casa mais barata. Como construir uma casa barata

Para a maioria das pessoas, construindo sua própria casa – um sonho inatingível. A razão é que os custos de construção são muito, muito caro. Dê uma olhada em ofertas para a venda de imóveis – os preços das casas poucas pessoas podem pagar. Portanto, muitos nem sequer pensar na possibilidade de resolver o problema da habitação desta forma.

Hoje em dia, no entanto, uma série de modernas tecnologias e materiais de construção, cuja utilização é capaz de dissipar esse pessimismo. Cada vez mais, somos capazes de garantir que construiu a casa com suas próprias mãos é bem capaz de ser confiável, esteticamente agradável e, mais importante, barato!

A casa mais barata – o que são?

Vamos tentar entender o que são as características comuns inerentes no orçamento novos edifícios. O princípio da casas baratas? Os preços de materiais e serviços para empreiteiros, porque ninguém cancelados. Mas se adequadamente cumprir certas condições, os custos de construção pode ser reduzido em quase um terço.

Então sinais de habitação de baixo custo. É, antes de tudo, estas casas (casas), que são perfeitamente planejado. Eles podem ser não só moderno, mas também funcional, bem pensada e compacto. área útil deve ocupar a maior fracção possível (de preferência 90-95%). planejado com sucesso uma casa, vamos conseguir, pelo menos, a 20% de economia.

"Counter" o outro – a utilização de materiais de construção moderna e eficiente gestão do processo de construção dos novos métodos de alta tecnologia. Isso nos dará uma poupança de cerca de 40% do nosso orçamento.

Casa de campo barata

Tanto o desenho externo e interno da casa deve ser o mais funcional, simples, não contém quaisquer excessos. Nesta irá realmente lhe poupar cerca de 10% do orçamento. O telhado deve ser feito de duas águas ou pyatiskatnoy. Piso deve ser único. casas de luxo, cabines com varandas e colunas – não é a nossa opção. A área foi originalmente casa deve ser fornecido com uma pequena transformação, que é a adição de recursos adicionais no futuro.

Cave não é necessário. Deve enterrar a fundação não é muito forte. Se as condições geológicas e climáticas permitirem, é melhor para torná-lo leve. Acabamento tanto internos como externos, devem ser selecionados, tanto quanto possível sem complicações. Para a fachada é muito bom variante de gesso de cimento-cal. Acredite em mim, e sua casa pode parecer muito bem.

Significativa de construção "mais pesado" estimar a presença de numerosas janelas (especialmente a forma não-padrão), telhado mnogoskatnaya com terreno difícil, vários andares, um grande número de partições, uma abundância de elementos decorativos do exterior. Tudo isso consome uma enorme quantidade de dinheiro. Evitar custos desnecessários, mantendo a funcionalidade básica, é bastante real. Além disso, a casa de campo, construído de forma sucinta, sem uma abundância de "sinos e assobios", tem um aspecto elegante e elegante.

Com bigodes!

Outro item importante da economia – o uso de seu próprio trabalho. Teoricamente, você pode construir uma casa particular e você mesmo. Cerca de 90% de todos os trabalhos de construção quase ninguém a força para realizar com suas próprias mãos. Contratação das pessoas só faz sentido para trabalhos complexos, gerar sua própria que não permite que o nível de qualificação. Ou aqueles que, em princípio, o leigo não pode fazer.

condição obrigatória do porão orçamento "dentro" – um controle duro e constante sobre a qualidade do trabalho realizado (se for uma brigada mercenária). Verificar e monitorar definitivamente precisa e os preços dos materiais comprados, eo processo de aquisição. Isso, novamente, é que a entrega será para envolver o envolvimento dos trabalhadores.

justificam plenamente os custos de contratar um engenheiro especialista para ajudar a adaptar o design padrão escolhido para pedidos específicos, tendo em conta as condições climáticas. Em qualquer "tipovik" podem ser feitas rentável para alterar o orçamento. Por exemplo, para substituir parte dos materiais de construção contrapartes mais baratos. O mesmo projeto é bastante viável para modificar os requisitos específicos. Neste sentido, casa privada – campo untilled para a criatividade.

O que mais podemos salvar?

Optimize também pode incorporada no sistema de equipamentos de engenharia de projeto que irá proporcionar poupanças adicionais em operação para manutenção e aquecimento. A casa mais barata lindamente custo do equipamento doméstico, que em um número de parâmetros não rende nada importado. Canalizações e outros elementos também deve ser escolhido o mais simples possível.

Compra de materiais de construção, deve ser lembrado que a aquisição de um grande lote assume um bom desconto. No entanto, antes de ir ao mercado ou à loja, é melhor examinar os preços, com ajuste sazonal, a gama de produtos disponíveis (ambos importados e nacionais), reunir-se com comentários, para saber mais sobre disponíveis nas promoções atuais e resultante escolha ideal em termos de preço e qualidade.

Para qualquer escolha, também fascinado com o processo de poupança, você corre o risco de comprar materiais precárias. Mesmo as casas mais baratos deve olhar esteticamente agradável e tem uma margem de segurança. Não se esqueça que a habitação está sendo construído para as próximas décadas. Portanto, os "componentes" deve ser comprado tão puro quanto possível, como sua carteira permite. Caso contrário, "brilha" a necessidade dos custos adicionais de refazer o casamento e reparação rápida.

A melhor opção – a utilização de descontos sazonais. No inverno, devido à queda nos preços de demanda de materiais de construção pode ser significativamente reduzido. Salvar, além disso, pode ser comprado em uma entrega independente para o local da construção.

fator humano

Se você absolutamente não pode ou não quer fazer o trabalho com as mãos, é necessário "se curvar" para os especialistas. É melhor convidar uma brigada imediatamente. Ao escolher deve ser abordado tão sério quanto possível. Aproveite o tempo para pedir a todos os candidatos em detalhes, fale com quem os contratou, pouco antes de explorar os comentários. Posteriormente, poupar não só uma quantidade razoável de dinheiro, mas também tempo e nervos preciosos.

Atrair profissionais, é essencial concluir um contrato escrito com eles. Deve ser feito da forma mais detalhada, indicando as menores nuances: o tempo de desempenho, o seu volume e qualidade, o custo total. O acordo tem que ser explicitada fatores como o tipo ea quantidade de sanções por violação de seus termos e condições, bem como todas as outras obrigações de ambas as partes. Estes incluem um parágrafo em garantir alojamento dos trabalhadores, ferramentas, instalações domésticas e, se necessário, poder.

Para o não cumprimento das condições estabelecidas deve ser estipulado penalidade. Se uma equipe de contrato ter sido quebrado, é melhor para rescindir o contrato e contratar outras pessoas, ou para completar todos os seus próprios. Refazer o trabalho precárias será muito mais caro.

Qual é o seu valor casa

Como economizar em uma fundação? Se o projeto for pequeno (área inferior a 40 metros quadrados. M e é uma casa de férias), você pode fazer uma pilha. É o melhor custo-benefício, embora não seja a opção mais confiável. De residência maiores estruturas de suporte de carga pesados requerem fundação tira. Ele – o mais durável, mas também é o mais caro.

A solução pode ser uma versão intermediária com uma combinação de ambos os tipos, que podem ser um compromisso razoável com a preservação de todos os vantagens. Mais uma vez: como e em qualquer fase da construção, levando o número máximo de trabalhos para o dispositivo quando a fundação é capaz de guardar um monte de dinheiro. Por si só, é bem possível que cavar um poço ou uma trincheira, montar a cofragem, ou cavar um buraco sob a pilha.

Cálculo da fundação tem de ser feita com muito cuidado. Sua fita de largura ou número de pilhas deve ser suficiente para um suporte confiável do conjunto. Ao mesmo tempo, sobrecarregando desnecessariamente não deve ser – mais uma vez, a fim de economizar.

supra vide

Voltemo-nos para as paredes. Como você pode economizar em uma caixa em casa? Para conseguir isso mais facilmente tomando materiais baratos de construção – madeira serrada, toras, blocos de concreto. Uma das melhores opções de orçamento – casas pré-fabricadas. Comprar e instalar em sua casa quadro da área de forma barata e sem muita dificuldade, somos chamados a inúmeros fornecedores da empresa. Tal (tipo canadense) pronto-construída recentemente ganhou imensa popularidade devido à combinação do preço ea possibilidade de montagem rápida.

Esta opção – não o mais durável em nossas condições climáticas. Mas com a montagem cuidadosa tal casa é capaz de durar por um número de décadas. Uma vez que o clima do Canadá se assemelha a um russo fabricado pela não a tecnologia casas pré-fabricadas de baixo custo não exigem a conclusão especial. Só é importante prestar atenção para a condutividade térmica do material, que serão processados parede. Em geral, o custo enquadrar casa é barato e pode ser uma grande saída para aqueles que não estão dispostos a "construção de longo prazo."

Ao adquirir o material para telhado, olhar para as telhas de aço ondulada, ou coberturas metálicas. Claro, você pode escolher qualquer material, cuidadosamente estudar e comparar os prós e contras. É claro que a casa de férias está sendo construído para atender as exigências não são tão rigorosas como no caso da habitação para residência permanente.

E o que não pode salvar?

Primeiro de tudo, não tente fazê-lo à custa da qualidade dos materiais adquiridos. Afinal, isso afeta diretamente como será sua casa. Nem vai "fingir" na fita vermelha (documentação e obtenção de licenças de construção). Este procedimento é, infelizmente, exigem uma grande quantidade de tempo pessoal e certos custos.

Todos registo deve ser feito antes de começar a construir algo. Caso contrário, no final você tem que trabalhar nenhum procedimento menos doloroso para legitimar a sua construção não autorizada. Além disso, o processamento correcta e atempada de documentos – a chave para a instalação e conexão de utilitários no momento ideal.

Confiabilidade – na vanguarda

Não funcionar bem para salvar sobre a qualidade da fundação é derramado. Este é o caso quando o fator de qualidade ea confiabilidade é fundamentalmente mais importante do que qualquer economia. armação de telhado – também não o artigo mais adequado para a poupança. Melhor e mais seguro se ele é feito de vigas de madeira.

utilitários forro materiais deve, inicialmente, escolher de alta qualidade e modernos (tubos feito de um cabos elétricos confiáveis de plástico) e não para salvar a sua ligação profissional. Certifique-se de precisar a supervisão técnica durante a implementação do projeto. Ele realizou um engenheiro visitar deve, como último recurso – um construtor experiente familiar. Mesmo as casas mais baratas requer uma supervisão. É especialmente necessário no caso do desempenho do trabalho independente ou desacordos com a brigada mercenária. oftalmologista experiente será capaz de identificar instantaneamente deficiências e para normalizar as relações com os empreiteiros.

Assim, para construir uma casa barata – é bastante real, e como rapidamente você fazer isso é inteiramente até você.