Apartamento de design: ser cuidadoso e cauteloso

Hoje, o conceito de "projeto do apartamento," infelizmente, isso significa não só a decoração para o feriado.

Longe vão os dias em que o mais difícil na aquisição de um apartamento era encontrar uma opção adequada. Agora, o mercado de construção está desenvolvendo esplendidamente: Construção retomou empresas estaduais e municipais, construindo ativamente casas empresários privados.

Encontrar opção de compra ou troca em nosso tempo é bastante simples, não haveria dinheiro. Muito mais difícil estabelecer a autenticidade da transação, verifique se os documentos falsos, e do edifício – ilegalmente classificado.

Advogados que lidam com o setor imobiliário, advertiu: antes de colocar a autenticidade do acordo final, verifique cuidadosamente se o projeto atende aos apartamentos a todas as normas e leis. Só desta forma você será garantido o direito de residir no alojamento comprados, e o direito de usar.

Assim, a melhor forma de realizar o registro dos documentos para o apartamento?

• Primeiro, verifique a reputação do vendedor. Isto pode ser feito através de uma agência imobiliária ou usar o "boca a boca". Se o vendedor não é suspeito, você está pronto para lidar.
• Verifique a integridade dos documentos necessários e a autenticidade de cada documento individualmente. Verifique (possível com a ajuda de peritos independentes), como é bem documentos compostos e recolhidos.
• Para projetar o apartamento era lícito, verifique através do serviço relevante, quantas pessoas são explicitadas na área de venda, se seus filhos menores são registrados.
• Pergunte quantas vezes o apartamento já vendidos. Peça aos vizinhos ou utilitários funcionários, que foi a razão para a mudança freqüente de proprietários.
• Certifique-se de que o projeto do apartamento legalmente, que a sua história há "pontos escuros". A única maneira que você pode garantir a autenticidade e legalidade da transação.
• Pergunte o que é a razão para a venda de apartamentos, como pessoa capaz de assinar os documentos de venda.
• Se vendeu apartamento, deixou por vontade, não se esqueça de verificar a autenticidade e validade do documento. Isso ajudará a evitar o aparecimento inesperado de herdeiros legítimos, que por algum motivo ausente quando realizadas design plano.
• Certifique-se de perguntar se havia alguma na remodelação de habitação comprado. Se fosse, a sua legitimidade deve ser sempre confirmada por um certificado do IPV.

projeto apartamento – não é apenas uma coleção de documentos, mas também vendedor mútuo e comprador.

Não vá para o negócio sozinho, não transportar grandes somas. O método mais eficaz e mais segura de cálculo – a transferência de dinheiro para a conta. Você também pode usar uma célula banco.

Em qualquer caso, o Banco de Compensações e método de pagamento deve ser escolhido com antecedência e organizar os dois lados: tanto o vendedor eo comprador.

Se a compra e venda será realizada de acordo com as regras, para todos os anos seguintes, o maior problema dos proprietários não vai papelada, e decoração de Ano Novo do apartamento.