LCD "Okhtinskaya arco", St. Petersburg: Descrição, planejamento, desenvolvedor e comentários

O custo de apartamentos em St. Petersburg, mesmo no menor prestígio de suas partes, tão alto que para resolver seu problema habitacional para muitos simplesmente não podem pagar. Mercado imobiliário suburbano leva isso em conta. Operando em um ambiente competitivo desenvolvedores têm cada vez mais a periferia da cidade e seus subúrbios, aprendendo disponíveis lá ainda livre território.

Um desses projetos foi o novo edifício perto do metro "Estação Deviatkino" – LCD "Okhtinskaya arco". O complexo residencial pertencente ao segmento de classe económica, está localizado na área Vsevolozhsk, perto da aldeia de Murino.

No território da aldeia e seus arredores é uma construção ativa de vários complexos residenciais. LCD "Okhtinskaya arco", que o desenvolvedor – a empresa "Zapstroy", é o menor deles. Ele é projetado para um determinado contingente – os alunos e as famílias jovens, e, portanto, oferece apenas apartamentos de tamanho pequeno.

Algumas palavras sobre o construtor

"Zapstroy" opera no ano duodécimo do mercado. Ela está envolvida na construção de ambos os imóveis comerciais e residenciais real. A segunda refere-se ao segmento de classe economia. A empresa tem uma boa reputação, é considerado desenvolvedor responsável e confiável. Feliz clientes preços baixos para apartamentos, bem como o fato de que a construção de uma casa com alta qualidade e em tempo recorde. Além disso, o desenvolvedor – uma das poucas tal no mercado imobiliário de São Petersburgo que segurar a nossa responsabilidade. Portanto, a compra de um apartamento do desenvolvedor não pode causar o comprador todos os medos.

No momento, asset "Zapstroya" tem oito projetos concluídos com sucesso. De clientes e comentários de clientes desenvolvedor recebe apenas positivo. Nem o tempo de entrega de objetos ou propriedade está sendo construído para as reivindicações de qualidade que ninguém tem.

Sobre o complexo

LCD "Okhtinskaya arco" (São Petersburgo) é composto por três edifícios de apartamentos de diferentes alturas, que estão sendo construídos em três fases. Todos eles são projetados para caber o conceito de unidade de estilo arquitectónico e é um edifício moderno, perfeitamente em harmonia com o terreno circundante. Uma característica distintiva do projeto é considerado o fato de que todas as casas são construídas de painéis produzidos por JSC "Kirishi fábrica de construção de casas", que é bem conhecida no mercado a qualidade imobiliário de seus produtos. Além disso, a empresa é um parceiro regular do desenvolvedor RC "Okhtinskaya arc" – a empresa "Zapstroy", o que explica a qualidade e velocidade de entrega do objeto final. Os primeiros pisos das casas são alocados para imóveis comerciais.

LCD "Okhtinskaya arco" é, como já mencionado, não muito longe da estação "Estação Deviatkino", que é uma clara e ousada complexo, mais em construção do metro. casa construída, tão grande para aqueles que decidiram combinar uma vida no limite do trabalho na cidade, como os problemas, a fim de começar a trabalhar, os proprietários não será exata.

LCD "Okhtinskaya arco": o progresso da construção

O trabalho na construção do complexo começou em 2014. Até à data, a primeira fase da casa está quase pronto. No segundo semestre de 2016 será encomendado 620 apartamentos. Como para as casas da segunda e terceira fase, o prazo de validade da construção está programado para 2018 r. No entanto, especialistas da empresa dizer que este evento muito aguardado é provável que aconteça mais cedo.

Em relação a construção do curso, todo o trabalho é realizado em estrita conformidade com o cronograma, sem atrasos foram registrados. O desenvolvedor coloca periodicamente em seus sites com todas as informações disponíveis sobre o assunto. Além disso, permite a todos para visitar o canteiro de obras e para avaliar o ritmo de construção ea qualidade do objeto.

distrito de Meio Ambiente

A questão da situação ecológica na região preocupados com cada cliente potencial. distrito de Vsevolozhsk, que forneceu seu território para a construção de edifícios LCD "Okhtinskaya arco" neste contexto é considerado relativamente favorável. Nesta região, há nenhuma produção industrial em grande escala, com excepção para a planta de conversão de papel, devido a que o ar é relativamente limpo. O dano é agora o dano é totalmente compensada pela presença na área de múltiplas áreas florestais, um dos quais começa nas imediações do complexo em construção.

Também ao lado do LCD flui Okhta, não muito longe dele alegremente borbulhante e conhecido por todos os fluxos de petersburguenses Izbushechny. Existem na área e área de floresta paisagístico, não muito longe dele, duas estações de esqui estão localizados.

transporte

acessibilidade de transportes garante que 1,5 quilômetros do anel, bem como metro "Estação Deviatkino", perto da qual é uma outra estação de metrô – "Civil Prospect". Além disso, na aldeia de Murino, perto da qual, o trabalho está em andamento, há a estação de ônibus e estação de trem / ferroviária, com a qual até à Estação Finlândia treina prazo. A viagem demora meia hora.

infra-estrutura

Muitas vezes você pode encontrar negativo sobre LCD de "feedback Okhtinskaya arc 'sobre o que o desenvolvedor não está envolvida na construção de instalações de infra-estrutura perto do complexo. Então, as pessoas podem dizer o seguinte: O desenvolvedor incide sobre a entrega rápida de medidores residenciais, e, portanto, tenta escolher corretamente um lugar para a futura construção. Isso é o que a situação com LCD "arco Okhtinskaya".

Existem vários edifícios perto do complexo. Alguns deles foram entregues, e ao lado deles já estão operando instalações de infra-estrutura. De qualquer forma, para comprar bens essenciais, bem como produtos que podem ser perto de casa. Além disso, na aldeia de Murino é também um instalações sociais e comerciais: jardim de infância, escola, farmácia, clínica, lojas de departamento e até mesmo o complexo desportivo. Bem, supermercados, centros de entretenimento, clubes desportivos, restaurantes e cafés podem ser encontrados no metro. O benefício para ele em caso de necessidade pode ser alcançado até mesmo a pé. Além disso, existem três escolas e vários jardins de infância. No entanto, você pode ir e em Vsevolozhsk, porque o ponto de ônibus fica ao lado dos edifícios.

LCD "Okhtinskaya arco", apartamentos São Petersburgo

Como já mencionado, o complexo só podem ser comprados estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos. Uma vez que o LCD é oferecido classe econômica habitação, todos os quartos são bastante compacto, devido a que, de fato, conseguiu alcançar preços razoáveis.

No que diz respeito às decisões de planejamento, a variedade particular do comprador, infelizmente, não encontra. "Kopeck peça" geralmente apresentado de uma única forma de realização. Studio eo "odnushki" deliciar plano de três opções. Apartamentos, como já mencionado, bastante compacto. A maior quadratura, que tem um estúdio – 31,8.

LCD "Okhtinskaya arc" – é não só complexo, que está se concentrando em um apartamento tão pequeno. St. Petersburg hoje geralmente casas apenas sendo construído com um pequeno porte instalações, devido, aparentemente, o seu baixo custo. É compreensível – embora alojamento pequeno, mas próprio e moderno e confortável.

Quanto aos estúdios no complexo residencial "Okhtinskaya arco" que todos eles têm banheiros com sanitários, no entanto, eles estão equipados com um suficientemente espaçosos varandas e corredores. Os apartamentos de um e de dois quartos estão equipados com uma superfície plana ou recesso sob a despensa ou quarto de vestir. Independentemente do formato, e cada apartamento tem uma varanda ou terraço. By the way, em qualquer tipo de espaço que dá acesso à cozinha. Apartamentos são alugados com um acabamento áspero, o que pressupõe a existência do revestimento do piso, instalação de todas as comunicações, varanda e uma porta de madeira.

preços

O custo de apartamentos no LCD "arco Okhtinskaya" especialistas chamam um dos mais aceitável entre propostas semelhantes neste segmento. Quanto é vai custar habitação "cost-effective"? Para o estúdio terá que pagar meio a dois milhões e meio de rublos para "odnushku" de 32 a 38 "praças" – entre dois e três milhões. E para "dvushku" (57-71 quadrados.) – de 3 600 000 e 4 300 000 rublos.

comentários

Uma vez que os apartamentos ainda não entregou, nem agradecido nem perturbado feedback sobre a sua qualidade de inquilinos ainda não é possível encontrar. Mas desde que o desenvolvedor está constantemente excursões exclusivas para a habitação erguida e a primeira casa quase 95 por cento pronto, alguns compradores potenciais já fizeram uma opinião definitiva sobre a sua habitação futuro. Quase todos dizem que os apartamentos deixar e pequenos, mas extremamente bem planejado. Qualquer deles simplesmente admirar a sua ergonomia e funcionalidade. No entanto, quase todos se queixam de mau acabamento. Que, como eles dizem, trazem à mente a casa, ele vai ter que trabalhar duro. No entanto, muitas pessoas acham isso um positivo e – a capacidade de realizar reparos por conta própria vai economizar significativamente. By the way, em qualquer caso, você pode consultar o desenvolvedor, que é um promessas de custos adicionais para fornecer serviços especializados-dressers.

O custo de apartamentos chamado de pessoas bastante aceitável, mas alguns, como já mencionado, estão insatisfeitos com o fato de que o desenvolvedor não está envolvida na construção de infra-estruturas. E, claro, todos admirados por unanimidade localização do complexo. No entanto, o fato de que um pouco mais de meio quilômetro de distância da entrada da casa é uma estação de metrô, não pode deixar de se regozijar.