Delimitação da propriedade estatal da terra na Rússia. As bases de diferenciação da propriedade estatal da terra

gestão de fundos de terra exige rigorosa sistematização do recurso. Além das áreas relacionadas com a propriedade privada, grandes áreas estão localizadas no departamento do estado. Neste sistema de classificação opera terras com diferentes características e pertencentes aos diferentes atores. Na verdade, o emparcelamento da propriedade dos territórios federais, municípios e outras entidades públicas é realizada dividindo os princípios que são estabelecidos na legislação pertinente. Junto com que a delimitação da propriedade estatal não pode basear-se em disposições constitucionais que são cruciais para a implementação destes procedimentos legais.

As terras públicas são diferentes?

A principal característica deste tipo de terra está consagrado no estatuto do Fundo Federal da Federação Russa. Podemos dizer que este é o status básico dos territórios russos que são legalmente registradas como parte de sua propriedade.

Além disso, há uma separação de categorias de terra, propriedade não-privados. É importante ressaltar que as áreas que estão incluídos em um fundo de posse de proprietários privados ou organizações que podem não se aplicar à terra, com o estatuto de propriedade do Estado. Outra coisa é que a separação da propriedade estatal da terra feito apenas para posterior distribuição entre os proprietários de diferentes níveis. Juntamente com a principal propriedade federal de terra também geram outras formas de propriedade para que a distinção pode ser feita, mas para começar é considerar o princípio da ação.

Tipos de propriedade da terra estado

tipo básico de propriedade da terra estado é um fundo federal. Registro de estado das legal define as áreas que foram reconhecidas como a propriedade das leis da Federação Russa. Ao mesmo tempo, há também pousar regiões russas e municípios. Normalmente identificados propriedade precisamente Federal da terra e sob o controle dos municípios.

O fator unificador na determinação de ambas as categorias é que, de fato, ambos os tipos de terras de propriedade do Estado. Outra coisa é que o tratamento direta desses fundos é realizada por diferentes estruturas. É óbvio que a delimitação da propriedade estatal da terra na Rússia ocorre por diversos motivos, que são definem precisamente os direitos de propriedade direta de seções da autoridade municipal ou outra entidade. Nem sempre é um sinal dessa separação age exatamente certo de alguma forma os acessórios originais. A lei prevê a preparação de atos governamentais, que também pode atuar uma base para a separação de terras federais.

Propriedade de assuntos da Federação Russa

Como é o caso com as terras federais, locais, incluída na propriedade de sujeitos individuais não estão relacionados com a propriedade privada. Por exemplo, pode haver áreas em que há objetos relacionados ao setor imobiliário propriedade de entidades do país. Em si, esta distinção da propriedade estatal na Federação Russa está sob o controle das autoridades. Ao mesmo tempo, isso não impede a classificação de terras federais para a propriedade de áreas sujeitos individuais, que estão incluídos nas bases de zonas de segurança. Por exemplo, é um território especial de importância regional, e esse status não os impediu de ser assimilado a propriedade da Federação Russa.

As terras regionais especiais, em particular, as áreas de áreas de conservação da natureza, áreas com água, e assim por diante. D. Além disso, mesmo se a área for privatizada objeto, ele não é um obstáculo para a distribuição. Mas, nesses casos, duas condições devem ser cumpridas. Em primeiro lugar, a própria secção não deve ser privatizado. Em segundo lugar, antes da privatização da propriedade, localizada no site, que tinha que ser na propriedade assunto.

O surgimento dos direitos de propriedade

Como já mencionado, para a delimitação do terreno deve ser chão, mas inicialmente não é um direito de possuir o território – pelo menos deveria ser de propriedade russa. Este direito decorre de dois aspectos. Antes de tudo, é causada pela inscrição estadual de propriedade de acordo com a legislação russa. Isso se aplica tanto o governo federal e os fundos municipais.

Um segundo aspecto do julgamento é a favor ou ato de governo – geralmente um tal propriedade regulamento alarga à introdução de novos procedimentos para a terra na Federação Russa. delimitação posterior de Estado e de propriedade municipal com a formação de sítios e novo status dando feitas por diversos motivos, que deve ser considerado separadamente.

As razões para o surgimento dos direitos de propriedade da terra da Federação Russa

direito básico, permite que você faça terras nos registros, a partir do qual posterior distribuição é feita, ela surge com base no seu registo nos diversos fundos. Por exemplo, um dos maiores é o fundo florestal, bem como um enorme reservatório de terra para fins agrícolas. Na prática, é também vêm em assentamentos, territórios com estatuto especial ou valor, e assim por diante. D. Não é sempre associada com a base do status de terras. Embora muitos fatores avaliados na maioria dos casos. Se a propriedade estatal distinção é da competência do assunto, na maioria das vezes tida em conta a aplicação prática das nuances.

De uma maneira mais ampla terras federais são distribuídos com base nos interesses estratégicos do Estado ou de uma região específica. Isso se aplica especialmente para áreas com infra-estrutura desenvolvida, instalações industriais ou complexos de energia. Há certas razões de diferenciação de propriedade do Estado sobre as terras de reserva. Em tais casos, a propriedade está condicionada pela presença de imóveis no local, que está localizado no fundo estatal federal.

Motivos de direitos de propriedade sobre o solo dos sujeitos RF

Neste caso, a base de atuar os mesmos fatores legais, como no registro de propriedade federal. Mas há algumas adições. Por exemplo, em algumas regiões da Rússia e grandes cidades federais a base deste tipo também pode ser um objetivo de manter uma única unidade económica. Em outras palavras, a delimitação da propriedade estatal da Federação Russa podem ser feitas para as especificidades regionais do terreno e as especificidades de fazer negócios. Esse fator também é muitas vezes reforçada por considerações econômicas.

Motivos dos direitos para o município da propriedade da terra

Municípios estão na distribuição dos direitos de propriedade da terra com base no registro ou como resultado da privatização. Assim, sob a jurisdição de órgãos municipais também pode mover e território com terras agrícolas e áreas com instalações industriais, bem como a terra figurar nos registos de recursos hídricos, áreas de lazer, e assim por diante. D.

Vale ressaltar que a delimitação da propriedade estatal em seções individuais e sua posterior transferência para os municípios também inclui a integração de viabilidade logística. Que é do interesse da agricultura óptima pode combinar estes ou outros sites, ou, pelo contrário, separado de entidades vizinhas.

O principal critério de terras pertencentes ao assunto

Por várias vezes, o principal critério determinante pertencente terras agiu propriedade do objeto princípio localizado em um local específico. No entanto ambigüidade abordagens para a definição do princípio em cada caso deu a base para a sua eliminação. Portanto, no momento em que os critérios-chave para o qual é determinado pela propriedade, é a localização territorial da área e seu uso atual. Então, se a distinção estatal está no nível municipal, por exemplo, terras agrícolas pode ir para a propriedade da aldeia mais próxima ou cidade, que a empresa opera directamente nesta terra.

O procedimento para a delimitação de territórios

Questões de separação da terra envolvidos nas estruturas de poder executivo que regulam as relações de propriedade. O documento, que já é uma base prática para a redistribuição de terras fará uma lista atribuída a um ou outros municípios ou entidades da Federação Russa.

Em última análise, é preparado um registo indicando as áreas que são afetadas a delimitação da propriedade estatal. O assunto em que tais mudanças têm ocorrido, ajusta os dados do inventário do estado fundo de terra local.

resolução de disputas sobre a divisão da terra

Ele permite que a possibilidade de uma disputa entre as regiões e municípios da Federação Russa na repartição de terras federais. Eles se estabeleceram na implementação de conciliação, mas há casos de fracasso em alcançar um tratado de paz. Em tais situações, a propriedade estatal distinção é confirmada pelos tribunais.

Princípios gerais para a Distribuição

divisão prática de terras do Estado mostra que em todos os aspectos legais da implementação de tais atos de órgãos executivos de vários níveis são guiados por dois princípios básicos. O primeiro é o quadro jurídico, que se baseia na própria terra pertence ao fundo federal que é legalmente suportado pelo registo dos direitos de propriedade.

E o segundo princípio sobre o qual a delimitação de Estado e de propriedade municipal de terra, com base na adequação econômico, organizacional e cultural. Dependendo das características de uma determinada área é determinada e o direito de preferência para sua posse deste ou daquele assunto. Claro, nem sempre aceitos soluções inequívocas. Por exemplo, os fatores econômicos que causam esta ou aquela decisão pode ser contrária a aspectos geográficos e culturais de oportunidade.

conclusão

Até à data, o processo de divisão de terras do Estado é definido como o método inicial de estabelecimento de propriedade. E como o proprietário pode agir financiamento diretamente federal, e os sujeitos da Federação Russa, e os governos municipais. E em todos os três casos, a terra não será de propriedade privada.

Além disso, a diferenciação da propriedade estatal pode ser visto como uma ferramenta de diferenciação de propriedade legal. Antes de realizar o ato de territórios redistribuição eles estão em estado nerazgranichennom. Você pode então falar sobre enchendo-significado mais amplo. Isto é evidenciado pela forma estabelecimento de propriedade e tipo de terreno, e seu método de operação.