Por que precisamos de passaporte cadastral no apartamento

A maioria de nós são proprietários de imóveis – apartamentos, casas, terrenos. Este status obriga sabe as respostas para algumas questões jurídicas que, mais cedo ou mais tarde, pode encontrar, por exemplo, quando compra ou venda de propriedade. Venda de apartamentos – que é responsável e problemático. Não só para encontrar um comprador e chegar a um acordo sobre o preço, mas essa transação foi reconhecida como legítima, e, posteriormente, do vendedor e do comprador não levantar problemas desnecessários, você precisa preparar montante "não especificado" de documentos exigidos para o registo da venda. Normalmente, coleção de documentos semelhantes envolvido escritório do corretor de imóveis, mas é muito mais barato para fazê-lo sozinho, especialmente se o negócio é suposto ser implementado sem intermediário de serviços dispendiosos.

Uma questão importante que será necessário para a compra ou venda de imóveis – passaporte cadastral no apartamento, casa ou terra. Sem o seu projeto nenhum negócio não seria válido. Além disso, será exigido quando a obtenção de permissão para reconstruir o apartamento, bem como na concepção de herança. O que é um passaporte cadastral para o apartamento e como projetá-lo?

O conceito de "passaporte cadastral" formalizada na Federação Russa com o 1 de março de 2008, quando entrou em circulação da lei "On Estado Imóveis Cadastro". Esta lei definiu a criação de uma fonte de informação que contém informações sobre todos os imóveis registrados da Federação Russa, ou seja, terrenos, casas e edifícios, apartamentos e outras instalações, objetos inacabados, bem como os limites territoriais da Federação. A mesma lei definiu obrigatória para obter os proprietários de passaporte cadastrais de instalações quando o registo dos seus direitos. Assim, o passaporte cadastral no apartamento – é desenhada a partir dos dados de registro do Estado sobre a propriedade, que é necessário para o registo de propriedade e levando consigo uma variedade de transações.

Onde posso obter o passaporte cadastral? Para fazer isso, você precisa aplicar à concepção e Pesquisa Board (BIP) localizado na localização do apartamento, tendo com uma declaração, passaporte, bilhete de identidade e um documento sobre a propriedade deste apartamento.

O que distingue o passaporte cadastral para o apartamento do passaporte técnico

Antes da primeira março 2012 houve uma lei sob a qual a comissão de uma variedade de transações imobiliárias e registo dos direitos a ele precisava de um dados do produto objeto. Este documento, que continha uma quantidade muito maior de informações sobre o objeto (plano do apartamento, o material das paredes e pisos, ano de construção da casa, o momento da revisão, bem como o valor do inventário), e agora é um suplemento para o passaporte cadastral e de emissão, se necessário, pedidos adicionais. Para transações e registro dos direitos de propriedade agora é suficiente ter apenas passaporte cadastral para o apartamento, mas, dizem, quando você faz um banco de crédito hipotecário pode exigir eo passaporte técnico do objeto.

Agora um pouco sobre a duração do passaporte cadastral. Resolução do Governo dos dados Federação da Rússia sobre a avaliação de todos os bens imóveis propriedade de cidadãos, válido por um ano e o termo de origem – em 1 de Janeiro de cada ano. E, embora o passaporte cadastral não pode ser restrita atos, os dados referidos no que só são válidas por um ano. Nesta base, recebendo o passaporte cadastral para o apartamento é limitado a um ano. Se durante este tempo você não conseguir fazer a transação proposta, o documento perde o seu significado, e terá que fazer novamente.