Fazendo propriedade donative

Na minha vida, cada pessoa recebe uma variedade de presentes. Mas, para obter um presente para um apartamento ou casa – é o derradeiro sonho para muitas pessoas. Há tais transações, muitas vezes em círculos relacionados. Dando imobiliário – é a transferência do proprietário do imóvel, sem custo para outra pessoa. Fazendo donative tem várias características em comparação com a venda:

– resultante do imobiliário não está sujeito a divisão após o término do casamento os ex-cônjuges;

– após a venda de tais bens é exigido o pagamento de impostos ao Estado, com exceção de uma posse do imóvel por mais de três anos; doador para a doação de registro não recebe renda, portanto, ele não tem que pagar imposto. Também isentos de presentes fiscais para aqueles que receberam a propriedade de parentes.

Antes de iniciar o registro de dedicação, você precisa entender o que é necessário eo que é a ordem dos documentos de execução dos documentos.

Ele deve tomar imediatamente em consideração uma coisa: de acordo com a lei russa, há uma série de restrições, de acordo com o qual o doador eo donatário não pode ser tudo. Em alguns casos, é impossível projetar uma dedicação na propriedade. No papel do doador não pode agir como crianças que ainda não tenham completado 14 anos de idade, seus representantes legais e cidadãos incapacitados. No papel do donatário não pode ser cidadãos que trabalham nas agências de seguridade social, funcionários de instituições médicas e educacionais, funcionários públicos, se o papel do doador defendem seus clientes ou clientes parentes.

De acordo com a lei, em alguns casos possíveis para cancelar uma dedicação:

– donatário abandono da propriedade, que é obtido por uma escritura de doação ;

– se o donatário age em relação à propriedade dado a ele pode levar à sua perda ou dano;

– donatário ato ilegal, muitas vezes natureza criminosa em relação ao doador. Quando a morte do certificado de presente doador pode ser contestada no tribunal e exigiu o cancelamento de seus sucessores;

– mudanças no nível de vida para o pior, ou perda da saúde do doador, como resultado da doação.

Se você cancelar uma dedicatória escrita em uma renúncia por escrito da pessoa humana, para cancelar o negócio. negação registrada dos organismos competentes.

Entre as duas partes (o donatário e doador) execução de dedicação à casa é feito através da elaboração de contrato de doação. Ele está sujeito a registo no FRS. Para certificar o contrato em cartório sob a lei não é necessário, mas é possível se desejado. Isto é conveniente porque você sempre pode obter uma cópia da perda de documentos. Todos os documentos necessários e o contrato de doação é servido nas FRS.

Documentos necessários para a doação de imóveis:

• Documentação confirmando a posse de propriedade que é transferido para outra pessoa com um contrato de doação.
• IPV emitida em um documento que dá uma avaliação do inventário da casa (apartamento).
• Informações sobre a vida e registrada na sala de estar.
• documentos de identificação do donatário e doador.
• Se aprovada edifício – de propriedade de várias pessoas, requer um acordo sobre o projeto de uma doação confidenciais.