Esperamos que a rentabilidade do projeto

O dinheiro faz dinheiro. Esta declaração é a descrição chave do modelo econômico moderno. Na verdade, ele pode ser chamado verdadeiro, mas para o dinheiro para trabalhar e fazer um lucro, não é suficiente apenas para tê-los. Ele também deve ser capaz de conduzir, por vezes, cálculos bastante complexos e escolher apenas aqueles projetos em que o dinheiro investido pode produzir o retorno necessário.

retorno garantido não pode ser, e, portanto, há uma necessidade de analisar a rentabilidade do projeto, antes de arriscar seus próprios fundos. O próprio processo de investimento é como jogar em um cassino, mas ao contrário de jogos de azar, o jogador aqui tem uma expectativa positiva. Esse é o valor das expectativas e determina a atratividade do projeto aos olhos do investidor

No que diz respeito à rentabilidade, a figura representa a relação entre o lucro esperado para o valor do seu investimento. Assim, ela é calculada usando uma matemática simples – a divisão, mas tanto o numerador eo denominador desta fração, para determinar não é tão simples. O fato de que a rentabilidade do projeto não se baseia nos números habituais, enquanto os valores descontados, refletindo a teoria do tempo valor do dinheiro.

Esta teoria é baseada na suposição de que US $ 100 hoje vale mais do que o mesmo amanhã dinheiro. Isso é um absurdo, à primeira vista, a declaração faz sentido, se você se lembrar sobre a inflação e perda de lucros. Ou seja, o investidor poderia ter em suas mãos os meios para colocar no banco e pegá-los depois de um tempo, de modo que o cálculo da rentabilidade do projeto é realizado com isso em mente.

Para o cálculo do numerador, que incluirá as receitas estimadas, é necessário para resumir todo o valor recuperável ao longo da vida do projeto, já descontado. Prazo do projeto pode ser conhecido com antecedência, mas se não for definido, presume-se a ter em conta no cálculo de não mais de dez anos, ou o período para o qual a receita pode ser previsto com precisão razoável.

Precisa descontar o rendimento esperado dividido pelo fator de desconto, construído em tal grau, muitos anos se passaram desde a data de investimento. O coeficiente é calculado como um mais a taxa bancária média existente no momento do investimento, dividido por cem.

Tendo considerado todas as possíveis renda, você pode passar para as despesas. Neste caso, note que, a fim de determinar com fiabilidade a rentabilidade do projecto de investimento, você precisa considerar todos os investimentos no projeto durante todo o período de existência, não apenas o investimento inicial. Estes mesmo investimento adicional não se esqueça de descontar, semelhante à forma como as receitas foram descontados.

Além disso, não estar errado para ter em conta todos os riscos percebidos. Esses possíveis multas, danos à propriedade, etc. Calcular a perda e multiplicar por um fator que determina a probabilidade de um evento de risco. O valor resultante também deve ser adicionado ao denominador.

Agora, finalmente, podemos definir a si mesmo e a rentabilidade do projeto. Se for maior que um, então o projeto será rentável para o investidor, se menos – é inútil. Ao comparar os vários projectos em melhor posição para ser aquele cuja taxa de margem será maior.

Agora que você sabe como calcular a rentabilidade do projeto, e saber como usar este indicador para as decisões de investimento. Mas não se esqueça que as decisões também são influenciados por uma série de outros indicadores, e não necessariamente investir no projeto porque sua rentabilidade é maior.