ODN – o que e como é calculado? normas ODN

Quando chegar a recepção para um apartamento, muitos inquilinos nem sequer ler todas as colunas, para os quais eles pagam. E se tivesse, não entendia o significado do indivíduo, não é encontrada uma linha. Por exemplo, ODN – o que é? Este artigo irá considerar a informação útil sobre esta matéria.

ODN – que esta redução significa?

Redução "SGL", que muitas vezes você vê em suas receitas, significa "necessidades obschedomovye." O fato de que uma certa quantidade de recursos alocados para as casas. A maioria destes custos são diretamente de porta em porta. Mas há alguns que são enviados para a manutenção da casa e sua manutenção, ou seja, ODN.

Qual é a abreviatura significa, é claro agora. Mas o que constitui as necessidades obschedomovye?

eletricidade ODN

Obschedomovye precisa aplicar à eletricidade. Cada casa recebe uma energia correspondente, que é conectado à rede e é levado em conta para entrar no prédio onde obschedomovoy instalado dispositivo de medição. De lá, a energia é dirigida para dentro e apartamentos e áreas comuns. O contador detecta um montante total de energia elétrica, que entrou na casa apartamento ou o MCD.

O valor do recibo não é apenas a iluminação de luzes de trabalho, instalado nos corredores, também devem ser abrangidos sótãos e porões. Além disso, esta energia elétrica dispositivos e responsáveis pelo fogo automático, consumindo amplificadores de antena, para bombeamento bombas de água, interfones e m. P.

Estamos falando de todo o equipamento, que é essencial para as condições de vida confortáveis de pessoas que vivem na casa. Como você pode ver, quando você paga a energia ODN que é consumido na operação dos equipamentos eléctricos referidos em cada um dos MCD é levado em conta.

O cálculo dos custos de energia

A participação apartamentos é calculado de maneiras diferentes, de acordo com o método que foi aprovado pela Federação Russa "No procedimento de serviços públicos aos cidadãos" do governo, registada sob o número 307. gasto nos apartamentos está sujeito a metros medições de energia instalados individualmente. Se os contadores não estão disponíveis, eletricidade ODN, a especificação para o qual é definido em função dos apartamentos da área em cada inquilino é calculado com base no número de metros ocupados.

A diferença nas leituras do contador em casa e o montante do volume total de eletricidade consumida nos apartamentos, que foram equipados com instrumentos adequados, e energia elétrica são gastos na ODN. É calculado a partir de todos os proprietários das instalações, em proporção ao consumo no apartamento. Ou seja, quanto mais energia consumida, mais vai ter que pagar para in-house e energia.

Uma grande quantidade de energia, por quê?

O volume de energia atribuível a ODN prédio era pequeno, no processo de poupança deve envolver todos os moradores, pois a questão diz respeito a todos. Grande ODN dizer que a fiação da casa está em um estado triste, tão partes comuns corrige muitos kilowatts perdidos. A responsabilidade pela qualidade e confiabilidade da rede tem uma organização que lhes serve. Se não existir tal organização, a responsabilidade pela sua condição deve-se inquilinos.

Em ODN afeta a magnitude eo consumo ilegal de energia eléctrica. Por exemplo, se um dos inquilinos desligado por falta de pagamento da dívida, e é ao mesmo tempo ligada às comunicações ilegalmente, então, após a detecção deste fato, você deve contatar seu provedor de serviços para seus peritos tomaram medidas para restringir o acesso a redes inadimplente.

tamanho ODN também depende se os medidores instalados em inquilinos. Se alguém não o fizerem, desempenha um papel apenas a especificação do ODN. É claro que ele só é capaz de dar uma imagem aproximada dos custos. leituras mais precisas são tomadas com o medidor.

Após a aprovação da Lei "Sobre a economia de energia" os consumidores devem ter suas próprias instalar medidores que atendam a determinados requisitos. Cada proprietário estava carregando para ele a responsabilidade individual. O mesmo que não instalar o dispositivo em uma maneira oportuna, é feito serviço público sob compulsão, para o qual ele posteriormente retirou fundos do proprietário do imóvel.

momento importante para transmitir os números que mostram o contador – ODN é cobrado, como você já entendeu, que de acordo com os seus dados.

Se um vizinho – um devedor mal-intencionados?

O pagamento de electricidade é produzida de acordo com as leituras do medidor individuais, por isso mesmo que alguns inquilinos não pagam suas contas em dia e não entregar as leituras individuais, os cálculos são feitos de acordo com os padrões médios. Ao calcular as necessidades da casa comum, o testemunho de um vizinho, independentemente de saber se é pago ou não, serão deduzidos.

Claro que, com tais inquilinos deve ser realizado muito trabalho separado para cobrar a dívida. Primeiro, eles foram avisados sobre as medidas a serem tomadas se você tiver feito o pagamento, e, em seguida, uma fonte de alimentação limitada, ou para recuperar dívidas através dos tribunais.

água ODN

Além da energia elétrica, necessidades obschedomovye incluem o custo da água. Assim, a água fria é sobre as escadarias de lavar roupa, regar jardim, redes de comunicações de lavagem. normas ODN aplicar em relação à água no interior da derrota em casa.

Um ODN de água quente inclui os custos, por exemplo, quando o tubo vertical de descarga de água quando reformas baterias cravação sistema de aquecimento, processo e estreito, tal como no caso de água fria, a perda de rede disposta dentro da casa.

A energia térmica é gasto em aquecimento das instalações, que fazem parte da propriedade de casa. Naturalmente, o tamanho da água precisa obschedomovyh difere dependendo se o dispositivo obschedomovogo medição correspondente é instalado.

Cálculo com instalado sem um contador e

Se a casa tem um contador total, então calculada a diferença entre o montante indicado OPU, ea soma de contadores individuais, e de acordo com os padrões de despesas, se os contadores nos apartamentos individuais não são instalados. ODN é distribuído entre os proprietários em proporção ao quadrado de seus apartamentos. Portanto, ODN para apartamento de dois quartos será mais que um um-quarto.

Água e electricidade medidores instalados é calculado da seguinte forma. A quantidade total igual à diferença obschedomovogo leituras do contador, o volume de todos os recursos num ambiente comercial, o volume de todos os apartamentos com o recurso definido por contadores individuais e quantidade total de recursos calculado pelas normas, multiplicado pela área é dividida pela área de todos os apartamentos.

Se a casa obschedomovogo contabilidade instrumento não estiver presente, a quantidade de calor, água e electricidade é considerado de acordo com as normas, multiplicado pela área de propriedade geral edifício.

É possível reduzir a quantidade de ODN

Para ODN de eletricidade diminuiu em primeiro lugar deve identificar conexões não autorizadas inquilinos e arrendatários. Além disso, é importante mudar a fiação, se ele está desatualizado. Depois de fissuras, danos nos cabos e torça muito afectar a resistência do sistema, que conduz à perda de energia eléctrica. E, claro, não faria mal para instalar lâmpadas de iluminação LED.

Para reduzir o cálculo do abastecimento de água, você deve instalar medidores e tempo individuais para fornecer evidência para a empresa de gestão.

Em relação ao aquecimento, especialmente quando a instalação das partes comuns, que é importante para prever a vedação de juntas entre painéis, para alterar as janelas velhas e efectuar o isolamento térmico de canos que o calor é desperdiçado. Então, a perda de calor vai diminuir significativamente. Ao mesmo tempo, quando se torna muito quente, os inquilinos janela aberta da casa, e todo o calor perdido novamente. Para evitar essa perda, você deve instalar uma válvula do radiador personalizado na casa. É melhor fazer este trabalho antes do início da estação de aquecimento.

ODN em valor também afeta a precisão das informações sobre a área obschedomovogo propriedade, apartamentos e o número de pessoas que ali vivem. Claramente, se apenas uma pessoa, mas realmente viver muito mais tempo registrado para o espaço de vida, e ele vai ter que pagar muito. Especialmente se trata de casos em que contadores individuais não são instalados em casa.

Use instalações não residenciais

Neste momento, muitas vezes directamente nas residências, nos pisos de terra e em porões são escritórios e lojas. Comunicações podem ser ilegalmente ligado às redes casa comum. Então, para pagar a energia elétrica gasta por eles, têm inquilinos. Para evitar isso, você deve descobrir com a ajuda de gestão da empresa, que é, neste caso, paga os custos elektoenergiyu e se livrar do desnecessários "aproveitadores".

conclusão

Assim, examinamos ODN: que tal redução significa, quais são as necessidades obschedomovye, e como os pagamentos são feitos. A partir disso podemos concluir que, se os próprios moradores irá monitorar o estado da casa como um todo, serão fornecidos não só por sua realização, mas também os custos de obschedomovye precisa significativamente reduzido.