Khrushchev Renovação: programa

processo de reconstrução, melhorar a aparência eo conforto dos moradores capitais renovação começa a viver. Khrushchev, talvez não todos, e não na mesma medida sobreviveu a sua própria, se considerarmos apenas as paredes e telhado. No entanto, é quase completamente inútil o equipamento de comunicações – aquecimento, electricidade, água e gás de abastecimento, esgotos. Aqui ele só pode ajudar as autoridades concebidos renovação capitais.

reparação de Khrushchev poderia ser, por exemplo, feito em Kaliningrad, e teríamos tão bonito, mas a comunicação praticamente não houve mudou completamente, e sem ele não há nenhum ponto de reparo. Construção de habitação em novas tecnologias custará ao país muito mais barato. Além disso, as pessoas vão viver em um mais espaçosos e modernos apartamentos, mesmo a área de residência não muda.

O que é renovação

Khrushchev, em sua maior parte estão à beira de inaptidão para a vida humana e não precisa esperar o momento quando um acidente irá ocorrer. Renovação de engenharia civil envolve não só a antiga propriedade totalmente substituído. Isto, acima de tudo, é um processo inovador, lidando com o âmbito de capital fixo, que altera a funcionalidade do próprio objecto reconstruído.

Comissão ECE realizou uma série de conferências internacionais, seminários, simpósios dedicados à Habitação e Desenvolvimento Urbano. Como resultado, a Europa ficou na opinião de que a tendência geral – a máxima preservação de edifícios existentes, mesmo se eles não são monumentos históricos e arquitectónicos, apenas casas de casas geminadas tradicionais. Eles ainda são elementos muito importantes do ambiente da cidade. Na Alemanha, revolucionou, assim, áreas inteiras. No entanto, não há praticamente preservado edifícios como Moscou e São Petersburgo, que agora está ameaçado de renovação. Khrushchev – perto, barato e desconfortável – quase todo construído na URSS.

Moscou

Em maio de 2017, a Moscow City Duma aprovou uma lei que promete garantias adicionais de propriedade e habitação direitos das pessoas físicas e jurídicas, que dizem respeito à implementação da renovação do parque habitacional em Moscou. Quando é que a mesma lei federal, na capital vai começar a renovação de Khrushchev, o ano de 2017 será um desvio casas antigas serão maciçamente demolida áreas inteiras como um potencial desastre e quase impróprios para habitação vida. Muitos dos moradores da capital estão satisfeitos com esta circunstância. Alguns medo e não confiam em seu governo.

No entanto, foi elaborado respectivos programas de renovação de Khrushchev. Moradores não tem que gastar suas economias na compra de novas moradias, mesmo com a mudança irá ajudá-los. Demolição de ruínas edifícios de cinco andares e à deslocalização dos seus residentes na confortável casa moderna – que é o que envolve a renovação de Khrushchev em Moscou. Moscovitas receberão um equivalente livre da sala de estar de um apartamento na área de viver em casas de marca nova construída sobre as tecnologias mais avançadas. Supõe-se para ser construído para este fim, lança-in-tijolo edifícios.

história

Os planos para a renovação Khrushchev apareceu no governo de Moscou por um longo tempo, porque o edifício, e assim, eles dizem, sem excessos de arquitetura, e até mesmo em ruínas, e de capital – a face do país, nomeadamente nas suas ruas julgar toda a Rússia. A aparência da cidade, o mesmo tipo de cinco andares, muito numerosos, muito mimada.

Khrushchev construída mais de meio século atrás, a partir de 1957, embora haja dois na capital, três, quatro e cinco andares do edifício é muito mais antiga, cujas características técnicas são semelhantes aos edifícios do tipo de Khrushchev. Quase todos estes edifícios são projetados para uma vida útil de 25-50. Nos próximos anos, devido ao expirar o período mais recente. By the way, a renovação do projeto Khrushchev está se tornando uma realidade há muito tempo – desde 1988, e cento e sessenta mil famílias que já vivem em outros apartamentos. Apenas o processo atualmente é acelerado porque a operação destes edifícios termina.

Série levado, e Rock-Firme

No entanto, em Moscou, muito mais será casas de cinco andares, que são construídos no primeiro período de habitação industrial. Anteriormente, eles foram encaminhados para o Rock-série, no entanto, ficou claro que vivendo neles, também, em breve se tornará impossível após um exame técnico, o estado destes edifícios já é pobre, e não atender a qualquer das modernas exigências de conforto e segurança.

Habitação Fundo de Capital requer atenção imediata e atualizações, ou todos prédio de cinco andares será a emergência. É por isso que, e se move a um ritmo de renovação Khrushchev. Endereços de cair sob a demolição de casas no futuro próximo pode ser encontrada no site da administração da cidade de Moscovo e locais municipais.

objeções

Como resultado da promulgação do movimento de protesto dos planos de gabinete do prefeito apareceu moradores de casas destinadas à demolição. Comícios e "para" e "contra" ganhar até vinte mil pessoas. Algumas autoridades em Moscou, aparentemente, não suficientemente informados sobre o andamento da reforma, portanto, fazer declarações contraditórias. Snowball rolo e crescer todos os tipos de rumores sobre como Moscou será a renovação de Khrushchev. St. Petersburg, por exemplo, tem sido silenciosamente atualizar habitação em ruínas, e não havia nenhum ruído a este respeito. Há até mesmo um dos desenvolvedores mais bem sucedidos ostenta orgulhosamente o nome de "Renovação de São Petersburgo." St. Petersburg, aparentemente, não em vão é considerada a capital cultural.

Mas em Moscou estão tentando desafiar a tese principal do programa – Khrushchev realmente não faz sentido para reparar. Viver neles muito desconfortável, mentalmente eles estão desatualizados e feio que a capital poderia ser a única causa. E as razões para muito mais, e a falta de beleza em torno de vinte e nove. A principal coisa – a vida de serviço, comunicações de acidentes. Não é seguro para viver neles até hoje. Um programa de renovação envolve deslocalização dos residentes em apenas alguns anos.

fundos de emergência

parque habitacional de emergência nos aumentos de capital, com taxas de crescimento de apenas deprimente. dilapidado casas demolição do programa não é em vão trabalhado agora e tem sido discutido a nível legislativo. Criar um ambiente confortável para a vida – é o objetivo superior, e os desafios de hoje se relacionam com mais segurança residentes. Se você poderia ajudar com reparos esse problema de capital, reconstrução, modernização e restauração – seriam decididas tal solução, mas nesta situação, mais rápido, mais barato e mais rentável para os moradores – apenas para ser demolido.

Não é só a cinco andares Khrushchev moralmente e fisicamente obsoletos, eles estão na iminência do acidente. Prefeito Sergei Sobyanin não é em vão chamado de tal lixo em casa. Os opositores apontam que o estado perto da emergência determinada a não especialistas, e os próprios moradores e seus deputados que residem nestas casas. Reclamações milhões acumulado na economia municipal. Quem pode conhecer melhor a condição da sua própria casa, se não os mestres? Os dados dos governos locais – é uma informação muito confiável.

lei

governo de Moscou já publicou uma lista preliminar de quatro mil e quinhentos edifícios que serão demolidos em primeiro lugar. Todos estes edifícios não cumprem as condições modernas de vida, eles estão em ruínas, ea maioria dos moradores votaram a favor de deslocalização. Qualquer casa a partir do programa de renovação pode ser abandonado. A votação já aconteceu – foi realizado com o XV de maio até o décimo quinto junho 2017.

Além disso, o prefeito assegurou que a lista de casas que se enquadram na demolição, é necessário expandir, se eles insistem em seus habitantes. No entanto, a lei do Estado Duma ainda não foi adotado, e, portanto, encontrar respostas para queima de perguntas ainda não pode ser qualquer prefeitura ou no escritório. Além da adoção da Duma de Estado, a lei deve ser aprovado pelo Conselho da Federação e com a assinatura do presidente.

Se renovação passa

Se certas renovações de construção na lista original não é horrível, a casa não seria demolido no futuro próximo, e de votar sobre os habitantes deste programa não tem que participar. Mas ainda não é. Prefeito Sobyanin disse que a opinião de moradores da capital será ouvir atentamente, e se dois terços dos habitantes de Khrushchev voto na assembleia geral da deslocalização, a lista original será concluído, porque não é final.

Além do cinco andares Khrushchev seria demolido e as velhas casas de dois de quatro andares-se eles estão na mesma ruína. Mesmo nove presos na evolução trimestral pode entrar em um programa de renovação, se os moradores exigem deslocalização. Comícios realizada em Moscou, tanto contra e para a renovação. As opiniões estavam divididas.

série demolida

O documento original diz que a demolição estará sujeito a edifícios de apartamentos, erguidos no primeiro período de habitação industrial, isto é, de 1957 a 1968 anos. Isto inclui a 1 mg-300 série painel de construção, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Esta informação está localizado no site da política de planejamento da cidade capital. Ele também diz, e que o programa de renovação serão incluídos e edifícios construídos antes de 1957, se as suas características são tão decepcionante.

casa de cinco andares confortável e resistente será demolida, se sua condição é satisfatória. A lista já inclui alguns dos edifícios que não pertencem ao período acima mencionado de construção, absolutamente não semelhante ao Khrushchev. Apenas alguns deles mais de cem anos, eo outro perto deste limiar. Além disso, a lista preliminar foram excluídas áreas inteiras e algumas casas, onde os moradores estavam protestando por causa da deslocalização.

novas casas

Onde está a nova casa para os moradores de Khrushchev demolido será construído, o que vai ser como ninguém sabe, porque o trabalho sobre os projetos até que os melhores arquitetos de Moscou. Mas projectos exemplares já existem e podem ser encontrados no site do governo. Residentes será fornecido com novo apartamento confortável com um acabamento fino e o número preservação dos quartos.

Regionalmente, na maioria dos casos eles vão exceder os antigos apartamentos à custa dos salões grandes, cozinhas e corredores. Além disso, para aqueles moscovitas que querem melhorar suas condições de vida, será possível fazer através de uma sobretaxa. Grandes famílias, enfiado por várias gerações em pequena Khrushchev, serão reassentadas.