LCD "Generation": comentários, endereço, o desenvolvedor, o prazo

Moscou está crescendo em largura e para cima, como um conto de fadas. Mesmo em frente há novas estradas, centros comerciais, todos os tipos de escritórios, habitacionais, para não mencionar os novos complexos residenciais. Ao mesmo tempo, na capital de vários erguido. Um deles – LCD "Generation". Moscou já é tão tudo o built-up como um espaço livre deixado. É que nas margens, mas em áreas de antigas áreas industriais. Aqui desenvolvedores e decidir onde é mais rentável para construir habitação – longe do centro e todos os cruzamentos ou onde já trabalhou empresas industriais, mas em áreas com infra-estrutura desenvolvida. FGC "Líder" escolheu a segunda opção e decidiu, ao mesmo tempo elevar a área feio, e construir a casa onde os inquilinos será mais conveniente. Assim, no plano geral apareceu LCD "Generation". Comentários de ele pode ser visto diferente. A principal queixa contra o canteiro de obras. Mas o layout apartamento infra-estrutura e design não levanta objecções.

localização

New moderna LCD "Geração" está sendo construída no Nordeste da capital, na área entre duas grandes rodovias – Altufevskoe e Dmitrov. Seu endereço oficial – fare Signal, 5. Por um lado, esta é uma grande conveniência para os proprietários de automóveis, como essa passagem literalmente, faz fronteira com o território do futuro do LCD. Por outro lado, não é muito conveniente para os residentes, especialmente aqueles cujas janelas vai em uma estrada muito movimentada para que das casas mais próximas não será mais do que uma dúzia de metros. Existem alguns desenvolvimentos para descarregar viagem do sinal, mas extremamente ocupado, organizando balcão aqui em camadas, mas os moradores do complexo não irá adicionar tranquilidade. Uma vez que a estrada é plataforma Otradnoe w / d, o que não é muito agradável para aqueles que dão prioridade a uma estadia confortável, em vez de proximidade w / a site. Mas o desenvolvedor promete instalar painéis de absorção de som, tudo em conformidade com os regulamentos. Cerca de um quilômetro do complexo futuro está operando estação de metro "Vladykino", seguido pelo Jardim Botânico. Além "Vladykino" cerca de 350 metros do LCD, há uma paragem de autocarros urbanos. Ele está situado ao lado do "Beta-Center". No lado oposto do complexo, cerca de 300-350 metros construída uma nova estação de metro "Distrito", que são obrigados a passar este 2017. Um bônus agradável para quem comprar uma casa no "Generation" é uma área de lazer perto do rio Likhoborka não prosseguir de um quilômetro do complexo. Perto está também prevista a abertura de uma estação de metrô.

ecologia

A pureza da área – esta é a questão mais importante para os investidores LCD "Generation". Comentários notar a preocupação de que as casas são construídas onde havia e continua a ser o número da zona industrial 50.
Aliás, o lote de terra arrendado em 2006. Em nossa vida, tudo muda muito rapidamente. Não mais de um século atrás na propriedade foi a aldeia de férias, vivia ainda a atriz Yermolov. Então este pedaço de Moscou engoliu industrialização, foi construída uma frota de veículos, armazéns, fábrica de salsichas, empresas militares, e até mesmo a produção de processamento de resíduos. Agora, muitos desses objetos estão fechados, alguns – no processo de reorganização. Os inquilinos afirmam que por todo o tempo colocando o LCD próximas edifícios industriais será demolida, e vai quebrar o parque em seu lugar. Mas estas são apenas planos. Estou contente apenas o fato de que o distrito está construindo casas residenciais foram encontrados no solo de resíduos perigosos, ou construção não é permitida para começar.

Informações sobre o construtor

A documentação pode ser lido que o LCD "Generation" – o desenvolvedor, "Signalstroygrupp", Ltd., estabelecida em 2003 e não é visto em qualquer escândalos econômicos ou processos judiciais, com os investidores. Seu escritório está localizado próximo a uma instalação recém-construída em uma má construção, também desenhado posteriormente demolida. No interior, no entanto, é muito confortável para se estabelecer, com potenciais compradores de apartamentos no trabalho LCD agradável e competente. O desenvolvedor e proprietário do LCD real "Generation" – FGC "Líder". Esta empresa dinâmica faz jus ao seu nome. Foi formada em 2005, após o grande empresa anterior "Glavmosstroy", liderada na época Aleksandrom Voroninym, estrutura engolido "Nafta Moscow". "Líderes" liderados pelo filho de Voronina Vladimir. Este CSF mostrou-se como um parceiro fiável e construtor que você pode confiar. "Líder" nunca deixaram seus objetos inacabados, não enganado depositantes e não decepcionou com os termos. Companhia opera não só em Moscou, mas também em Gelendzhik, em Kaluga, Leningrad, Krasnodar. Seus projetos – um grande residenciais complexos, estradas, hotéis, casas por projectos individuais. Por seu trabalho exemplar "Líder" tem vários prêmios, incluindo o Prêmio urbanas Prize e Rref Awards, ela recebeu desde 2012.

A infra-estrutura complexa

infra-estrutura urbana moderna terá LCD "Generation". Comentários de potenciais inquilinos, note que é necessário para a conveniência do território para construir uma escola e um jardim de infância municipal. Esses itens são nas estimativas de custo de construção, e seu comissionamento está previsto no segundo lugar (jardim de infância) eo terceiro (a escola). Além disso, no primeiro andar do edifício será em escritórios diferentes, é possível que ambos os estabelecimentos. O complexo está prevista para criar um mini parque com numerosos canteiros e bancos para relaxar, bem como vários esportes e parques infantis. Outras infra-estruturas urbanas estão localizados nas imediações da "Gerações". Entre eles, uma escola e um supermercado, ao qual 1.500 metros, bem como jardim de infância, para a qual cerca de 1000 metros. Sinalizando avenida, número da residência 16C apresenta clube desportivo infantil, e na estrada Altufyevskoye, 27AS número de casa, há uma escola de dança e yoga.

edifícios e apartamentos de design

É um design exterior agradável são o corpo no LCD "Generation". Comentários dos moradores afirmam que eles têm um bom leque de cores em tons de bege e marrom, clássico e, ao mesmo tempo, a forma elegante. Isto significa cantos que os apartamentos não será chanfradas, paredes semicirculares e outros elementos, dobra quartos espaço. No total, o complexo está prevista a construção de edifícios 4, cada um com várias secções. Número de andares eles são diferentes, de 16 a 20. No primeiro caso, o primeiro andar é planejado para dar uma sala de armazenamento. Em outros casos, no primeiro andar será localizado escritórios. As fachadas de edifícios são realizadas ventilada, articulada, alinhado com o granito. Os nichos especiais, rede decorativo escondido, são climatizados. garagens subterrâneas será montado em cada edifício. A caixa 1 é fornecido № 97 assentos para veículos (o preço de 1,4 milhões. Esfregue.) E 4 lugares para motociclos (de 750 mil. Rub.). O edifício â2 ser configurado no estacionamento de 140 vagas para carros e 2 lugares para motociclos. No primeiro andar vai abrigar um amplo hall de entrada, sala de carrinhos de bebé e concierge. Apartamentos no complexo será 1861 unidades, o que será de cerca de 200 mil metros quadrados de habitação.

Kvartirografiya

O LCD "geração" layouts de apartamentos projetado em 40 variantes. O projeto de habitação 1 № ser 178 apartamentos de um quarto unidades, 53 e 78 de dois quartos. Sua área é planejada de 31,7 a 117,3 metros quadrados e uma altura de 3 metros. Nos apartamentos até 5 pisos, inclusive feitas varandas francesas e acima as galerias envidraçadas. No último andar de um residencial apartamentos construir com um mezanino e segundo luz. Eles estarão a altura de cerca de 6 metros. Número 1 no caso é esperado para 307 apartamentos.

Em um caso de três compartimentos número 2 está prevista a construção de 405 apartamentos. No primeiro setor, eles serão, sem divisórias interiores, mas com portas de metal e impermeabilização de áreas molhadas. No segundo e terceiro setores estão agendadas para entregar o apartamento com um acabamento completo.

No caso número 3 e número 4 está prevista a construção de apartamentos em cada um dos projectos.

Em geral, todos os apartamentos serão de banho e WC separados, grande (21 quadrados) Cozinha no "pedaço kopeck" e "treshki" e "odnushki" sua área é de cerca de 8 quadrados. Para apartamentos com acabamento aparar assumiu dois estilos – um com cores brilhantes, chamado de "Sorvete", ea segunda, em contrapartida, chamado "Eskimo". Wallpapers são colados marca "Palette", canalização – Cersanit, laminado – Kronospan.

LCD "Generation": preços

Os proprietários colocar o preço para 1 metro quadrado de 125 000 rublos. Ou seja, o menor apartamento, um estúdio, que tem uma área total de 31,7 quadrados vai custar seus proprietários no 3,962,500 rublos. Mas o preço pode variar dependendo da taxa de câmbio sobre a troca. O custo máximo de apartamento supostamente 4,761 milhões de rublos. O custo máximo de um quarto do apartamento até 13.256 milhões de rublos, e de dois quartos para 17.475 milhões de rublos. Maneiras de comprar uma escolha:

– hipotecas militares;

– participação no capital (Lei Federal №214);

– Capital de maternidade.

hipoteca

FGC "Líder" está trabalhando diretamente com 9 bancos, onde você pode organizar uma hipoteca para a compra de apartamentos. LCD "Generation" que se diferencia de outros projectos semelhantes em Moscou. Sobre a escolha dos bancos:

"VTB 24", "Discovery", "Raiffeisen Bank", "Uralsib", "Savings Bank", "Banco Agrícola", "Absoluto", "SMP Bank", "Renaissance". Condições de registo de hipotecas em cada banco próprio. Em média, os empréstimos são para prazos de até 25 ou até 30 anos, a primeira parcela pode ser de 10 a 20%, a taxa de juros é de 11% para 12,1%. A aposta mínima é atribuído 8%, mas, a fim de organizá-lo, você precisa especificar as condições diretamente com funcionários do banco "Abertura", que tem a oportunidade de tirar esses empréstimos.

No "VTB 24" também tem seu próprio programa de cliente é o fato de que as pessoas que têm um cartão de salário do banco pode fazer um pagamento de apenas 10%, enquanto para outros é de 20%. A taxa de juros ao mesmo tempo – 12,1%.

ações

Proprietário LCD "Líder" "Generation" FGC definiu algumas ações quando a compra de imóveis no novo complexo.

1 .Se o pagamento é imediatamente 100% do custo da habitação, há um desconto de 8%.

2. Em alguns apartamentos em seções diferentes até que o desconto é válido 8-9%.

3. A campanha é chamada de "Indique um amigo". Ele reside no fato de que, se um "X" adquiriu para si uma casa em um novo residencial "Generation" complexo e trouxe um amigo, que mais tarde comprou um apartamento aqui, também, o "X" recebe um cheque de 30 mil rublos.

o progresso da construção

De acordo com todos os cidadãos interessados, de construção rápida LCD "Generation". Conclusão número de casco 1 está prevista para o último mês de 2017. No momento, o edifício está totalmente construído, as janelas são galerias envidraçadas, bem como o trabalho doméstico. A casa tem dois elevadores de passageiros e carga.

habitação deixando №2 também prevista para Dezembro de 2017. No momento, os construtores erguido os andares da casa.

Em terceiro lugar é suposto para entregar o prédio número 3 e um jardim de infância. A sua construção ainda não começou, mas a venda de apartamentos já está aberto.

A quarta prioridade será colocado corpo número 4, a escola eo trabalho realizado na realização final.

comentários

LCD "Generation" será um belo conjunto de crescer em lugar de instalações industriais dormentes feias e tem sido por muito tempo, atraente. os futuros inquilinos dizem que tais vantagens do projeto:

– um número de transporte conveniente;

– bom layout apartamento, uma grande área da sala, paredes retas, cantos quadrados;

– a presença de varandas ou galerias e locais de armazenamento;

– nos planos dos desenvolvedores têm construção de escolas e detsadika;

– preços razoáveis.

deficiências percebidas:

– localização perto rodovias e V E D ramos /;

– muito pequeno parque de estacionamento subterrâneo (todos os cantos pode não ser suficiente, de modo que o carro vai estar de pé no pátio);

– infra-estrutura deficiente nas imediações do LCD.