Apartments comunais

Apesar do fato de que as autoridades russas tenham longa dirigido para o reassentamento do conceito de "apartamento comum" ainda existe. Ele acabou por ser extremamente resistentes, tendo sobrevivido seu criador – o sistema soviético, há mais de vinte anos.

De acordo com as previsões, mesmo os ricos de Moscou será capaz de se livrar de apartamentos comunais em 2018, e St. Petersburg – em 2020. No entanto, especialistas acreditam que desta vez – bastante ilusória.

Tente entender o que é um apartamento comum, que apresenta no regime legal tem o direito fazer seus habitantes e que responsabilidades. Especialmente porque, em tais condições na Rússia de hoje é o lar de cerca de 17 milhões de pessoas – dois da população da Suécia.

Embora os actos jurídicos reguladores ou a frase "apartamento comum" não é incomum, no entanto, nenhuma definição em qualquer um dos legislação vigente. E, no entanto, em nosso país não existe tal pessoa que não seria capaz do explicar este conceito, está realmente para um apartamento de propriedade do Estado, e que podem ser resolvidos pelas autoridades competentes algumas famílias individuais. A principal coisa – não violam as normas de espaço vivo, estabelecidos em cada uma das regiões per capita.

Comunais Apartments é composto por várias salas separadas, que podem ser fornecidos para os inquilinos no âmbito do contrato de contratação sociais, e alguns deles podem ser de propriedade de seus habitantes. Corredores, banheiros e cozinhas são considerados uma área de estar comum. As pessoas falam dos direitos do patrimônio comum.

É bem sabido que um apartamento compartilhado é a causa de muita controvérsia e conflito entre vizinhos. Isso é compreensível: nem toda mulher vai sofrer na cozinha seu vizinho, cada vizinho perdurará por muito tempo os gritos de crianças ou outros hóspedes no corredor. No entanto, o proprietário da "riqueza" como um quarto em um comunais, carrega totalmente o fardo de manter a ordem na propriedade comum.

No entanto, muitos carinhosamente pensar em apartamentos comunais tão longe e bom tempo. Amizade com seus vizinhos, alguns frigoríficos na cozinha … Sim, aqueles que não estão familiarizados com o conceito, que sempre viveu em um apartamento separado, este retro vai sempre lembrar com um sorriso. O quadro muda completamente quando uma pessoa que vive em tais condições, especialmente quando é para ele – não o passado, eo mais que nem está presente. Parece que o progresso técnico é ido muito longe, eo feio comunal todos no mesmo cenário.

Até 1998, a privatização de apartamentos municipais só foi possível para o consentimento simultânea de todos os viventes. Mas com a decisão do Tribunal Constitucional da Rússia, que está na lei viu a violação dos direitos dos cidadãos, cada um dos inquilinos podem privatizar por unanimidade o espaço de vida sem esperar o consentimento de seus vizinhos. Embora ainda algumas deficiências em matérias relacionadas com as áreas comuns.

A fim de determinar a participação de cada pessoa que vive nos assentos gerais devem ser divididos em quadratura com seu quarto sobre a área de todo o apartamento.

Existem algumas limitações e venda de quartos nestes apartamentos.

Por exemplo, se, como resultado da venda de novos check-residentes leva a uma deterioração das condições de vida dos proprietários dos outros quartos, então eles alegaram o negócio pode ser invalidada.

Ou se a venda ou compra de instalações em um apartamento comum habitam esses nacionais, que a legislação em vigor não permite a liquidação comum. Por exemplo, aqueles que sofrem de uma variedade de doenças graves, incluindo infecciosa.

No entanto, hoje um apartamento compartilhado é a maneira mais barata de melhorar suas condições de vida.