Como paga de imposto sobre vendas de apartamentos

Até o momento, existem muitos impostos que estão diretamente relacionados com a nossa imobiliária. Pagar os impostos necessários para praticamente todos os cidadãos, com exceção de certas categorias de pessoas-beneficiários, eles estão isentos de muitas acusações.

Cada pessoa alfabetizada sabe que a venda de qualquer propriedade, ele deve pagar uma taxa para os cofres do Estado. Sob esta categoria podpoadaet e impostos sobre vendas de apartamentos, que paga o proprietário de 13%. Mas em cada caso tem a sua própria tributação "zakovyrka" e "brechas" que não conhecem todos os cidadãos. E em vão, as leis precisam saber é exatamente o mesmo que conhecer os seus direitos e responsabilidades antes do Estado. Na maioria dos casos, as pessoas não têm uma representação precisa – para o que, em que momento e por que eles têm que pagar por algo que eles já têm. Por exemplo, para o mesmo apartamento (carro, casa de campo). Por que a venda de bens móveis ou imóveis, nós temos que pagar em cima de alguns outros impostos? É muito simples – então não havia vida, tais objetivos colocar o estado, por isso, fornecer circulação de dinheiro no país.

Mas se você conhece seus direitos, você pode reduzir significativamente o tamanho de pagamentos de impostos. Vamos dizer que um imposto sobre vendas do apartamento pode ser pelo menos 13% no caso em que o proprietário pode provar que ele não tinha recebido a renda com a venda de seu apartamento, isto é, o seu custo inicial era muito maior do que o preço que ele vai receber hoje. Esta primeira forma de realização de como reduzir a quantidade da taxa. Há um outro ponto, o que reduz o imposto em si não é, e o tamanho de sua dedução fiscal. Nós dizemos ao mesmo tempo que essa contribuição é calculado de duas maneiras:

• o primeiro – o preço de venda de apartamentos em comparação com o custo da compra do apartamento;
• segundo – o valor da venda do apartamento menos um milhão de rublos.

O proprietário decide qual a fórmula para usá-lo. Fiscal pode ser inferior a (ou mesmo nulo), a utilizar uma dessas fórmulas. Por exemplo, se um homem vender seu apartamento para 4 milhões de rublos, mas comprou por 4,5 000 000, onde o aumento do custo de apartamentos estava no seu auge, ele pode muito bem aproveitar a primeira opção. Nomeadamente: (4 000 000-4,5 000 000) * 13%. Neste caso, o montante do imposto a ser negativa, o que significa que o proprietário não vai pagar uma taxa para a venda de sua propriedade.

A segunda versão diz que o apartamento foi doado por um homem, foi privatizada, tinha herdado, em outras palavras – o proprietário quase não pagar por ele, para obter um apartamento na propriedade. Neste caso, é melhor usar a segunda fórmula: a soma da venda do apartamento subtrair um milhão de rublos; diferença, o que acabou de ser multiplicado por 13%.

As opções acima são adequados apenas para aquelas pessoas que são menos de três anos, ter um apartamento na propriedade. Mais uma vez, esta regra só se aplica aos cidadãos russos, os não residentes pagar imposto sobre a venda de apartamentos no valor de 30% da venda. Imposto sobre venda de um apartamento não pode pagar os proprietários que possuem a propriedade de mais de três anos, então há proprietários cheio de mais de 3 anos.

Muitas pessoas estão interessadas na questão – se existe o imposto para apartamento doação? Aqui você pode imediatamente tranquilizar ansiosos futuros proprietários. Quando a doação de sua propriedade ele doador está isento de imposto de imposto de renda pessoal, porque ele não está recebendo renda para este apartamento. Dota também deixar de pagar o imposto quando a doação no caso em que ele é um parente do doador. Mas se tal presente não foi recebida de um parente, o homem que ofereceu a propriedade, ele terá que pagar o imposto.

Nós olhamos como pagar um imposto fixo. Em suma, podemos dizer que o proprietário, que possui pelo menos três anos, a propriedade é obrigado a pagar uma taxa de 13% das vendas. Ele pode escolher a fórmula de cálculo do imposto, que será ideal para a sua opção particular. Se um homem tem um apartamento na propriedade mais de três anos, ele está isento deste imposto.