Imposto sobre imóveis em Moscou para pessoas físicas e jurídicas. Um novo imposto sobre imóveis

Hoje vamos descobrir o que o imposto sobre imóveis em Moscou. A questão é que esse recurso é de interesse para muitos contribuintes. Em particular aqueles que têm algum património imobiliário. Pagar o referido imposto é necessário e um indivíduos simples e organizações. Mas isso terá que aprender sobre este pagamento? O que as ordens de pagamento ter lugar na Rússia em 2016? É neste período, o país começou a operar as novas regras para a contagem do imposto imobiliário. Todos os princípios que se aplicam para os moradores de Moscou e da região, como regra, são relevantes para outras regiões da Rússia. Portanto, o imposto imobiliário é pago em todos os lugares, aproximadamente as mesmas regras. Há apenas uma diferença no que diz respeito aos beneficiários, bem como valores a pagar colocado. O que é chamado de um novo imposto sobre imóveis? Que características tem que prestar atenção para não formaram a dívida, e não tem quaisquer problemas com a lei? Como posso pagar imposto sobre a propriedade em um caso particular? Tudo isso será explicado mais tarde.

Determinação do imposto

Para começar terá de entender o que o imposto imobiliário. Em Moscou ou em qualquer outro campo – não é tão importante. Em todos os lugares as mesmas regras e definições de certos encargos fiscais.

O imposto de propriedade é chamado de imposto sobre a propriedade. Como regra geral, a taxa para uso residencial e não-residencial imóveis, possuir um cidadão ou organização. Por carro é cobrado um pagamento separado. É o chamado imposto transporte. Isto apesar do fato de que o carro é considerado propriedade.

Imposto sobre imóveis em Moscou e outras cidades cobrado por:

• apartamento;
• imóveis comerciais, fazendo um lucro;
• quarto;
• jardim;
• casa;
• ações em listados imobiliário;
• Outros edifícios residenciais.

Por isso, é necessário alocar os pagamentos para a propriedade comum (residencial) e comercial (não residencial). provisão de imposto de aproximadamente o mesmo. Só agora, muitos não sabem o que esperar de tais pagamentos. De fato, em 2016, como já dissemos, começar a agir completamente novas regras para o cálculo de impostos sobre a propriedade.

quem paga

A próxima pergunta, que é de interesse para muitos – que é o devedor do referido pagamento. A resposta não é tão difícil como parece. A coisa é que o imposto sobre imóveis em Moscou deve pagar:

• cidadãos adultos que têm propriedade na propriedade;
• organização;
• empresários;
• menores no que diz respeito à propriedade no mercado imobiliário.

Especial atenção tem de ser pago até o último componente. Afinal, as crianças – não são os contribuintes. Eles não têm a sua própria renda ou outras fontes de renda. Para executar certas operações com as finanças eles também não são capazes por lei. Mas, ao mesmo imóvel que eles têm disponível. Na Rússia, a regra – existem imobiliário, não há pagamento. E se em Moscou o devedor for um menor? E, em geral, quando uma situação semelhante em qualquer cidade.

A coisa é que, se um imposto sobre a propriedade de indivíduos em Moscou e outras regiões da Rússia pagou os representantes legais dos menores. Os pais de uma criança com menos de 18 anos devem fazer pagamentos para seus filhos. Esta regra está em funcionamento há muitos anos, mas não todos conscientes disso. Portanto, eles não devem ser negligenciadas. Depois da falta de pagamento de dívida não só ocorrem, mas também custos adicionais. Em impostos são os juros acumulados em uma base diária. Eles só aumentar o pagamento. Você também pode pagar uma multa de 20 a 40% do montante total do imposto a ser pago é colocado. Uma regra semelhante aplica-se em todo o país.

prazo de pagamento para indivíduos

O que mais é importante saber? Por exemplo, é uma informação extremamente importante pode ser dados sobre o pagamento deste imposto. Recentemente na Rússia começou a operar as novas regras e regulamentos em relação ao referido pagamento.

Até que data é obrigado a pagar imposto sobre imóveis? 2016 – um período de mudança. E durante este período terá de reembolsar até 1 de Dezembro. Anteriormente, impostos sobre a propriedade poderia pagar até 1 de Fevereiro do próximo ano.

Vale a pena pagar a atenção para o fato de que as mudanças em relação ao limite de transferência de torque de fundos por indivíduos para a propriedade – esta não é a única inovação. Até 2016/01/12 todos os russos (não apenas os moscovitas) a pagar imposto de 3:

• propriedade;
• transporte;
• terra.

Datas para organizações

By the way, o imposto sobre a propriedade será pago em princípios diferentes. Normalmente, nós estamos falando sobre penalidades para o setor imobiliário comercial. As empresas que ela possuiu, rentável e garante a eficiência da organização. Imposto sobre não-residencial imóveis em Moscou e outras regiões do país não são pagos antes de 1 de dezembro, como é o caso com os indivíduos.

No momento de pagar para a propriedade é necessário o mais tardar até 30 de Março do ano seguinte ao período de contabilidade. Ou seja, a empresa paga em 2016 para a propriedade, que possuía em 2015. Este período manteve-se inalterado em relação aos anos anteriores. Mas o procedimento para o cálculo do imposto mudou um pouco. Além disso, e de pessoas físicas e jurídicas. Então, o que você precisa para se preparar para a população? Como pagou imposto imobiliário comercial em Moscou? E na propriedade pessoal de costume? Como agora você pode calcular a quantidade, as provisões para pagamento? Que mudanças pessoas esperando?

sobre notificações

Por exemplo, é necessário chamar a atenção para o fato de que todos os contribuintes terão de enfrentar novas regras notificados de futuros pagamentos. O que é sobre?

Um novo imposto sobre imóveis em Moscou não só é calculado de acordo com as novas regras. Notificações aos contribuintes já não podem vir para os correios. Afinal, em 2016, todos os cidadãos, bem como chefes de organizações receberá um recibo de várias maneiras. O que é isso?

Reserva o direito de auto-assistência às autoridades fiscais para as contas. Esta medida é geralmente usado quando o recebimento é muito tempo não vem para o endereço de casa. Boletim deve ser feita o mais tardar 30 dias (um mês) para o prazo máximo de pagamento.

A segunda opção – é de receber facturas por correio. O recibo é enviado ou o local de residência de um cidadão, ou no local de registo da organização. Recentemente, em Moscou e outras cidades, as pessoas começaram a reclamar que platezhek ainda não.

Método última notificação é precisamente a inovação. Aprender sobre o que é necessário para pagar imposto sobre imóveis comerciais em Moscou e outras cidades, bem como imposto sobre a propriedade sobre os indivíduos é oferecido através do uso do portal "serviços públicos". Se um cidadão tem um perfil no site, ativado, você não precisa esperar para notificação de correio. Ele simplesmente não veio.

Assim, o direito de receber um recibo em papel é apenas para aqueles que são ou anunciou seu desejo de organizar uma antecedência de impostos, ou não tem uma conta no portal "serviços públicos".

Novas regras de cálculo

O cálculo do imposto sobre imóveis em Moscou, como em outras cidades, vai mudar em 2016. Os cidadãos que já receberam contas, começou a queixar-se de impostos muito altos. A coisa é que isso é bastante normal. Porque agora os impostos sobre a propriedade será calculado um pouco diferente. A preocupação mudanças tanto o imobiliário residencial e não-residencial. Ou seja, as organizações e os indivíduos podem esperar impostos mais altos.

Por quê? A coisa é que, em 2016, a base de cálculo será o valor cadastral da propriedade. Estado deve fazer uma avaliação de todos os bens imóveis, vai trazer os dados de custo em Rosreestr. Além disso, segundo ela, ou serão impostas esse imposto.

Diz-se que os habitantes de Moscou, que vivem em uma pequena apartamentos de um quarto não tem nada para se preocupar. E organizações que trabalham em pequenos escritórios, também. Impostos vão subir fortemente para um dos principais moradores imobiliários. Para a inovação "malogabaritok" não é muito grave.

O tamanho exato do imposto sobre imóveis em Moscou não pode ser chamado. Tudo depende do valor cadastral da propriedade. Vai depender de:

• Tipo de habitação ( "secundário" ou "construção");
• idade do edifício;
• tamanho da propriedade;
• região de residência;
• proprietários Número;
• Área imobiliária está localizado.

Assim, torna-se muito problemático para produzir estimativas de pagamentos futuros. Antes de saber mais sobre como você pode descobrir o tamanho aproximado do imposto, recomenda-se a esclarecer mais algumas nuances. Por exemplo, que é uma beneficiários de prestações entre indivíduos e organizações. Nem todos os imóveis em Moscou tributado sobre imóveis comerciais. E nem todos os contribuintes devem pagar uma taxa específica para a sua propriedade.

Beneficiários entre os indivíduos

Primeiro de tudo, é necessário prestar atenção ao imposto imobiliário para pessoas físicas. A coisa é que os cidadãos nem sempre listar para a sua propriedade em Moscou ou de outra caixa. Em algumas situações, as pessoas são colocadas ou descontos ou isenção de tais sanções.

imposto sobre imóveis para os pensionistas em Moscou, como regra, não acontece. De acordo com as leis estabelecidas, as pessoas que tenham atingido a idade da reforma (trabalhando ou desempregado – não é tão importante), não pode pagar o imposto sobre a propriedade. Ele não será cobrado por:

• apartamento;
• quarto;
• casas;
• garagens ou locais sob o carro;
• instalações não residenciais, que o cidadão usa como bibliotecas, museus, oficinas;
• dependências, não superior a 50 metros quadrados.

Vale a pena pagar a atenção para o fato de que os benefícios só são fornecidas para cada propriedade é de apenas 1 hora. Sobre sua pensionista direitos terá de declarar às autoridades fiscais. Ou tem que pagar imposto sobre a propriedade em Moscou, de acordo com as regras gerais.

Também entre os beneficiários secretar grandes famílias. A questão de como exatamente o que pagaram para a propriedade, decidido individualmente. Sob certas circunstâncias, os cidadãos podem totalmente isentos do pagamento de impostos.

Desativada também isentos do pagamento de impostos sobre a propriedade. Especialmente se estamos falando de efeitos graves para a saúde. Como mostra a prática, as pessoas com deficiência 1 e 2 grupos, ou obter um desconto para pagamento ou totalmente isentos de imposto.

Benefícios para os negócios

Mas isso não é tudo. Um novo imposto sobre imóveis em Moscou, como já foi dito, afetado não só os indivíduos e sua propriedade residencial. A imobiliária sem fins lucrativos também está sujeito a pagamentos acumulados sob as novas regras. Neste caso, levará em conta o valor cadastral da propriedade. Mas alguns tipos de propriedades comerciais (não residencial) refere-se a categorias preferenciais. O que é sobre?

Parcialmente pagar organização fiscal pode:

• saúde;
• educação;
• científica.

Também é importante notar que as seguintes categorias de imóveis comerciais em 2016 não é tributável (não só em Moscou, mas também em outras cidades, também):

• organizações de tipo religioso;
• "funcionários do Estado";
• objetos e bens culturais;
• instalações de defesa;
• HOA;
• companhias de carro;
• empresas que trabalham com pessoas com deficiência (onde estes cidadãos estão trabalhando);
• Metro;
• transporte urbano.

Não há mais beneficiários não está disponível. O que mais as pessoas devem saber sobre os encargos fiscais para a propriedade de pessoas singulares e colectivas em 2016?

Benefícios para propriedade

Por exemplo, que certas condições preferenciais será usada no cálculo dos novos pagamentos de impostos. Eles se aplicam a todos os cidadãos e organizações. O que exatamente estamos falando?

Tem sido dito que o tamanho do imposto sobre imóveis em Moscou (e em toda a Rússia) está agora com base no valor cadastral da propriedade. Mas, sob certas condições, as pessoas singulares e colectivas a certas deduções. Eles reduzem o imposto sobre certas dimensões da base.

Redução do valor cadastral de colocar todos os habitantes de Moscou. Mas, mais uma vez, de cada tipo de benefício propriedade é fornecida apenas uma vez. Ou seja, se existem vários apartamentos na propriedade, adiadas por apenas um deles. Ou ele escolhe o cidadão, ou as autoridades fiscais fazer uma dedução correspondente da propriedade com mais espaço e custo. O que colocou o "bônus" sobre o imposto imobiliário em Moscou? Benefícios, deduções são as seguintes:

• apartamentos – uma redução do valor cadastral de 20 "praças";
• quartos – 10 metros quadrados. m.;
• Casa tipo residencial – 50 metros quadrados. m.

Ou seja, se o apartamento foi inicialmente uma área de 50 metros quadrados, terá que pagar apenas para 30. Este benefício permite suavizar a mudança put nos cálculos de impostos.

O método de cálculo

Agora podemos pensar em como calcular corretamente os impostos de propriedade sobre o exemplo de Moscou e região de Moscou. Na verdade, tudo não é tão difícil como parece. O cálculo do imposto sobre imóveis em Moscou e outras cidades será baseado nos mesmos princípios.

Como exatamente? Basta taxa de imposto multiplicado pelo valor cadastral da propriedade. Obter uma certa quantidade, as provisões para pagamento. O primeiro componente irá variar dependendo de um determinado ano. Cada região estabelece certas taxas de impostos. E isso deve ser considerado. É por esta razão impostos sobre a propriedade nos próximos anos vai crescer.

De acordo com os mesmos princípios será o cálculo do imposto de propriedade para pessoas jurídicas. Com uma exceção – você pode fazer um pagamento. Ou seja, a pagar antecipadamente. Neste caso, a organização vai pagar imposto no próximo período de tributação reduzida em tamanho. Para o montante que foi pago antecipadamente.

taxas

É importante entender o que a taxa de imposto sobre a propriedade ocorre em Moscou. Isso vai ajudar a calcular a quantidade exata do pagamento para pessoas singulares e colectivas para a propriedade. Em Moscou, a taxa de imposto é maior do que em outras regiões da Rússia. Surpreso por este fenómeno não vale a pena. Afinal, o país sempre teve que pagar mais para aqueles que vivem nas regiões do significado Federal. As seguintes taxas de imposto aplicadas à Rússia para as organizações:

• 1% – em 2014;
• 1,5% – 2,015;
• 2% – em 2016.

E em Moscou:

• 1,5% – para o ano de 2014;
• 1,7% – em 2015;
• 2% – em 2016 e além.

Se falamos sobre o que a taxa de imposto sobre a propriedade colocar moradores de Moscou para imóveis residenciais, você pode ver os seguintes valores:

• edifício lar e imobiliário até 50 "praças" – 0,1%;
• 50 "quadrados" e o valor de 10 para 20 milhões – 0,15%;
• até 50 metros quadrados, com o valor de cadastro de até 50 milhões de – 0,2%;
• Mais de 50 "praças" e até 300 milhões de rublos no valor de – 0,3%;
• propriedade vale mais de 300 milhões de rublos – 2%.

Estas são as taxas de imposto disponíveis atualmente na Rússia, especialmente em Moscou. E como você pode calcular o valor aproximado ou exato de pagamentos futuros? O que cozinhar um imposto sobre imóveis para a população? 2016 – uma época em que muitos serão confrontados com um grande pagamento para a propriedade. Que eles não são um mistério ou uma surpresa desagradável, ele foi inventado maneiras especiais de cálculo do imposto sobre a propriedade.

Sobre uma calculadora

Estamos falando de serviços especiais da Internet. Eles são completamente oficial. De acordo com os dados introdutórias pode determinar com precisão o quanto a pagar por uma propriedade particular. Esta é uma calculadora especial. Você pode encontrá-lo no site oficial do Serviço da Receita Federal.

O que faz o imposto calculadora no imobiliário em Moscou e outras regiões do país? O usuário digita o número cadastral, em seguida, todos os outros dados solicitados. Se os dados disponíveis Rosreestra sobre a propriedade, eles serão automaticamente inseridos na calculadora. Fique só para ver o quanto de imposto você tem que pagar a 1 de Dezembro de 2016.

Se as informações na Rosreestra não, ou um cidadão não sabe o número cadastro imobiliário, você pode inserir os dados necessários manualmente. a saber:

• Tipo de propriedade;
• valor de cadastro;
• área;
• São dedução preferencial;
• área de localização da propriedade.

Depois disso o suficiente para esperar por algum tempo – irá analisar as informações digitadas, e, em seguida, a tela aparecerá a quantidade, as provisões para pagamento. É melhor para descobrir o imposto exato sobre imóveis em Moscou ou qualquer outra cidade diretamente para as autoridades fiscais da região.

resultados

Agora eu entendo o que muda pode preparar pessoas e organizações em 2016. Um novo imposto sobre imóveis em Moscou e outras regiões da Rússia trouxe uma série de novas regras de cálculo. A população não é mudanças muito bonito semelhantes. Especialmente considerando o fato de que no futuro a cada ano pagamentos só vai aumentar.

Imposto sobre imóveis para pessoas jurídicas também vai mudar de tamanho em Moscou. Porque agora o montante previsto a pagar vai depender do valor cadastral da propriedade, bem como a taxa de imposto aplicável em um caso particular. Aumento de impostos para a propriedade de vários tipos é planejado para levar até 2018-2020 anos. Qual é o imposto sobre imóveis em Moscou para pagar? Para esta informação, como já foi dito, é melhor entrar em contato ou no serviço de impostos, ou usar uma calculadora online.