Que documentos são necessários para uma dedução fiscal

Nem todo mundo sabe que, quando compra um proprietário apartamento tem o direito de reclamar uma parte dos custos incorridos. E, especialmente, não sei em que condições o dinheiro de volta, em que prazo e que documentos são necessários para uma dedução fiscal. O crédito de imposto máxima é de 13% do preço de compra, mas não pode exceder 260 mil rublos. Acontece que o custo máximo de um apartamento, que pode receber uma compensação – dois milhões de rublos.

No entanto, este sistema tem várias desvantagens significativas. Primeiro, uma dedução fiscal só pode ser obtida uma vez na vida em proporção ao apartamento. Em outras palavras, se o adquiriu odnushka $ 1,5 milhões registrados em partes iguais para o marido e mulher, cada cônjuge receberá 97 mil, com um pouco.

Outra de menos – o montante pago de uma só vez, e, muitas vezes, o tamanho dos quais depende a quantidade de impostos pagos no período passado. Em outras palavras, se o proprietário do imóvel em 2011 pagou 30 mil dos impostos, em 2012, ele pode obter de 30 mil dedução fiscal.

A terceira desvantagem – os documentos a fornecer uma dedução fiscal só pode ser feita no ano seguinte ao da assinatura do contrato. Simplificando, se o contrato foi assinado no apartamento em dezembro de 2012, em seguida, para a compensação pode ir em março-abril de 2013 e, se um apartamento comprado em maio de 2013, os documentos para dedução do imposto deve ser apresentada em março-abril 2014 isto é, quase um ano depois.

A quarta negativa – a compensação só pode ser recebido uma vez na vida, a verdade, de acordo com recentes mudanças nas pais podem obter dinheiro para seus filhos menores, se eles foram alocados ações nos apartamentos.

No lado positivo, pode-se notar que que o resíduo pode ser obtida não só com o valor pago para o apartamento, mas também os juros sobre a hipoteca, é claro, se forem tomados em conjunto não ultrapassem 2 milhões.

Que documentos são necessários para uma dedução de imposto sobre a propriedade para empréstimos hipotecários?

1. A compra e venda de apartamentos.

2. O assinou contrato de empréstimo.

3. Notificação do devedor realizada sobre a transferência de direitos para um apartamento na hipoteca.

4. Uma cópia da certidão de nascimento da criança (crianças).

5. Certificado de inscrição estadual dos imóveis do Registro Câmara.

6. As ordens de pagamento do banco para o pagamento para o apartamento adquirido (inicial e pagamentos finais).

7. Calendário de reembolso de juros e comprovante de pagamento de juros para o período de tributação.

8. Demonstração do Resultado 2-PIT.

9. Detalhes da conta no Banco de Poupança, que será cobrado dedução.

10. Fotocópias de todas as páginas do passaporte.

Se um apartamento é adquirido em um casamento, são necessários os seguintes documentos adicionais para dedução fiscal: uma cópia da certidão de casamento e um aviso para obter uma dedução fiscal (se o cônjuge não pode ou não obtê-lo) ou, alternativamente, um pedido de compensação pela sua participação. Além disso, a necessidade de trazer a declaração concluída PIT-3, que está disponível tanto no imposto, e baixá-lo do site. Quando o proprietário vem para se candidatar a uma dedução fiscal já em vigor escrito declaração acerca da transferência de dinheiro para a conta especificada e o pedido de dedução. By the way, de acordo com as últimas mudanças na legislação, o proprietário newfound pode obter um reembolso, ao mesmo tempo não é uma soma grande, mas pequenas parcelas mensais iguais a 13% do seu salário. Na verdade, é um momento simplesmente não vai pagar imposto de renda.

Não se esqueça que uma dedução é feita a partir dos impostos pagos. Se o proprietário / proprietário do apartamento não paga impostos, por exemplo, trabalhar na empresa com um salário "em envelopes" ou está de licença maternidade, não vai devolver o dinheiro. Se o alto salário "branco" receberam apenas um dos cônjuges, para obter a dedução máxima faz sentido organizar totalmente alojamento para ele.