share doação em plano relativo, documentos, impostos

Para dar uma participação em um apartamento, você pode usar uma das duas opções legais: para registrar um processo perante uma autoridade nacional ou fazer uso dos serviços de um notário. Ambos os métodos têm suas vantagens e desvantagens.

O segundo superior ao primeiro em termos de conveniência, como o notário deve ostentar o único responsável pela compilação do contrato e seu registro adequado, mas, neste caso, uma desvantagem significativa é o preço dos serviços prestados. Se uma pessoa não quer gastar dinheiro extra, ele pode executar independentemente do contrato de apartamentos de doação de compartilhar um parente, então você precisa para se familiarizar com todas as opções possíveis para resolver este problema.

dedicatória registro separado

Para fazer a escritura, você deve passar por 2 passos simples. Em primeiro lugar, uma pessoa tem que elaborar um contrato, e, em seguida, para chegar a uma autoridade de licenciamento e executar os documentos necessários. Ate o donatário ainda não atingiu a idade de 14 anos, todos os procedimentos necessários para isso deve produzir um guardião. Se uma pessoa é mais de 14 anos, mas ele ainda não atingiu a maioridade, a assinatura do contrato de colocar seus pais (guarda) e ele próprio.

Elaboração do Contrato de doação

Para conceder uma participação em um apartamento relativa reconheceu bem formado, devem ser observados todos os requisitos da lei. Isto é particularmente verdadeiro de acções prioritárias e pontualidade. contrato de doação assinado pela participação relativa de apartamentos apenas na presença de um funcionário do organismo autorizado. Você não pode colocar uma assinatura, desde que não haja fez uma visita à organização em causa.

Se uma pessoa não conhece as regras para a elaboração do contrato, você pode entrar em contato com os advogados. Para levar a cabo a participação doação apartamento relativa, contrato de amostra em que permite que você executá-lo corretamente, com cuidado. Eles compõem o documento em todos os requisitos e de acordo com as exigências modernas. Se assumirmos pelo menos um erro, o documento não será aceito. É necessário alterar, e depois continuar a assinatura novamente.

Informações especificadas no contrato

1. O nome exato da ação, que é oferecido ao homem. O apresentador tem a oportunidade de apresentar um presente a sua parte no todo ou designar apenas uma parte dela.
2. Os dados de passaporte, sob a forma expandida do doador e a donatario.
3. habitação endereço, que é uma parte prepodnosimye presente. Você deve especificar o endereço exato, com todos os seus componentes.
4. O número exato de metros quadrados, que são fornecidos de doar. Eles precisam calcular a metragem quadrada total de espaço vital.
5. andar apartamento.
6. Número de pisos em casa.
7. O valor estimado da ação podem ser prescritos, mas isso é opcional.

Designação de condições especiais

Às vezes prescrito disposições que se referem a direitos específicos e certas pessoas ou outras características da transação. Muitas vezes, os estados doadores que tem a capacidade de viver por um tempo no território doou-os a partilhar o apartamento. Se o doador não vai usar o compartilhamento de apartamentos, no entanto, não vai ser descarregado a partir da habitação, também é necessário prescrever no contrato imediatamente.

Quando o doador vai viver em uma casa doada à morte ou a longo prazo, é também necessário prever no contrato, que não havia disputa sobre o status legal das pessoas. Dando uma participação relativa de apartamentos, cujo modelo é representado pelo contrato na imagem, é necessária a realização de todas as regras.

Aceitação de registro

Para assinar e formalizar o contrato, você deve chamar uma das seguintes instituições: FRS, MFC ou a Câmara Cadastral. O artigo 131 do Código Civil regula que uma pessoa pode escolher qualquer um desses órgãos, mas você só pode vir para a organização, que está localizado na área de apartamentos localização. Ao fazer uma diferença doação entre essas autoridades de registro não está definido.

documentos necessários

Quando uma doação é feita apartamento participação relativa, os documentos estão disponíveis na íntegra:

1. Passaporte de ambos os lados.
2. contrato de doação. É necessário apresentar o número de cópias como o número de participantes da transação, isto é, tendo em conta todas as pessoas afectadas por esta transação. outro exemplo é adicionado a este número. Deixa-se a organização que atrai negócio. Você pode rastrear esse padrão ao Exemplo apropriado: Se os doadores 2 pessoas e uma donee, você é obrigado a fornecer 4 cópias.
3. Certificado de propriedade de cada doador.
4. consentimento com firma reconhecida para a doação de uma ação em um apartamento sobre o cônjuge legal relativa, se a parte do apartamento é reconhecida adquiridos em conjunto.
5. A procuração com firma reconhecida. Necessário no caso de qualquer lado da transação não veio para o órgão estadual de registro do contrato, mas em vez disso havia um trustee. Além disso, esta pessoa deve, juntamente com o poder de advogado para apresentar um passaporte. Dando uma participação relativa no apartamento por procuração não é diferente do procedimento padrão, exceto para a necessidade de fornecer esses documentos.
6. permissão por escrito das autoridades de tutela, bem como do responsável legal, se ele é menor de idade ou não é capaz.

Deve ser lembrado que os principais documentos apresentados, mas no caso específico do registro funcionários autoridade pode solicitar outros documentos. Se não há confiança na tipicidade da sua situação, você pode ir a um conselheiro que ele já havia informado sobre o que ajuda adicional pode ser necessária.

Recurso de contrato de doação de registro

Para o registro da transação é necessário para realizar tais ações:

1. Pagar 2.000 rublos como um dever do Estado. Para não perder tempo, é necessário para que ele visite a bilheteria localizada no prédio da autoridade registro. Tenha em mente que o pagamento do imposto estadual imposta ao donatário.
2. Compilação de duas declarações. Eles preparar e elaborar o gravador. Depois disso, cada lado se familiarizar com o documento, verifica a sua conformidade com os fatos e, em seguida, assegura a sua assinatura.
3. Secretário tirar todos os documentos apresentados. As únicas exceções são o passaporte para transações. Além disso, cada uma das partes para a transação é obrigado a aceitar o recebimento da aceitação. Eles prescrito a data exata em que você precisa vir à autoridade de registro, a fim de obter o certificado de propriedade do imóvel para cancelar a inscrição. Com ele são devolvidos todos os documentos recuperadas anteriormente.

A lei regula que o registo do acordo não deve demorar mais de 10 dias. Na realidade, nem sempre é um empregado no prazo fixado, por isso antes de pegar os documentos, você pode ligar para a organização e para esclarecer todos os documentos necessários estão em estado lá pronto.

Completando a dedicação processo de registo

No dia marcado, os dois lados de antecedência da transação deve ter um passaporte recibos emitidos para vir à autoridade de registro e tirar tudo devido a eles os documentos, juntamente com o contrato de doação. Donatário adicionalmente emitido um certificado de propriedade do apartamento.

Quando o registro for concluído, o donatário pode ser registrado no apartamento, eo doador de deixá-lo, mas esses problemas são resolvidos por acordo entre as partes e gravou com os adicionais termos do contrato. O donatário é obrigado a pagar 13% do valor da ação, quando há uma doação de uma participação relativa dos apartamentos. Imposto transferido para o estado.

O processo de registro da doação share por um notário

Para solicitar um certificado de presente usando os serviços de um notário, terá que gastar bastante uma grande soma de dinheiro. Esse procedimento compensa no caso das partes pretendem que algumas pessoas decidem desafiar o ato de compartilhar no apartamento após o seu registo. Que o advogado tem um interesse no registo adequado da transação. Este é o caso de dar folga Compartilhar apartamentos relativos.

documentos notário fornecidas

Você deve preparar os seguintes documentos:

1. Passaportes de ambos os lados do negócio.
2. Prova de propriedade, que tem o doador.
3. nos termos do contrato.
4. Um extracto do Unified Estado Register no apartamento, a quota de que é apresentado como um presente.
5. Informações sobre o número de habitação registrado. Este documento não pede todos os notários, mas deve fornecê-la, se necessário.

função notarial

O funcionário é obrigado a fazer uma contratos de doação, que são assinados por cada participante da operação em sua presença. O contrato deve sempre registrar o valor da ação no apartamento, que é determinada pelos partidos acordo para a transação. Se definirmos os custos reais são mais baixos, a operação pode ser cancelada se outros parentes quiserem.

Para ignorar este aspecto não permitirá que um notário, como prescrito pela quantidade depende do dever do Estado e dos serviços do empregado. A fim de não gastar muito tempo no notário pode desenhar consentimento cônjuge para a doação da participação relativa do apartamento, se for reconhecido adquiridos em conjunto. Este ponto também é importante. Estas são as funções básicas de um notário, que envolve dar uma participação relativa no apartamento (2014).

Os custos para a doação de registro em cartório

1. Elaboração de um contrato no valor de 2000 rublos.
2. O Companies House para a doação de uma ação em um apartamento relativa cobrado 1.400 rublos.
3. Quando os familiares recebem uma parcela, que é marido ou esposa, filhos, pais, bem como os mais parentes próximos, como avós, netos, irmãos e irmãs, o imposto de selo será apenas 0,3% do valor acumulado no contrato, no entanto, este montante não pode ser inferior a 300 rublos.

Características da transação

Para registrar a transação, o notário deve estar na hora para pegar o contrato de doação, bem como os documentos apresentados, as exceções são passaportes de ambas as partes. O funcionário é obrigado a dar um recibo, que é indicado pelo recebimento dos documentos e a obrigação de dar todos os documentos necessários, que é formalizar completamente um acordo antes de uma determinada data. As partes podem acordar sobre o local em que eles decidiram levar os documentos. Este é o caso dando uma participação relativa do apartamento. documentos Rosreestr estão disponíveis mediante pedido, mas você pode pegá-los em cartório.

A transação é considerada completa apenas quando serão recolhidos todos os documentos, ou seja, a parte do contrato de doação será tomado, e o donatário recebe um novo certificado de propriedade. De que a operação foi bem sucedida, você deve seguir todas as regras da sua execução, e agir de acordo com a lei.