Como escolher uma casa para a residência permanente?

Aquele que decidiu deixar a metrópole e residir permanentemente no país, imediatamente levanta a seguinte pergunta: "Qual casa é melhor escolher"

Com efeito, neste caso, muitas nuances que devem ser tidas em conta antes de deixar as paredes de edifícios de grande altura. Neste caso, você terá que escolher o enredo certo, a sua localização, bem como para determinar o tamanho de sua residência de campo.

Devo resolveu mudar?

Mesmo antes de eu vai deixar as paredes do apartamento, você deve responder à pergunta: "Quais são os principais objetivos deste movimento, e se as condições do país são confortáveis para todos os membros da família?" Somente com esta abordagem será bem sucedido e a compra de um máximo correspondente aos desejos.

Quem não perguntar, como escolher uma casa, e ela deve se mover apenas em emoções, no futuro pode encontrar vários problemas. Esta constante engarrafamentos no caminho para o trabalho, e uma distância considerável a mais próxima escola, jardim de infância e loja. Apenas uma compreensão clara do seu objetivo para ajudar a nova colono evitar perder dinheiro, nervos e tempo. Entende-se que a transferência da cidade é um processo muito responsável. Ele muda o estilo de vida da família, e também impõe um fardo adicional e certas obrigações sobre o proprietário da casa. Entre outras coisas, este evento é muito caro. Isto aplica-se à aquisição, construção e custos de serviços públicos futuros. É por isso que a pessoa que decidiu fugir da ecologia ruim cidade e desfrutar da natureza, deve, em primeiro lugar, estudar cuidadosamente o tema, que vai responder à pergunta: "Como e que tipo de casa que escolher para a residência permanente?".

Comprar ou construir?

O que é preferível para aqueles que escolhem viver fora da cidade? Construir-neste caso, uma casa a partir do zero ou comprar um ready-made? A resposta inequívoca a esta questão não existe. No entanto, muitas pessoas ainda preferem se engajar na construção. Isto é devido ao fato de que gastar dinheiro gradualmente para eles é a opção mais rentável.

Mas, neste caso, é necessário levar em conta a atividade social ea idade do futuro proprietário. Por exemplo, para os idosos é preferível comprar uma casa pronta. A construção de habitação para eles será um teste severo.

De acordo com especialistas, não é necessário para iniciar a construção de tipos emocionais e criativas que têm uma forma instável de renda. Para eles, a construção da casa pode ser um processo interminável.

Preliminar "teste"

Muitas pessoas decidem se mover, mas, ao mesmo tempo, continuar a julgar a vida da cidade para os padrões de um confortável apartamento. Como, então, é para não cometer um erro?

Especialistas aconselham antes de se mudar temporariamente para tentar viver em uma casa alugada. Este período pode durar de dois a seis meses. Só após este período será definitivamente claro se a nova localização para habitação familiar estão satisfeitos.

parcela

Em contraste com um apartamento na cidade, uma determinada área devem ser alocados para uma casa de campo. Deve-se ter em mente que esta área no futuro irá organizar bem e segurar. Portanto, antes de comprar os proprietários futuros devem adequadamente avaliar e pesar a sua força.

localização

Como escolher a casa certa? Mesmo antes de comprar a estrutura acabada de um complô para ele ser adequadamente orient. Afinal, qualidade e conforto da vida suburbana dependerá em grande parte da disponibilidade de transporte e ambiente de infra-estrutura da aldeia. Para este fim, os futuros proprietários precisa determinar onde as mais próximas escolas, lojas, creches e hospitais. Sobre esta questão deve refletir cada um, porque de outra forma, na contemplação da natureza da família não haverá qualquer esforço ou tempo, como todos eles vão ser gasto na resolução dos problemas mais prementes.

tamanho

Como escolher uma casa particular? Os futuros proprietários é importante para decidir com o que o quarto deve ser em sua casa e em que quantidade. Isto irá determinar a área da casa.

Quantas família precisam quartos? Seu número vai depender do número de moradores da casa. Por exemplo, para famílias com duas crianças precisam quarto dos pais, sala de estar e sala para cada criança. É impossível imaginar uma casa sem uma cozinha. Recentemente, muitas vezes é combinado com uma sala de estar. Em tal solução tem as suas vantagens. Afinal de contas, ele dá uma sala bastante grande, que tem ampla funcionalidade. No entanto, aqueles que não gostam, o que nem sempre é a sala de estar, há o cheiro da fumaça, é necessário organizar uma cozinha separada.

Como escolher uma casa particular, a todos os membros da família estavam em que seja conveniente e confortável? Para fazer isso, você deve prestar atenção para o número de casas de banho. O seu número é determinado em função do número de agregados familiares. Por exemplo, uma família composta por quatro pessoas será suficiente apenas um banheiro. Embora você ainda pode construir um se quiser, que vai ser pequeno em tamanho. Na maior parte deles deve ser o vaso sanitário e banheira, pia e máquina de lavar. O segundo banheiro é equipado com uma banheira em vez de um chuveiro.

Corredor ou corredor na casa não deve ocupar muito espaço. Mas ao mesmo tempo não deve ser sentida espaço. Afinal, nesta área terá que colocar um cabide ou armário para sapatos e roupas.

Na casa com aquecimento individual deve ser o espaço para a caldeira. Ele geralmente está localizado no porão ou no piso térreo. É também definir aquecedor, equipamento, a água de alimentação a partir do poço, a capacidade de realizar as funções do tanque de armazenamento, e assim por diante.

Quase todas as casas têm uma varanda. Ele está localizado em frente à fachada principal e está localizado perto da sala de estar e cozinha. A área desta extensão depende do tamanho da casa. Muitas vezes, combinado com uma varanda varanda. Mas também pode ser um indivíduo. Patamar desejável para esmalte. Neste caso, ele irá realizar a função do vestíbulo.

Todas as outras divisões da casa são fornecidos pelos proprietários desejo. Isso pode ser um escritório, quarto de hóspedes, e assim por diante. D.

Qual é a área da casa privada? Sem os corredores entre os quartos seria de aproximadamente 140 metros quadrados, incluindo:

• Quarto principal – 15-20 metros quadrados. m;
• espaço para as crianças – 2 x 12 metros quadrados. m;
• Viver – de 25 a 30 metros quadrados. m;
• Cozinha – de 15 a 20 metros quadrados. m;
• WC – 5 quadrados. m;
• corredor – 6 quadrados. m;
• aquecimento – de 6 a 10 sq. m;
• varanda – de 15 a 20 metros quadrados. m;
• Patamar – Q4. m.

número de andares

Escolha uma casa para construir ou comprar um só para o número de quartos não é possível. Também é necessário decidir sobre o número de andares. Claro que, com área de terra limitada, é bastante lógico para procurar casa mais alto. será possível colocar sala de pré-planejadas no segundo ou terceiro andar de sua. Muitas vezes, porém, a construção de um tal casa é apenas um tributo à moda atual. Na verdade, muitos acreditam que quanto maior a casa, por isso é mais bonito.

De acordo com este critério, que é preferível escolher uma casa? Claro, casas térreas são construídos principalmente quando os quartos que ele oferece não são muitos, e, portanto, eles não terão uma área significativa. Além disso, alguns dos anfitriões vai ocupar um terreno apenas uma casa.

Mas é importante ter em mente que a habitação de um andar é ideal para os idosos que têm dificuldade em fazer consistentemente subir escadas. Além disso, é muito mais fácil para reparar ou anexar à casa de espaço adicional. Para os fãs de considerar tudo para baixo versão com vários andares também não são trazer algum prazer. Afinal de contas, como regra, em cidades do interior as casas são construídas em uma área pequena e estão localizados próximos uns dos outros. Portanto, a partir do segundo andar só pode admirar os telhados dos edifícios vizinhos e jardins de outras pessoas. Pelo contrário. Para a vista das janelas do primeiro andar em resposta aos próprios proprietários. Ao mesmo tempo, eles têm a oportunidade de decorar sua terra original ou quebrar um jardim pitoresco.

Algumas das vantagens têm casas com vários andares. Por exemplo, toda a sua área pode ser facilmente dividida em zonas. No segundo andar, neste caso, como regra, são as salas de estar e banheiros. O primeiro é reservado para a cozinha, sala de estar, sala de jantar e escritório.

Se há um piso térreo é possível colocar não só a sala da caldeira, mas também uma garagem. No entanto, a última opção não é sempre conveniente, devido à presença de odor de óleo, gasolina e outras substâncias nocivas que será certo para entrar na casa.

E se você quiser aproveitar térreas e de dois andares moradias ao mesmo tempo? Neste caso, que tipo de casa que escolher? A fim de satisfazer todos os desejos dos futuros proprietários teriam que olhar para a estrutura de ter um sótão. Tem um paredes de construção leve, mas ao mesmo tempo oferece a oportunidade para o novo arranjo dos quartos. Os benefícios de uma tal solução reside na utilização mais eficiente da área útil do espaço do sótão.

Às vezes, a opção mais confiável para aqueles que não sabem como escolher uma casa, será a aquisição ou construção de edifícios, diferentes partes das quais são as diferenças rise. Tal solução torna possível organizar para "inferior" o telhado do jardim de flores, terraço de verão, ou torná-lo um gramado verde.

tipos de casas

Um dos parâmetros da casa funciona como a sua fiabilidade. Afinal, quem faz uma compra, não quero as paredes de sua casa depois de um tempo coberto com rachaduras e construção perdeu gradualmente sua capacidade de carga. E é afetam principalmente materiais de construção cuja construção e montagem. Que é confiável e vai servir os seus proprietários por muitos anos, como escolher uma casa? tipos de casas variam de acordo com o material utilizado para paredes. E, a fim de navegar em uma variedade de imóveis, você deve saber que existem quatro categorias principais de habitação. Entre eles enquadrado e madeira, de concreto celular e tijolo. Considere estas categorias em mais detalhes. Isso vai ajudar a decidir como escolher uma casa.

Vantagens de casas e desvantagens de cada um desses tipos também deve ser mais plenamente conhecer os futuros proprietários. Considere estes critérios.

casas de quadro

Esta categoria inclui edifícios em construção que utilizam perfis de metal ou placa de gumes. Estes materiais são fabricados quadro. É um placas ou perfil vertical e horizontal interligados. Em seguida, as placas de armação laterais interior e exterior suturado, por exemplo, o GPS ou placa de fibra de gesso ou placas. A assim formado espaço interno é enchido com isolamento.

Esta tecnologia é muito comum. Como regra geral, isso se aplica a edifícios com molduras de madeira. Particularmente relevante para esta categoria de pessoas que não sabem como escolher uma casa para interrogatório. Afinal, a principal vantagem de uma tal construção é o seu baixo preço. Como um lar permanente, esta opção é considerada uma família, ter um orçamento limitado. As qualidades positivos de uma casa de estrutura pode ser atribuída a resistência sísmica. Com uma montagem correcta da estrutura de suporte é capaz de resistir a sismo a 9 pontos. É muito acessível e a reparação da casa. Depois de placas obshivnye e placas são substituídos por outros sem dificuldade.

Aqueles que ainda estão interessados em como escolher uma casa, deve estar ciente das deficiências e a estrutura de quadros. Estes incluem:

1. Fragilidade. Dentro de quinze anos após a conclusão da construção da casa de madeira precisa de pequenas reparações ou grandes. É por isso que antes de comprar terá que pedir o proprietário quantos anos a sua estrutura.
2. O alto grau de risco de incêndio. Durante a construção de casas de madeira materiais inflamáveis são utilizadas. É por isso que antes de comprar tal casa deve aprender o material a partir do qual ela foi construída, e se o tratamento foi realizado paredes retardadores.
3. A baixa resistência ao bolor e fungos. Para resolver este problema, a árvore deve ser processado por trens especiais. No entanto, mofo e fungos vendedores inescrupulosos podem esconder sob o tapume.
4. Parcialmente força. Isso torna possível para quebrar uma parede.
5. Possibilidade para distribuição de roedores e insectos. Eles podem apresentar entre a pele e destruir o esqueleto sistematicamente.

casas de madeira

Esta categoria inclui edifícios com paredes feitas de toras ou madeira serrada. Geralmente utilizado para este propósito os materiais de madeira de madeira macia, líderes dos quais são de pinheiro e abeto.

A pessoa que está tentando entender a pergunta, como escolher uma casa vantagem casas de madeira e toros precisa saber necessariamente. E eles são os seguintes:

• custo relativamente baixo;
• ecológico (madeira não emitem substâncias prejudiciais);
• permeabilidade ao ar, que é expressa no facto de que, dentro de tais paredes "respiração" da casa, isto é, não impedem a circulação natural de ar;
• estética (casas de toras e madeira serrada olhar muito atraente);
• baixo índice de som e a condutividade de calor (as paredes de material de coníferas proteger o invólucro de ruídos externos e perfeitamente reter o calor).

Para aqueles que estão se perguntando como escolher uma casa vale a pena saber sobre as deficiências das construções de madeira. É principalmente preocupado com vida indefinida do edifício. Afinal, a árvore requer tratamento constante do fungo. A não observância desta regra a casa vai perder a sua aparência atraente e será muito menos.

Outra desvantagem desta estrutura é a baixa qualidade do material, o qual foi recentemente proposto no mercado de construção. Afinal, hoje todos estão preocupados apenas com um lucro, o que afeta a vida útil da casa. Vale a pena lembrar e que a madeira é extremamente fogo perigosos material. Não só queima, mas também para suportar a combustão.

Casa de betão celular

Este material é produzido usando um ligante (cimento ou cal). Além disso, na sua composição são a água, areia fina e um agente de formação de espuma. E antes de responder a pergunta "Como escolher uma casa?", As vantagens e desvantagens de tais edifícios devem ser considerados também. Entre as vantagens da casa de concreto celular são os seguintes:

• a ser relativamente barata em comparação com casas feitas de tijolos;
• segurança contra incêndio;
• resistência ao crescimento de bolor;
• elevadas características isolamento térmico e acústico.

No entanto, todas estas propriedades são diretamente dependentes blocos grau. Quanto maior ele for, mais se deteriorou a dignidade do edifício.

Há nessas casas e desvantagens. Eles são mostrados a seguir:

• em um curto período de funcionamento (de 10 a 30 anos em blocos com poros abertos e até 100 anos – fechada);
• baixa resistência mecânica (este inconveniente manifesta-se, por exemplo, nos momentos em que o proprietário acciona uma bucha de fixação simples na parede, depois de cair para fora a grande carga);
• uma grande absorção de água (em betões celulares com poros abertos, o número é de 35%);
• ausência de circulação de ar natural.

casa de tijolos

Esta é a última, quarta categoria de edifícios. Ele inclui o edifício, cujas paredes são feitas de argila, cerâmica ou de silicato de tijolos. Para os que decidem sobre como escolher uma boa casa, você deve considerar esta opção. Estruturas de tijolos têm um elevado grau de fiabilidade. É mais provável, e atrai potenciais compradores e desenvolvedores.

Obter aconselhamento sobre como escolher uma casa para a residência permanente pode ser baseada em informações que o tijolo é material, longo tempo testado. No entanto, dar ao luxo de comprar ou construir uma casa é capaz de nem toda a gente. Depois de um tijolo muito caro.

A pessoa que está querendo saber como escolher uma casa, é necessário examinar todas as vantagens deste material de construção. Estes incluem:

• força, ou seja, a capacidade para perceber a grandes cargas de compressão;
• segurança contra incêndio;
• confiabilidade;
• (Vida útil das casas de alvenaria até 100 anos) durabilidade;
• facilidade de manutenção.

As desvantagens de casas de tijolos incluir seu custo mais elevado. Afinal, o mercado imobiliário estas instalações são os mais caros. Assim, sob as mesmas condições para o mesmo preço que você pode comprar uma casa de madeira, com uma área de 150 metros quadrados, e um tijolo de 70-80 metros quadrados. m.

A pessoa que sonha com uma casa segura, pode ser aconselhável prestar atenção a relativamente recente keramoblok. Este material é a alternativa moderna ao tijolo. Na sua estrutura é também argila. No entanto keramoblok não é normal, e cerâmica porosa. No seu fabrico a argila é adicionada, aparas de madeira finas, que se queima durante a queima. Ele permite que você crie microporos, o que aumenta as propriedades isolantes do material.

A estrutura interna é tal estrutura multislit keramoblokov que é capaz de aumentar ainda mais a protecção contra a perda de habitações de calor e na penetração do ruído da sala. No entanto keramoblok mais frágil do que o tijolo, e tem um custo mais elevado.

Assim, as pessoas que decidem comprar uma casa para uso permanente, deve-se decidir como escolher uma casa e o que deveria ser. Para cada uma das opções propostas sobre o mercado imobiliário pode ter seus prós e contras.

Além disso, ao comprar, por favor, note que a casa não é o único edifício no local. Ainda deve haver galpões localizados e garagens, gazebos e bancos, bem como outros edifícios auxiliares. É essencial que tudo isso era um conjunto estilístico comum e se complementam.