imposto sobre a propriedade corporativa. As melhores maneiras de otimizar.

O imposto sobre os bens de organizações muitas vezes torna-se uma grande parte da carga tributária. Seu tamanho depende do valor contábil dos ativos fixos e aumento após cada aquisição de novos ativos e sua modernização. Por isso, para muitas empresas, em vez difíceis de observar o prazo para pagamento do imposto sobre a propriedade e para transferir pagamentos enormes ao orçamento, sem prejuízo para a empresa.

A legislação prevê contribuintes uma série de possibilidades para a otimização do benefício fiscal que cada empresa será capaz de reduzir significativamente a carga tributária.

1. Um método para cálculo de amortização.

Contador, tendem a usar método linear, que é muito mais fácil para descansar e evitar o surgimento de diferenças de contabilidade e fiscalidade. Mas, do ponto de vista da optimização fiscal perde o resto. Se o coeficiente de 2, na maioria dos casos, o mais vantajoso é um método decrescente. Portanto, para reduzir o imposto sobre a propriedade, amortização nuzhnoo calcular cada um dos quatro métodos disponíveis, e parar em uma adequado. É claro que, a partir do método da linha recta deve dar-se apenas quando existe uma diferença significativa nos cálculos.

2. "tributação simplificado".

Grandes empresas na maioria dos casos desvantajosas para aplicar o regime simplificado, apesar do fato de que ele permite que você não pagar imposto sobre a propriedade. Para resolver este problema, abra uma "uproschentsam" firm- especial aquisição de ativos si e dar-los para a entidade principal. Para desenhar objetos podem também empreendedores. Eles não pagam o imposto sobre a propriedade de veículos e equipamentos, e com a aplicação de "tributação simplificado" ou UTII não listar e o imposto imobiliário que é alugado. Vale a pena notar que a vender ativos que já são de propriedade da empresa, não é apropriado, porque tem que pagar um grande IVA. Assim, a estrutura de suporte deve ser organizada antes de comprar bens caros.

3. Leasing.

Muitas empresas compram instalações e equipamentos a crédito. Para otimizar os impostos sobre a propriedade organizações, deve considerar a opção de entrar em uma operação de locação financeira, que tem vantagens significativas sobre um empréstimo bancário. A possibilidade de incorporar um objeto no balanço da empresa-locador libera a empresa a partir do imposto de transferência para toda a duração do contrato. Se no momento da transferência de propriedade da depreciação de activos serão completamente avaliado, a obrigação de pagar-lhe para não vir em tudo. Se o objeto não são depreciados até o final, ele deve ser registrado sobre o valor residual que é substancialmente inferior ao seu preço original. Encenar uma ativos fixos no balanço do locatário permite o uso do fator de depreciação acelerada 3. Esta isenção aplica-se a esses objetos que são reconhecidos inicialmente pelo locador e no balanço pelo seu valor residual após a expiração do contrato.

4. Reavaliação.

Cada empresa possui um grande número de objetos móveis cujo valor está constantemente diminuindo. Desatualizados ou substancialmente caído em ativos de preços pode ser superestimada por meio de exame e reduzir a quantidade de imposto sobre a propriedade. Deve-se notar que os registros fiscais serão realizados ao mesmo tempo inalterado, apenas reduziu o custo do ativo imobilizado no balanço. Este procedimento é realizado uma vez por ano para grupos de ativos homogêneos. Isso significa que ele deve envolver todos os objetos pertencentes a uma categoria específica, por exemplo, automóveis de passageiros. É impossível superestimar um deles, enquanto o custo de outra sair mais cedo. seleção de grupo é realizada pela empresa de forma independente, dependendo da viabilidade econômica. Assim, se o preço caiu substancialmente no transporte, imobiliário, pelo contrário, aumentou, a necessidade de re-avaliar apenas os carros e os edifícios considerados na mesma ordem.

Há também outras maneiras de otimizar um imposto sobre a propriedade, como a transferência de activos para a empresa, com benefícios; em agências localizadas nas regiões com uma taxa de imposto inferior ou paraísos fiscais, mas eles não são adequados para todas as empresas.