Avaliação de ativos fixos. Tipos de avaliação e classificação

Numa economia de mercado, cada empresa tem uma certa propriedade. Sem ele, a empresa não seria capaz de produzir bens ou prestação de serviços. Como parte de uma parte não-negociáveis da activos, instalações e equipamentos são o artigo mais grandes quantidades. Portanto, tendo em conta a importância da sua não pode ser superestimada.

Do uso correto da propriedade depende dos lucros da empresa. Como é a avaliação de ativos fixos, os tipos de avaliação e outras informações devem estar cientes de qualquer analista. A aplicar correctamente a obtida durante os dados do estudo pode otimizar o desempenho da empresa ou organização.

conceito geral

A propriedade da empresa consiste de capital de giro e ativos fixos. Eles são usados no processo de produção. A composição de ativos não circulantes consistem em ativos fixos. Eles são essenciais para a empresa na produção de bens ou serviços, bem como a implementação das actividades de gestão.

Estes fundos estão na companhia de mais de 12 meses de uso (ciclo de operação). As empresas precisam de avaliação de ativos fixos. Tipos de avaliação estabelecido pela legislação. Que a propriedade tenha sido classificada como ativo imobilizado, ele deve atender a várias condições:

1. Os elementos constituintes devem ser envolvidos na produção de bens ou serviços ou o desempenho da gestão.
2. a operação de tais instalações exceder o período de 12 meses ou período operacional.
3. A empresa não tem planos de vender esses ativos.
4. Tal propriedade é capaz de trazer benefícios em períodos futuros.

Este é os fatores determinantes para os objetos classificados como ativos fixos. Note-se que esses bens transfere o seu valor para o custo total de peças através do processo de amortização.

componentes de fundos

Considerando os tipos de avaliação e contabilização de ativos fixos, que será certo para prestar atenção à sua composição. De acordo com a classificação All-Russian de tais ativos são divididos em parte tangível e intangível. Isso ajuda a controlar.

A composição do grupo de materiais inclui todas as instalações de produção, edifícios para habitação e na fabricação de produtos. Ele também inclui equipamentos, máquinas e equipamentos. Os activos fixos tangíveis (dependendo da atividade específica) Rank pecuária, plantas perenes e outras facilidades. Nesta categoria também se enquadram a terra e fabricação nacional da estrada. Esta lista é refinado e atualizado para cada um sector económico nacional.

O grupo de ativos intangíveis inclui a propriedade sem uma encarnação real, mas os lucros rendimento. Os principais itens nesta categoria são os custos de pesquisa, software (criação de bases de dados, suporte de informática). Ele também inclui a propriedade intelectual, projetos originais, design e tecnologia. Tais categorias de direitos de propriedade imóvel. Objetos de ativos intangíveis patenteável. Também fazem parte do ativo imobilizado incluído obras em andamento, os custos que serão tomadas em conta em períodos futuros.

classificação

Considerando os tipos de avaliação de ativos fixos, é necessário prestar especial atenção à sua classificação. Propriedade das empresas pertencem a um grupo ou outro com base no seu tipo de atividade (fabricação e não-industrial).

A forma de propriedade pública distinto, privado e outros objetos. Se levar em conta os recursos envolvidos no processo de produção, secretam ativos fixos ativos e passivos. Estes últimos incluem equipamentos, edifícios e outras propriedades, temporariamente localizados na reparação e reconstrução. Eles podem ser preservados e algum tempo não está sendo explorado.

A propriedade pode ser alugada ou o seu próprio. Há também uma classificação de jurisdição territorial. Nesta base distinguir instalações regionais, provinciais, municipais e públicas.

sistema de contabilidade

Empresa exige necessariamente uma avaliação dos ativos fixos. Tipos de avaliação são variados. Entre eles são naturais ou custo. Sua escolha depende dos objetivos da pesquisa. abordagem valor é necessário para analisar a estrutura e dinâmica de fundos. valor monetário dos ativos envolvidos no cálculo da depreciação, o custo do produto acabado. Estes números estão envolvidos no processo de avaliação da eficácia da empresa.

tipos existentes de avaliação de ativos fixo vai olhar para a propriedade de diferentes perspectivas. Natural mesmo método torna possível examinar cada item individualmente. A propriedade está agrupada neste caso, as qualidades tecnológicas. Assim investigar suas características.

Tais analistas de informação desenhar a partir dos dados do passaporte de instalações desempenho de design de equipamentos. O resultado da análise de ativos fixos no sistema de parâmetros naturais utilizados para calcular a capacidade, e estima o estado de cada objeto. unidade de contabilização executa número de inventário.

A avaliação monetária também permite que os analistas não só aprender o uso eficiente desses recursos, mas também para planejar as atividades para melhorar as actividades económicas e financeiras da organização.

valor do dinheiro

Abordagens para o estudo das instalações e equipamentos, em termos de valor, são divididos em 3 grupos principais. É causada por ativos de longa vida. Todos os tipos existentes de estimativas ativos custos fixos levar em conta o tempo. Há apenas três. Um objeto é considerado na conta para a substituição, o valor original ou residual. Cada abordagem tem seu próprio significado específico.

Contabilidade é baseado no preço original em que a empresa adquiriu cada objeto. Isso inclui os custos de transporte, tarifas alfandegárias e os custos para a construção de edifícios, trabalhos de instalação.

Para ser capaz de igualar começou em momentos diferentes do artigo idêntico de propriedade é levado em conta seu custo de reposição. Para determinar isso, a empresa está reavaliando suas instalações. Esta abordagem não leva em conta a depreciação de equipamentos e outros itens. Portanto, uma análise suportada por dados apropriados.

O estudo, que é realizada sobre o valor residual, assume efectuar a subtracção do valor original do seu nível de ativos de desgaste na data da avaliação.

custo inicial

O conceito, classificação, tipos de avaliação de ativos fixos deve ser estudado em grande detalhe por analistas. Disso depende a correção da organização e controle do negócio propriedade. Em contabilidade, o custo inicial é considerada. Esta é a quantidade real dos custos de aquisição, a construção e colocação em serviço de um objecto.

Valor contábil , neste caso, é gerado de acordo com o contrato de fornecimento, pagamentos a organizações fornecedores, vendedores, construção ou montagem. Ele também inclui documentação de pagamento de serviços de consultoria, taxas de registo, governo, direitos aduaneiros e impostos não recuperados e outros custos semelhantes.

O custo dos fundos em que foram feitas nas demonstrações financeiras, não pode ser alterado. Apenas em específico, estipulado pela legislação dos casos, é possível aumentar ou diminuir os dados.

valor de substituição

Existente tipos de avaliações de valor dos activos fixos é sujeito a efectuar a análise do custo de reposição. Para esta propriedade superestimada com as condições atuais de mercado.

Este processo não é válido para os sítios naturais, terrenos. Reavaliação da empresa são realizadas voluntariamente. Isso é feito para reduzir a carga fiscal.

Selecione os itens e revalorização do grupo ajuda a classificação de ativos fixos. Formas de avaliação de ativos fixos permitem manter tão perto quanto possível das condições de trabalho da empresa.

O custo de substituição não inclui a depreciação dos objetos, mas o relatório é necessário para completar os dados sobre ele. Tomadas em conjunto, essas informações dá o analista, as autoridades reguladoras para entender o que parte do custo no momento em que a segurança dos equipamentos, edifícios e assim por diante. D. Ou seja, este valor corresponde ao que ainda não transferidos para o custo da quantidade de ativos fixos. Este é um processo complexo que requer uma grande quantidade de tempo e esforço.

valor residual

tipos modernos de avaliação monetária dos ativos fixos tem permissão para executar no valor residual. Ele leva em conta a duração do funcionamento da instalação.

O valor residual é calculada como a diferença entre o original (ou reavaliados) valor e a quantidade de desgaste. No final do seu trabalho, o objeto é exibido com a empresa do valor de liquidação.

Todos os anos os equipamentos de trabalho, edifícios ou outros bens que não está envolvido no volume de negócios, envelhecimento, perde a sua qualidade original. A depreciação pode ser física ou moral. No primeiro caso, os elementos de estrutura são destruídos, fracturado. Com o tempo, isso leva à impossibilidade de sua operação. Cada objeto tem seu próprio período de uso. Ele é determinado no processo de fixação de um objecto sobre o equilíbrio. Quanto mais próximo o fim dos ativos, mais desgaste.

Ao estudar os tipos de avaliação de ativos fixos, deve-se notar que as unidades de tal propriedade pode realizar plenamente as suas funções, mas ainda não poderá ser utilizado nas condições atuais do mercado. Isso é chamado de obsolescência.

Por exemplo, a empresa adquiriu uma nova máquina, que tem trabalhado com sucesso durante 2 anos. Sua vida útil é de 8 anos. Mas no terceiro ano a empresa adquiriu uma instalação completamente nova, trabalhar de forma produtiva e rentável. A primeira máquina, como antes, está a funcionar correctamente. Mas seu uso é inapropriado nas realidades do presente. Equipamentos obsoletos. É necessário para re-avaliar.

amortização

Ao estudar os tipos de ativos empresas de avaliação deve considerar uma coisa como depreciação. Ele é formado no processo de reembolso gradual da empresa o custo original de equipamentos e outras instalações. Este fundo é necessário para permitir que a empresa para comprar uma nova propriedade, equipamentos de atualização.

Existem várias formas de calcular a depreciação. Refere-se ao custo de produção. Depreciação é calculada como se segue:

1. técnica linear pode dividir o custo do objecto em partes iguais respectivamente vida. Ele também pode ser acelerado (a maior parte do valor é compensado pelos primeiros anos de operação) ou tardia (no início do período de utilização deve ser compensado a parte menor).
2. A suspensão não linear envolve meios para produzir uma certa quantidade menor ou mais a cada ano o carregamento.
3. sistema irregular para cada período de relatório fornece uma quantidade diferente de compensação.

A empresa selecciona os diferentes métodos de amortização. Isso é necessário para permitir a substituição atempada de ativos fixos.

valor de mercado

Conceito, tipos e avaliação de ativos fixos deve ser considerada do ponto de vista do balanço eo valor de mercado do imóvel. No primeiro caso, a soma de todos os objetos registrados nos registros contábeis de acordo com os documentos recebidos (incluindo reavaliação).

No entanto, na economia de hoje, o valor de mercado deve também ser tida em conta pelos analistas. Esta é a quantidade de dinheiro que pode obter da empresa na venda de equipamentos, edifícios e outros objetos.

Cálculo deste indicador é feito pela renda, custo ou o método comparativo. Neste último caso, são tomadas em conta as instalações semelhantes que estão em oferta. Abordagem custo usa a quantidade de unidades de depreciação do ativo imobilizado, bem como o preço de sua instalação e comissionamento. Uma maneira rentável, por outro lado, leva em conta os ganhos futuros, que é capaz de dar a seus proprietários um objeto particular.

Eficiência de recursos

Muito informações importantes fornece uma avaliação dos ativos fixos da organização. Os principais tipos de avaliações nos permitem considerar a estrutura de propriedade, a sua dinâmica. Também com base em pesquisa desenvolvida maneiras de melhorar a rentabilidade da empresa.

Para estudar a eficácia do ativo imobilizado tendo em conta parâmetros naturais e custo. O fator mais importante neste caso é rentável. Para calcular o lucro (prejuízo) do período dividido pelo número médio anual de ativos fixos. Se um resultado positivo, a estimativa dos recursos são utilizados de forma eficiente.

A dinâmica também deve examinar o retorno sobre ativos totais e índice de capital. Além disso, uma avaliação é realizada para cada grupo de bens. Ele permite que você encontrar os fatores restringindo o desenvolvimento e eliminá-los no futuro.

Cada analista financeiro deve saber como realizar a avaliação de ativos fixos. Tipos de avaliação nos permitem olhar para a propriedade de diferentes perspectivas. Estes dados fazer uma avaliação da eficácia do ativo imobilizado, bem como para fazer o planejamento para períodos futuros.