complexo residencial "Primavera" Aprelevka: endereço, construtor, revisões Foto Apartamentos

Agora, não só em Moscou, mas também na carcaça subúrbios estão subindo rapidamente, e imobiliário fora do Ring Road Moscou não é menos popular do que na capital. As principais vantagens destes edifícios: um bom ambiente, apartamentos padrão europeu, os preços baixos. Todas essas vantagens têm complexo residencial "Primavera", erguido a partir da circular de Moscou apenas 27 km. Construção e colocação em funcionamento do LCD dividido em fila. As primeiras pessoas têm vivido na segunda pronto para morar, eo terceiro lugar, enquanto apenas a ser construído. Nós oferecemos uma visão geral das vantagens e desvantagens do complexo, com base no feedback dos inquilinos e investidores imobiliários.

localização

complexo residencial "Primavera" (Aprelevka) tem o seguinte endereço: distrito de Naro-Fominsk, cidade Aprelevka, Yasnaya rua. Ele separa da vila Kromin LCD. Um pouco mais adiante, logo atrás do rio Desna, espalhar áreas de terra da aldeia Martemyanovo. District, que está sendo construído complexo residencial "Primavera" é chamado por analogia com a aldeia mais próxima – Martemyanovo-7. No complexo há uma outra rua – Jasmine. É muito mais curto do que o claro, mas era ela mostrar o endereço postal de alguns edifícios. Perto do LCD não é grandes edifícios urbanos, única parceria jardim "Aposentado" e "Green Valley", bem como um novo desenvolvimento moderno fechado em Kromin. A cidade em si, com toda a sua infra-estrutura está do outro lado da rodovia Kiev, a que o complexo não é mais do que 200 metros. Se você descer a estrada, a estrada do anel de Moscow a partir do complexo de "Primavera" 27 km de distância, e Naro-Fominsk 28 km.

acessibilidade de transportes

Apesar do fato de que em algum distância de Moscou para construir um complexo residencial "Primavera", Kiev estrada permite que os motoristas apenas um quarto de uma hora para chegar às estações "Salaryevo" o metrô ou "Rumyantsevo". Não são equipados com estacionamento conveniente, o que torna possível deixar o carro com segurança e avançar para o metro. Para os moradores, "Primavera", que usam transporte público, introduziu recentemente uma nova linha de ônibus №22, que fez uma parada fora do LCD. Este ônibus vai de aldeia em estação Martemyanovo Aprelevka onde você pode transferir para o comboio e 50 minutos para chegar a Moscou, para a estação ferroviária de Kiev. Além disso, apenas 1600 metros do LCD ainda é um w / e. nó – plataforma "ao ar livre". Espaçamento de ônibus №22 em um cronograma definido – 30 minutos. Aqueles a quem não é muito conveniente, pode ir a Moscou ou Naro-Fominsk em outros ônibus. Sua parada é 400-700 metros (dependendo da localização da habitação residencial). 8 rotas parar por aqui, 4 dos quais ir para a estação de metrô "Salaryevo" e "Sudoeste".

ecologia

complexo residencial "Primavera" foi construído em um lugar bonito e limpo. Aprelevka anteriormente sido famosa em todo o país para os seus registos de fábrica. Agora em seu edifício diversificada escritórios alojados, ea planta não é operado por mais de 20 anos. As grandes empresas que poluem a atmosfera na cidade. O único problema enfrentado pelos habitantes da primeira fase do complexo residencial "Primavera" – é estação de tratamento de esgoto de idade não podem lidar com sua carga de trabalho. De acordo com muitos proprietários, pela primeira vez, sentiu os odores desagradáveis no complexo. Agora é renovado estas instalações, para que todos os maus odores literalmente desapareceu. No entanto, o problema não é resolvido, porque o fluxo anual nas gengivas, MACs foram excedidos dez vezes, muito poluído rio. Eles carregavam Martemyanovskogo perto da ponte, perto do complexo. A segunda fonte que reduz os indicadores ambientais – Kiev estrada, para que a partir do corpo mais próximo de "Primavera" é inferior a 200 metros. Excluindo esses dois itens, a situação ecológica no complexo é bastante favorável. Foi construído e rodeado por jardins, perto da área do parque, que disponibiliza aos seus residentes regularmente fazer interessantes passeios, piqueniques na natureza, e mais importante, para respirar ar limpo.

Descrição do projecto

E os inquilinos e investidores encontrar muito atraente complexo residencial "Primavera" (Aprelevka). A região de Moscovo está agora a oferecer clientes dezenas de diferentes LCD, mas este é o vencedor do "Registros do mercado imobiliário", que ganhou o complexo em 2013. Regulada Sob sua alocados terra 35 hectares, onde está prevista a construção de um total de 16 multisection caixas pisos 6-12. Eles são organizados para formar um pátios acolhedores, onde não existem zonas de estacionamento. Estacionamento será construída fora do território. De acordo com o plano geral, que será um multi-level, acomodando 2500 veículos unidades. plano de área local para embelezar espaços verdes, instalar bancos, quebrar os canteiros de flores. Para as crianças em cada pátio já equipado com um parque infantil colorido, e para os fãs de esportes criado ciclovias, parques construídos. Vale ressaltar que toda a área do complexo é cercado, a entrada é realizado através do posto de controle, equipado com portas.

complexo habitacional está sendo construído sobre a tecnologia cast-in-tijolo. Fachadas terminar com telhas cerâmicas. Todos eles têm varandas em vidro espectaculares. áreas de entrada em casas são luminosos e espaçosos, equipados com a segurança do elevador de alta velocidade.

A infra-estrutura no território da

complexo residencial "Primavera" sem razão reconhecida como a melhor entre os projetos habitacionais semelhantes. Seus criadores têm tentado incluir no plano mestre de todos os objetos sociais necessárias para uma vida confortável. No território do LCD construiu um supermercado, pequena mercearia, dois jardins de infância, uma escola está sendo construída rapidamente, o que vai acolher os seus primeiros alunos em 2018. No futuro, não vai abrir um grande centro comercial. Os primeiros andares de alguns (não todos) do corpo, também, trouxe para o espaço de escritório, onde está indo para colocar uma clínica dental, recreação infantil e um café. De acordo com moradores do complexo na divergem assunto. Alguns acreditam que são necessários os equipamentos sociais, outros querem ver no território de seu LCD apenas o mais necessário – creches e escolas, porque eles têm medo de que outras instituições será um monte de confusão e agitação.

Área local

Complexo residencial "Primavera" está sendo construída ao lado da já viveu em áreas da cidade, onde há infra-estrutura. Então, a menos de 500 metros do LCD tem um jardim de infância, dois supermercados, uma sala de emergência do hospital, banco de crédito, restaurante, e dentro de 1.000 metros do banco "Revival", a construção de lojas, vários cafés, um restaurante, №4 escola, clínica. Todas essas instalações são tão perto que os residentes de "Primavera" pode ir lá a pé, mas eles terão de atravessar a estrada Kiev permanentemente carregado que oferece alguns inconvenientes.

Apartamentos no complexo residencial "Primavera"

Este LCD tem uma grande escolha de apartamentos, tanto em área e em layout. Na primeira etapa que ofereceu espaço estúdio 21-28 m ^2. Nas outras linhas têm as seguintes opções de apartamentos:

– um quarto;

– um quarto;

– quarto.

Sua área de 31 ^m2 a 97 ^m2.

Lay-in LCD é muito diferente. Uma categoria tem apartamentos área cozinha clássica de 9 m ² a 15 m ^2. Outra categoria dos designers tem uma cozinha-sala. Os apartamentos de um quarto com casa de banho privada são combinados. O dois e três são separados, e existem versões com dois banheiros e dois banheiros.

Devido à alta qualidade das obras de construção em todos os níveis, tem uma pontuação alta de inquilinos e investidores complexo residencial "Primavera" (Aprelevka). Fotos de apartamentos sem reparo são apresentados no artigo. Habitação no LCD podem ser comprados não só com um acabamento áspero, mas "turnkey". Construtores em cada apartamento montado radiadores, contadores de medição de água, portas e janelas panorâmicas com duplo firme vidros REHAU. Sua altura é de 2,2 metros, com um pé direito de 2,9 metros.

Se desejado, os inquilinos podem tomar o apartamento sem decoração e contratar equipes de construtores de um contratante trabalhando com este projeto. O seu serviço com os materiais custar 9000 rublos por 1 m ^2.

Preço e condições de compra

complexo residencial "Primavera" (Aprelevka) em todos os indicadores relacionados com a classe de "conforto", mas porque ele está sendo construída a alguma distância da capital, os preços são muito acessíveis, e fazer 74 000 rublos por metro quadrado. Para este projeto funciona muito muitos bancos, incluindo:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absoluto".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

um tal número de parceiros financeiros confirma a confiabilidade do desenvolvedor. Comprar um apartamento no complexo residencial pode estar nas parcelas sem juros. Trabalha nessa direção o banco "VTB 24". depósito inicial é de 35%. Os custos do seguro e da Comissão para o reembolso antecipado não será cobrado. Nos outros bancos podem organizar uma hipoteca. A taxa de juros é diferente em todos os lugares, o mínimo é de 10,9%, com uma contribuição inicial de 15%. Você também pode usar a capital pai e hipoteca militar. Até à data, a venda dos restantes 8 apartamentos da primeira fase e segunda fase da oferta de apartamentos para as ações, os termos de que é necessário especificar no departamento de vendas.

que constrói

Ele começou a construir um complexo OPIN incorporadora residencial "Primavera" (Aprelevka), ou "Investimentos Abertas", trabalhando no mercado de construção da Rússia desde 2002. A empresa tem desde há muito empenhado em imóveis comerciais. Seus projetos concluídos – um hotel "Novotel", centro de negócios "Meyerhold" e "Domnikov" e outros, todos de 200.000 m ^2. Entre a caixa pode-se notar LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." empresa de desenvolvimento OPIN é confiável de alta qualidade, de trabalho, cumprimento de prazos do projeto. Em 2016, Roman Avdeev, dono de ICD, comprou a empresa e agora combina com a empresa "Ingrad", de modo que até o final de 2017, a marca OPIN será ido.

o progresso da construção

complexo residencial "Primavera" começou a construir em 2012, compreendendo principalmente 4 de múltipla complexa (№№ 13 e 16), aprovada em 2014 e nesse mesmo ano foi dado as chaves para as pessoas.

O segundo lugar, que compreende 8 edifícios, deveria ter sido colocado no trimestre de última 2016 III, dividido em 2 fases. A primeira entrada 4 do alojamento (№№ 9-12). O desenvolvedor concluída com êxito e passou em operação em junho. Entrega da segunda fase, a qual também inclui o invólucro 4 (№№ 5-8) foi transferida para o trimestre IV. Em dezembro e janeiro, os construtores terminou vidros de varandas, cabeamento, trabalho interno. Em Abril da segunda fase da caixa da segunda fase não tenha ainda sido entregues.

A terceira parte, que inclui o último 4 habitação, o plano deve ser colocado no trimestre IV de 2018.

comentários

Um suficientemente alta classificação de 7,8 de 10 pontos é um complexo residencial "mola". Feedback daqueles que já se mudaram para seus apartamentos, em sua maioria positivas. inquilinos célebres e reais investidores imobiliários méritos do projeto:

– área ecologicamente limpo;

– intercâmbios de transporte convenientes;

– desempenho qualitativo dos trabalhos de construção;

– belo design do complexo;

– jardim de infância e lojas encomendado;

– boa melhora;

– grandes janelas panorâmicas;

– grandes playgrounds;

– território vedado.

Regista o fracasso dos moradores:

– apartamentos no inverno muito legal;

– contas muito altas de serviços públicos que devem ser pagos, ainda não tendo descido para dentro do apartamento;

– ainda não declarados no estacionamento do projeto, há problemas com estacionamento;

– protecção de má qualidade;

– unidade de escritório no primeiro andar, embora o projeto não deve haver apartamentos residenciais.

detentores de interesse que ainda não receberam as chaves, observe uma desvantagem: os prazos para a segunda fase da segunda etapa foi adiada várias vezes, e como resultado o corpo ainda não foi entregue.