Vale a pena emprestar em 2014? Sberbank – todos os empréstimos

Os créditos são um serviço habitual na vida moderna. De acordo com as estatísticas, a maioria das pessoas usou-os pelo menos uma vez. Comprar um apartamento, carro ou eletrodomésticos a crédito são os serviços que todos conhecem e os utilizam com êxito, para não mencionar cartões de crédito ou um empréstimo não direcionado. Apesar disso, a população levanta constantemente certas questões sobre essa questão. E o principal para todos é ainda: "Vale a pena emprestar em 2014?"

Prós e contras

A fim de dar uma avaliação objetiva e responder a questão de saber se vale a pena emprestar em 2014, é necessário entender o mecanismo de fixação das taxas de juros sobre os empréstimos bancários. A prioridade e seu principal componente é a taxa de refinanciamento do Banco Central. Os juros sobre empréstimos no banco não podem ser inferiores a este montante. Portanto, quando o nível de inflação está no mesmo nível que a taxa de refinanciamento, os fundos de empréstimos são parcialmente depreciados, o que para os mutuários se torna rentável com aumento simultâneo de rendimentos proporcional ou superior à taxa do Banco Central.

Os empréstimos inadequados são nos casos em que existe a possibilidade de que sua própria estabilidade financeira possa ser abalada no futuro. O planejamento a longo prazo é peculiar apenas ao estado, que adota anualmente o orçamento para o próximo ano, com base em previsões e cálculos de certos indicadores.

Vale a pena emprestar em 2014?

A situação em nosso país é relativamente estável, apesar das previsões de uma possível crise após os Jogos Olímpicos de Sochi e a adesão de novos territórios. A única coisa que um mutuário em potencial deve ter em conta é a sua própria estabilidade nas finanças e seu recebimento.

É importante entender que a moeda do empréstimo em qualquer caso deve coincidir com a renda. Então, as flutuações da taxa de câmbio terão pouco efeito sobre a apreciação do empréstimo condicional para você (com uma diminuição no valor do rublo).

Isso significa o seguinte: se o dinheiro fosse emprestado em euros ou dólares e a renda fosse transferida para você em rublos, então com o crescimento da taxa de câmbio, o custo do empréstimo aumenta. Para o devedor, isso significa um excesso de pagamento adicional.

O que a Sberbank oferece para os mutuários?

Os créditos do Banco de Poupança em 2014 são numerosos. Para o período de verão – o horário dos feriados, – Sberbank oferece um novo produto com taxa de juros reduzida (de 14,5% ao ano). Estes empréstimos ao consumidor em 2014 podem ser emitidos nas agências do Sberbank. Eles são emitidos como não garantidos (então as taxas de juros serão maiores – de 15,5%) e sob a garantia de indivíduos. Se os garantes estiverem disponíveis, o montante do empréstimo pode ser até 3 milhões de rublos por um período de até 60 meses.

Vale a pena emprestar em 2014, por exemplo, empréstimos hipotecários? O ano atual em empréstimos hipotecários continua a ser o mesmo rentável. A redução das taxas de juros não é esperada, já que o custo da habitação está crescendo constantemente. A hipoteca pode ser considerada como uma espécie de parcela com vista ao valor futuro do imobiliário. Sim, o pagamento em excesso é significativo, mas no momento em que você paga a hipoteca, você não sentirá isso. Se você analisar o aumento de preços nos últimos 14 anos, você verá que o custo dos apartamentos cresceu 2 vezes. Portanto, no momento em que sua hipoteca for reembolsada, seu apartamento valerá a pena o dinheiro que você pagou.

Hipoteca para famílias jovens

Sberbank desenvolveu um programa de hipoteca especial – um empréstimo para jovens para um apartamento. 2014 introduziu pequenos ajustes em seus termos. Até o final de junho de 2014, baixas taxas de juros estão vigentes – de 10,5% ao ano. A taxa de juros básica de um empréstimo da Sberbank é de 12% ao ano para os novos edifícios credenciados, ou seja, os desenvolvedores pré-contratados para a manutenção de suas instalações pela Sberbank. Beneficioso é essa cooperação para todos – o banco recebe mutuários, e aqueles, por sua vez, baixaram as taxas de uma hipoteca. E o desenvolvedor vende todos os apartamentos na nova casa o mais rápido possível.

A principal característica de tal produto hipotecário é:

1. A idade dos cônjuges é inferior a 35 anos.
2. A família pode estar na lista de estados para melhorar as condições de vida. O governo paga por eles parte do custo de um apartamento novo.
3. Os cônjuges devem ter uma renda conjunta suficiente para pagar contribuições para hipotecas.

A aprovação do banco será muito mais provável se você levar em conta os rendimentos não só da família, mas também dos familiares. A atração de co-mutuários é possível. O número máximo deles é de 4 pessoas. Se a família tiver filhos ou emitiu um certificado de "Mother Capital", isso aumentará suas chances de uma hipoteca.

Outros produtos de crédito

E quanto a empréstimos automotivos? Vale a pena emprestar em 2014 para comprar um carro? Os argumentos a favor deste empréstimo não são tão fortes. Máquinas, ao contrário do setor imobiliário, com o tempo, ficam mais baratas. Taxas de juros sobre empréstimos de automóveis não são tão altas e, em média, flutuam entre 8 e 15%. O empréstimo de oito por cento pode ser obtido para a compra de um carro novo em certas concessionárias de automóveis, uma vez que essa proposta é uma demanda estimulante.

E as taxas máximas de 15% no Sberbank são pagas no âmbito do programa de empréstimo de carro padrão. Seus termos são mais leais. Então, você pode comprar um carro de uma pessoa privada, ou seja, de segunda mão, ou comprar um novo, mas da categoria de marcas caras. O preço do carro deve ser superior a 750 000 rublos.

Portanto, é melhor fazer um empréstimo para comprar um carro por um curto prazo – até três anos. Em seguida, o pagamento em excesso não se tornará significativo em comparação com a diminuição do custo do carro durante esse período. Todos os anos, o uso da máquina tira do valor de venda de cerca de 10%. Imóveis, pelo contrário, ao longo do tempo só se torna mais caro. Os analistas não prevêem um declínio no seu valor.