O imposto sobre a casa. Cálculo do imposto sobre a propriedade de indivíduos

Hoje, temos de compreender o que constitui um imposto sobre a casa, bem como a forma como ele é calculado. Esta questão é extremamente importante para todos os indivíduos. Em particular, para aqueles que possuía uma casa ou a sua quota. Afinal, essas pessoas estudaram a questão refere-se principalmente. Deve ser lembrado que o imposto pago por praticamente todos os cidadãos. Dívida leva a problemas graves. Para evitá-los, terá que compreender completamente as regras fiscais, que acontecem na Rússia. Além disso, as reformas permanentes não permitem que a população percebe com calma o que os espera. Portanto, você deve prestar atenção? Como calcular o imposto sobre a casa? E há alguma pagamento tipo na legislação russa?

Casa e propriedade

recibos separados para este imposto na Rússia. Da mesma forma como o conceito de "imposto de casa". A coisa é que não é um nome comum deste tipo de pagamentos. E é familiar para muitos contribuintes. Estamos falando de impostos sobre a propriedade.

Que tipo de pagamento? Esta é uma penalidade monetária, que é imposta sobre os proprietários. Como regra geral, neste caso, consideramos apenas habitação. a saber:

• casas particulares;
• a proporção das casas;
• apartamento;
• quarto.

Mas o transporte ea terra não é considerado de tal propriedade. Para eles, tem que pagar separadamente. Mas isso vai ter que entender os cidadãos no que respeita ao imposto sobre a propriedade? Sobre o que suas características deve saber?

quem paga

Quem pode vir recibo no pagamento de imposto sobre a propriedade? Esta questão é normalmente, em algum momento, causando algumas dificuldades. Por quê?

A coisa é que o imposto sobre a propriedade privada ou quaisquer outros bens coletados de todos os contribuintes. Ou seja, se um cidadão de 18 anos de idade, é competência completamente legal na propriedade que ele tem ou uma casa, ou uma parte dele, ou pelo menos um quarto, você tem que pagar em dinheiro. Cerca de cálculos posteriores.

Os problemas surgem dos cidadãos que tenham atingido a idade da reforma. É – os beneficiários de prestações eternas. Será que eles têm de pagar este tipo de pena? Ou nesta categoria de cidadãos tem seus benefícios? Se assim for, os contribuintes são apenas adultos sãos pessoas. E organizações (incluindo – empresários individuais).

Sobre Deadhead

Na verdade, pensionistas – uma beneficiários de prestações. E eles têm direitos especiais em passivos fiscais. O imposto sobre a casa – não é excepção. O que se pode esperar um pensionista?

Ele tem direito a uma isenção total de imposto sobre a propriedade. Além disso, independentemente da sua saúde ou status social. Na Rússia, todas as pessoas que tenham atingido a idade da reforma são totalmente isentos do pagamento da pena. E não importa onde ele reside pessoas. A principal coisa que viveu no território da Federação Russa.

Daqui resulta que, como já foi notado, os contribuintes estudou pagamento são apenas cidadãos adultos sãos. Crianças e pensionistas não pagam este imposto de qualquer forma. Este fato deve ser levado em conta todos os cidadãos.

Alterações no cálculo

No entanto, muitos estão se perguntando que tipo de imposto sobre a casa colocar em um caso particular. De fato, em 2015, entrou em vigor novos desenvolvimentos em relação ao pagamento do estudo. Eles trouxeram os proprietários um monte de problemas. Em particular, devido à liquidação.

Anteriormente, em função das disposições da legislação russa, o imposto é calculado tendo em conta o valor do estoque de imóveis. Como regra geral, não foi muito alta. Portanto, os pagamentos não veio particularmente grande.

Mas agora tudo mudou. No momento, o cálculo do imposto sobre a propriedade de indivíduos será baseado no valor cadastral da propriedade. Este número é bastante elevado. Assim, como algumas notícias, você pode esperar um aumento significativo nas quantidades colocadas a pagar. Às vezes, essas taxas podem exceder aqueles que vieram antes, 5-6 vezes. Calcular a quantidade exata é problemática. Afinal de contas, a base fiscal será considerado o valor cadastral da casa.

deduções

Qual é o próximo? Medo de pagamentos futuros não é necessário. Porque todos os cidadãos neste ou naquele caso, coloque um tipo de dedução. Dá-lhe um "desconto" em impostos. No entanto, seu tamanho não é tão fácil de calcular. Por quê? Tudo depende do valor cadastral. É considerada a parte mais importante do imposto sobre a propriedade.

A dedução também vai depender do tipo de propriedade. É importante compreender que o imposto sobre a propriedade privada será um para o apartamento – o outro, para o quarto – o terceiro. E reduções de, respectivamente, para estas categorias de propriedade são diferentes.

Qual é o direito de cada cidadão? Reduzir a base tributária. Ou melhor, para deduzir uma certa quantia do valor cadastral da propriedade. Por conseguinte, a pena é menos do que o estudado. A dedução é colocado a todos os cidadãos sem excepção.

No momento, as restrições seguintes:

• quarto – 10 metros quadrados;
• Plano – 20 metros quadrados. m.;
• House – 50 metros quadrados. m.

O que significa? Na avaliação da propriedade para o tamanho especificado irá ser reduzida pelo valor do inventário. Ou seja, se o 1º trimestre. m. A casa é estimado em 10 000, a dedução do total será de 50 x 10 000 = 50 000. E se o imposto casa é levado em conta apenas a área total de 80 metros quadrados com um 30. Nada difícil.

Restrições sobre os benefícios

Mas se um cidadão de uma grande casa, ele nunca pode ter a dedução. Afinal de contas, existem algumas limitações nas regras de cálculo atuais. Não em todos os casos, a dedução padrão depende metros quadrados.

enorme papel desempenhado pelo preço. Se exceder 300 milhões de rublos, sem dedução não é permitida. São essas regras são válidas na Rússia no momento. Felizmente, até mesmo uma casa bastante grande não é avaliada em um montante similar. A maior parte da população tem o direito das deduções anteriormente.

Também deve ser lembrado que o benefício é concedido apenas em um objeto de cada tipo de propriedade. O que significa? Suponha que uma pessoa possuiu dois apartamentos e uma casa. Qual é o próximo? Ele pode obter uma dedução em 1 deles apartamentos selecionados e uma casa separada. Sobre sua escolha terá que notificar previamente às autoridades fiscais. Assim, o imposto sobre uma casa em tal situação, em qualquer caso, será reduzida. Mas, com apartamentos, como temos notado, tem que ser determinado.

Se você permanecer em silêncio

Um pouco sobre aqueles que possuiu um monte de imóveis residenciais. Deve prestar atenção para o que são, como já mencionado, terá de determinar qual apartamento a ter em conta com todas as regalias. Ou que tipo de casa para fornecer um desconto. E o que acontecerá se isso não for feito?

Em seguida, o resíduo é conservada. Mas vai ser aplicada à propriedade (em cada categoria), que acima do valor cadastral. Na verdade, a regra: onde quanto maior o imposto, há uma dedução. Isso deve ser lembrado. Se você deseja aplicar a isenção para outra propriedade, você pode tirar vantagem deste direito. Mas só por um formulário de inscrição para a administração fiscal.

Sobre o valor cadastral

Enorme, pode-se dizer, o papel principal no momento, jogando o valor cadastral da propriedade. A partir dele dependerá cobrado por pessoa para o imposto sobre a propriedade.

Tipicamente, esta quantidade é determinada pelo estado. E informações relevantes devem ser feitos por Rosreestr propriedade. O custo do imposto sobre a casa, você pode contar com a sua própria, sabendo o quanto do valor cadastral da propriedade. Onde posso aprender sobre ele?

Existem diversas variantes. O primeiro método – um apelo às autoridades fiscais. No entanto, é pouco provável que todos vão estar falando sobre o valor cadastral. Em vez disso, informa imediatamente a quantia que você tem que pagar no futuro.

A segunda abordagem para resolver o problema – é para aplicar a Rosreestr. Pode estar na Internet, você pode pessoalmente. E a ordem de imóveis passaporte cadastro. Este documento irá necessariamente ser prescrito valor cadastral do apartamento ou casa.

O último método – um apelo a Companies House. Há, também, você pode solicitar um passaporte cadastral para uma propriedade particular. Dê-lhe no prazo de 5 dias úteis. Portanto, será possível sem problemas para calcular quantas vai fazer em 2016 sobre o imposto casa.

Nem benefícios eternos

Também tem que levar em conta um outro fato importante. A coisa é que o imposto sobre a propriedade (casa ou apartamento) cidadãos, como já foi dito, são pagos com base na dedução de imposto em 2016. Parece que há problemas. Fornecido como um bónus de quase todos os cidadãos. Assim, você não pode se preocupar com o aumento das receitas fiscais para a propriedade dos indivíduos.

Na verdade, tudo não é tão bom quanto parece. incentivos fiscais da Rússia no que respeita ao pagamento da estudado não são permanentes. O valor total sem qualquer dedução teria que pagar tão cedo quanto 2020. Portanto, se no momento em que o cidadão recebeu uma casa de 250 metros quadrados. m. A ordem de pagamento que leva em conta o valor cadastral da propriedade a 200 "quadrados", então não acho que vai durar para sempre. Depois de alguns anos vai ter que pagar na íntegra.

Como calcular

Muitas pessoas perguntam como está acontecendo cálculo do imposto sobre a propriedade dos indivíduos. Na verdade, para calcular a quantidade, as provisões para pagamento, é muito problemática. Muitos simplesmente avançar pagamento de juros de acordo com as autoridades fiscais.

No entanto, se você sabe o custo cadastral de habitação, o imposto é calculado sem quaisquer problemas. Por quê? Porque cunhou uma calculadora on-line especial para calcular as taxas pendentes. Ele está localizado no seguinte endereço: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. By the way, é necessário substituir o número RN74 região de residência. Por exemplo, para calcular o imposto sobre a propriedade em Moscou, ele é obrigado a escrever rn77.

Na janela que aparece terá que especificar: número de cadastro imobiliário (não obrigatório, mas recomendado), número de identificação, a área eo tipo de propriedade que será tributado. Ele também terá que registrar o custo cadastral da habitação. E então você pode clicar em "Continuar". A poucos minutos de espera – a quantidade de na tela aparecerá, as disposições para o pagamento.

Precisa prestar atenção para outro fato interessante: se você especificar o número cadastral de habitação, todos os outros dados serão inseridos automaticamente. Eles são escritos em Rosreestra e anexado ao Serviço calculadora de imposto da Federação Russa. Portanto, a maioria dos cidadãos usam esta variante para calcular o valor do pagamento.

resultados

Agora é claro que o imposto teria que pagar em casa em 2016, em um caso particular, para os indivíduos. Este pagamento traz proprietários de imóveis um monte de problemas. Independentemente se envolver em cálculos não é recomendado – erros podem ocorrer. Se você não sabe o valor cadastral exata da propriedade, você pode esquecer-se sobre os cálculos.

Manualmente, como mostra a prática, não é recomendado para se envolver na tarefa. Para saber mais sobre pagamentos futuros, você precisa para se referir ao -kalkulyatoru oficial "online". É este método ajuda a obter as informações mais precisas. Especialmente se o cidadão-contribuinte sabe número cadastral dos seus bens.

Efectuarem os pagamentos requeridos até 1 de Dezembro. É a este período tem que pagar impostos sobre propriedade de indivíduos para 2015. No momento, não há outras características que precisam ser levados em conta.