedido de atribuição do status de habitação;
• Direitos de propriedade;
• Plano e descrição técnica;
• Reabilitação do projeto.

O edifício deve cumprir todos os requisitos legais. O objeto adquire o endereço, o número cadastro. Se tudo corresponder, é fornecido um documento que confirme a legalidade da residência. Depois disso, você pode registrar uma autorização de residência.

Registro sem documentos

O procedimento é muito mais fácil, se você tiver todos os documentos necessários. Mas, se não estiverem, o design é muito mais complicado e também pode demorar muito. Mas como registrar uma casa neste caso? Esses documentos devem ser obtidos. Isso exigirá:

• Confirmação da compra até 06.03.1990;
• Descrição do terreno;
• Uma declaração solicitando a definição de limites.

Por um mês, um projeto com as fronteiras designadas é assinado. Como registrar uma casa de férias para que ela se torne sua:

• Documente com os limites do site;
• Um documento confirmando a compra do edifício;
• Aplicação para a aquisição do site.

Toda a documentação é enviada à autoridade local a que pertence o território. Após 2 semanas, será emitido um documento confirmando a propriedade do site.

Como registrar uma casa de férias no site para que tudo seja formalizado? Por fim, a aprovação dos direitos sobre o site é realizada. A documentação é enviada à organização de registro do estado, e uma confirmação é fornecida após um mês. Isso servirá para realizar várias transações com a terra e a casa.

Todo o processo de decoração de uma dacha é simples, mas leva tempo e você também precisará de uma margem de paciência. É necessário executar corretamente o projeto, caso contrário, a casa será construída ilegalmente. É importante passar por todos os passos, começando pelo site, movendo-se para os edifícios.

Na ausência de tempo e o desejo de fazer isso, trabalhe sozinho, você deve ordená-lo de uma empresa profissionalmente envolvida em tais atividades. Neste caso, será possível, por pouco tempo, tornar-se o dono da terra e da casa, bem como realizar as transações necessárias com elas.

Nuances

O procedimento tem várias sutilezas, permitindo que você perca o design corretamente. Antes de registrar uma casa para uma amnistia dacha, é necessário levar em conta várias nuances:

• Esta lei aplica-se apenas aos territórios que foram fornecidos antes da introdução do Código de Terras, até 30.01.2001, e para novos sites, um procedimento padrão está em vigor;
• Não é possível formalizar o direito a todas as parcelas, uma vez que não pode ser obtido no território retirado da circulação ou limitado em uso;
• Muitas vezes, a área do site fixada no documento é menor: apenas o território real cujas fronteiras são consistentes com os vizinhos deve ser registrado;
• Para estabelecer a área real do site, é necessário solicitar a Agência Federal de Gestão de Propriedade.

A vantagem da amnistia dacha é que não há restrições sobre o número de sites e objetos sujeitos a registro. Imóveis corretamente registrados serão considerados propriedade de seu proprietário. Com a documentação recebida, será possível realizar várias transações.