Como rentável doação imobiliário

Você deu o apartamento? Ou você apenas pensa, o que tipo de negócio optar por transferir activos para os seus filhos – doação imobiliário ou herança? Em qualquer caso, é útil saber todos os detalhes deste método de transferência do apartamento.

Doação de imóveis: imposto é?

A maioria dos russos acreditam que a aceitar imobiliário como um presente para alguma razão é mais fácil do que para obter a sua herança. eles são parcialmente certo. Para o contrato só é necessário documentos de título. Não há necessidade de gastar tempo ficando outras perguntas, não necessitam de número cadastral trama. Mas o imposto sobre doações de imóveis ainda é. Quem deu os metros quadrados, deve pagar ao Estado 13 por cento do valor da casa ou apartamento. Ele excluídos apenas no caso quando o dom levar parentes próximos do antigo proprietário. Por exemplo, filhos ou pais.

documentos necessários

Vale a pena notar que as mesmas informações e documentos como pela sua compra e venda de imóveis para doação necessário. Tendo a única propriedade só pode celebrar o contrato de promessas de doação. Os documentos são necessários para todos os tipos de imóveis, seja ele um apartamento, casa ou terra.

Depois de dar o contrato imobiliário é assinado, é sujeita a inscrição estadual obrigatória. Para obtê-lo, são necessários os seguintes documentos:

• contrato de doação em triplicado.
• O pacote de documentos que comprovem a propriedade do imóvel, para doar.
• Passaporte dos envolvidos na transação – isto é, o donatário e doador.
• Recibo confirmando o pagamento do dever do Estado de inscrição do procedimento contrato.
• O passaporte do IPV.

Tratado registrar formalmente prazo de um mês depois de enviar os documentos necessários.

prometem dar

Doação de propriedade pode inicialmente não ser documentado. É por esta e quer o chamado contrato de promessas de doação. Nesta situação, a promessa pode ser equiparado a uma escritura de doação de imóveis se for documentado e é claramente expressa intenção de transferir a propriedade de uma pessoa para outra.

É importante ressaltar que a promessa feita por escrito e também realizar a sua inscrição estadual.

Nesse caso, se a promessa do dom é feita, mas o donatário morre repentinamente, nesta propriedade não pode reivindicar os seus herdeiros. Claro que, se certas condições não foram especificadas no contrato de doação. Mas se o doador morre, seus herdeiros para cumprir a sua vontade, isto é, deve dar os quadrados de propriedade prometidos.

Posso cancelar uma doação?

Doação de propriedade sugere que ele pode ser cancelado. Mas apenas através do tribunal a requerimento de o ex-proprietário, ou seja, o doador. Isto é possível se a doação tratado é realmente escondido para venda. Em seguida, o donatário, que efectivamente pago para os metros quadrados de dinheiro, arriscando a perder e finanças, e propriedade. Após a doação de imóveis – é uma transação gratuita, e provar que você tem dado o dinheiro, é praticamente impossível.