Como passar corretamente e com segurança da casa?

Muitas vezes nos deparamos com os anúncios olho como "Alugar uma casa particular, para chamar no telefone …". Alguma vez você já se perguntou como é seguro e o que fazer para passar a propriedade corretamente e sem problemas?

House oferecida para alugar é ele mesmo o proprietário e seu representante, em cujo nome a procuração com firma reconhecida. inquilinos encontrar você mesmo pode fazer usando anúncios de jornal ou entre em contato com a agência imobiliária. No segundo caso, a transação irá ocorrer muito mais rápido, mas exigem dispêndio de dinheiro.

Se você decidir passar a casa por conta própria, sem a participação de intermediários, a colocação de anúncios em mídia local – jornais, televisão, Internet, colado-los em outdoors, que estão localizados perto das paragens do transporte público, em mercados, etc. Os anúncios não são necessários para especificar o endereço da casa, é suficiente para indicar um número de telefone de contacto. O endereço pode ser dada aos potenciais clientes que desejam ver a casa.

Analise cuidadosamente as contrapartes documentos. Não há vergonha em seu desejo de explorar o passaporte futuros inquilinos ou outros documentos. Se ambas as partes satisfeitas com as condições da casa rendição, proceder à assinatura do contrato.

Tal contrato pode ser assinado a qualquer momento. No corpo do documento deve especificar um período de tempo, caso contrário perderá o seu efeito apenas depois de decorridos cinco anos após a assinatura do contrato. Se você deseja entregar a casa por um período mais longo, em seguida, o contrato terá que ser registrado em um autoridades de registro especiais. Mas deve-se notar que não é suficiente querer-se fardo com esforços adicionais, tantas vezes a locação é de menos de cinco anos. Se surgir a necessidade, o contrato pode ser prorrogado ou renovado.

No contrato de arrendamento, com carácter obrigatório especificar detalhes do inquilino, seus dados, números de telefone, que você pode manter contato com ambos os lados. Digite os termos que você considera necessário colocar antes do inquilino.

Você deve saber que depois que o contrato é assinado, você pode vir a sua própria casa para verificar a segurança da propriedade ou receber dinheiro pelo uso de sua propriedade somente no contrato de dias fixa. Se você quiser alugar apenas a casa ea terra vai usar para suas próprias necessidades, deve ser identificado no contrato.

Se você é o orgulhoso proprietário de uma casa de campo, que não vão passar a estação quente, em seguida, o orçamento não será supérfluo para entregar uma casa para alugar para o verão. Hoje, muitos moradores da cidade sonho de fuga da cidade abafado e empoeirado, mas, infelizmente, nem todos têm essa oportunidade.

O processo de obtenção de casa de campo aluguer passa da maneira usual. A única diferença é que na declaração deve especificar o "Alugar uma casa para o verão."

Após o registro do contrato de arrendamento, não se esqueça de enviá-lo para as autoridades fiscais. Você será cobrado um imposto de 13% da renda. Se você não vai pagar impostos, e as inspecções vai saber que você alugar uma casa, você será cobrada uma multa enorme administrativa, e você será obrigado a pagar todos os impostos não pagos.