St. Petersburg, RC "três pilares". O construtor, preços, fotos e comentários

A compra de um novo apartamento – um estágio muito importante na vida da maioria das pessoas. É necessário não só para levantar o dinheiro, mas também para selecionar com sucesso o construtor. Afinal, ninguém quer ser o proprietário de apartamentos em inacabadas ou obtenção de habitação com múltiplos subquality. Muitos complexos de apartamentos a ser construído pelo "Grupo Líder". Considere suas atividades em detalhe.

empresa "Grupo Líder"

Construção do complexo residencial "três pilares" (São Petersburgo) está envolvida na empresa "Grupo Líder". Ela está envolvida no setor imobiliário desde o início dos anos noventa do século passado. Primeiramente construída instalações industriais. Então tomou-se em desenvolvimento. Desde o início do segundo milénio uma das direções da sua actividade era a construção residencial.

Ele carrega um ciclo vicioso de construção operações (fazendo coordenação do projeto em todas as instâncias, construção, venda e gestão subsequente). Para este fim, a empresa reúne as empresas que trabalham na área da construção e imobiliário líder. Agora, além de complexo residencial "três pilares" do "Grupo Líder" está a construir mais cinco complexos. Ele foi colocado em funcionamento por cinco complexos e dois centros comerciais. A empresa investe na construção.

RC "três pilares", St. Petersburg

No distrito de Vsevolozhsk desenvolvimento de edifícios modernos são necessários. Porque com. Murino erguido RC "três pilares". "Estação Deviatkino" – a estação de metro mais próxima, que pode ser alcançado a pé em poucos minutos. Muito perto – a estação ferroviária, rodoviária Toskovskoe. Ring Road – a uma distância de quilômetros uma hora e meia.

Ele não diz, no entanto, em materiais promocionais que parte do acordo, em que para construir um complexo residencial "Três baleias", separados da estrada Toskovskogo ferroviária. Não pode ser agradável para os proprietários de carros. E aqueles que andam no metrô, não pode ferir.

Ao planejar a se render?

O prazo estimado do primeiro turno – o quarto trimestre de 2016, o segundo – o segundo trimestre de 2017 A terceira será comissionado no quarto trimestre de 2018, eo quarto plano só.

aparência

O complexo – um cinco edifícios de tijolo-monolítico com 12 andares. Total de apartamentos 1485. Para edifícios será estacionamentos adjacentes. O território da RC "três pilares" serão protegidos. Ao longo do perímetro da casa é a vigilância planejado.

traçado

O LCD "três pilares" do desenvolvedor oferece uma ampla gama de alojamento. Há apartamento de dois quartos, que pode ser ocupada imediatamente depois de colocar a casa. Se você quiser projetar o interior de seu próprio país, você pode comprar um apartamento com decoração inacabada.

Estes incluem:

• Reboco de paredes, nivelamento chão.
• Instalação de portas e janelas.
• Vidros e varandas e galerias.
• Instalação de radiadores de aquecimento.
• Instalação de tomadas e interruptores.

Agora em todos os edifícios da segunda etapa concluída obras monolíticas e revestimento das fachadas continua. No apartamento, há a instalação de varandas, são inseridos janelas.

Nas casas de complexo residencial "três pilares" (São Petersburgo) é um espaço sem acabamento pronto. Eles são menos caro e pode ser muito útil aquisição. Se não há dinheiro no apartamento confortável, você pode comprar este e terminá-lo como fundos se tornam disponíveis. estúdios disponíveis, um, dois e três quartos apartamentos.

Há um grande número de layouts que podem satisfazer praticamente qualquer cliente.

protecção social

Percebendo que os apartamentos vão comprar as famílias jovens com filhos, o desenvolvedor RC "Três baleias" projetados no pátio de um jardim de infância e vários playgrounds. quintal complexo é bem conservado e espaçoso. Agora área Vsevolzhsky está se desenvolvendo rapidamente e edificados. Não é construído novos centros comerciais, hospitais, farmácias, escolas. Um deles – o físico-matemático. Hipermercados "fita", "OK", "mega" arranjado dois quilômetros abaixo do anel viário.

O desenvolvedor planeja colocar no piso térreo de lojas e outras estruturas comerciais.

Falando sobre a localização do complexo, disse que por um lado está a cidade, e sobre os outros – oásis naturais, cinturão verde. Descobriu-se que ele é o ex-campos agrícolas coletivas. Não muito inspirador. Mas não é um aterro ou armazenamento de produtos químicos. Com o tempo, talvez haja e parques.

Muito perto do rio Ohta.

preço

Este alojamento atrai compradores relativamente baixo preço. Podemos dizer que é um pouco abaixo da média.

"O líder do grupo" é uma política de preços flexíveis. Apartamento 2ª linha no complexo residencial "três pilares" podem ser comprados em parcelas. Se você comprar dois ou três quartos apartamento e imediatamente fazer o pagamento integral, então o seu valor é muito reduzido. Assim, uma área de 70 plana quadrada. m, que vale 5 milhões de rublos., pode ser comprado por 4,89 milhões de rublos.

O custo de um estúdio de 23 metros quadrados. m – 1,8 milhões de rublos. Venda área de 35 metros quadrados. m pode ser comprado por 3,25 milhões de rublos.

Até o Defender of the Day CC "Grupo Líder" Pátria deu aos seus clientes descontos de até 50 000 rublos. Mais tarde, no entanto, por algum motivo eu abandonado a idéia.

Como comprar?

Vendas de apartamentos no complexo residencial "três pilares" são realizadas através da celebração de acordos de parceria. Hipotecas podem ser organizadas em cinco bancos. Nos sites de agências imobiliárias têm uma calculadora de hipoteca. Trazer informações sobre o custo do apartamento e do período de crédito (trinta anos), você receberá um valor de pagamento mensal. É muito conveniente, pois permite que os compradores para avaliar as suas capacidades.

Nos últimos anos, aumentou significativamente a demanda de dois e três quartos. Isto é devido ao fato de que reduziu significativamente o número de compras de investimento. As pessoas estão começando a comprar um apartamento para sua família, e não para a inserção de dinheiro ou venda. Comprar um apartamento como um investimento não parou, mas os investidores mais experientes preferem comprar imóveis com uma área maior. A empresa ajuda-los a realizar seus planos.

RC "três pilares" em Krasnodar

"Grupo Líder" não se limita à construção em São Petersburgo. Outra cidade, onde constroem as complexo residencial "três pilares" – Krasnodar.

O desenvolvedor apresentou os três monolíticas dezessete casas, composto por apartamentos de classe económica. A área onde o edifício está muito bem adaptado para habitação. Muita vegetação, tranquilo o suficiente, e ao mesmo tempo ele está no lugar, por meio do qual um monte de transportes públicos. As casas serão construídas em um estilo moderno e pintado de branco e azul. Todas as comunicações serão central. Cada entrada receberá carga e de passageiros elevadores.

A casa está prevista estúdio, um e dois quartos apartamentos. Eles vão entregar em um estado incompleto de prontidão. Será necessário realizar Acabamentos si, instale tomadas e interruptores, radiadores, canalizações, portas interiores.

O primeiro andar vai abrigar lojas, estúdios, salões de beleza.

Para comprar uma casa em Krasnodar, você pode usar a hipoteca. A cidade tem programas para várias categorias da população.

data de conclusão – 2º Trimestre de 2016 Preço por 1 m ² – de 30 a 34 mil rublos .. Prevê-se também quintal paisagismo, colocação de asfalto e estacionamento para os residentes do complexo residencial "três pilares".

comentários

A casa ainda não foi construído, para que haja apenas um feedback sobre o projeto eo processo de celebração do contrato. Mas os compradores afirmam o "Líder do Grupo" não é muito inspirador. Eles têm um monte de reclamações sobre a qualidade dos apartamentos já adquiriram. Muitas vezes violado os termos de entrega de novos edifícios. atraso máximo – 52 meses, a média – nove. Mas agora a construção está indo de acordo com o cronograma. Portanto, não há esperança para a conclusão atempada do trabalho.

Compradores com interesse para discutir detalhes do projeto, o local da sua futura casa. Muitas pessoas gostam da aparência do objeto, que foi apresentado pelo desenvolvedor. Alguns querem chegar ao canteiro de obras para ver por mim mesmo como o processo de construção está se movendo. No entanto, as normas de segurança não permitem concluir pela existência de estranhos (e eles ainda são estes são) o objeto.

Estudar a documentação disponível, os potenciais compradores vêm à conclusão de que a principal vantagem está localizado perto da estação de metro. Indicam que a infra-estrutura da área ainda está muito atrás da cidade. Como eles, as casas feitas de tijolo, o quintal bem conservado e protegido. Estacionamento é considerado pequeno, ea casa é muito close-definido. Isso pode levar ao fato de que o apartamento não, muitas vezes, obter o sol.

Quartos compradores sentem não é muito espaçoso, embora o ponto de planejamento racional. Como o fato de que você pode escolher o layout e decoração.

Existem na rede dos futuros inquilinos apelar para o governador da região de Leningrado em que eles são convidados a organizar uma delegacia de polícia parado na aldeia de Murino e garantir edifícios patrulhamento constante em conexão com os casos de ataques e intimidação na área do complexo residencial "três pilares".

Opiniões indicam que gerentes da empresa nem sempre são honestas às suas funções. DDU registo prévio que se conclua um acordo de empréstimo com todos os compradores. Assim, tendo o dinheiro. Houve casos em que os funcionários não dão um contrato para o registro de vários meses, atrasando o processo e utilizando, em sua opinião, o dinheiro dos clientes.

Os compradores notado que o "Grupo Líder" aparece no contrato como agente. O desenvolvedor é LLC "Battleship", sobre a qual nada sabiam.

Eu não gosto de alguns compradores que a casa não é grande apartamentos.

futuros inquilinos estão interessados em como próximo passa para o local do site da linha complexo residencial "três pilares" (São Petersburgo) de transmissão. Descobriu-se que ele pretende conduzir mineração subterrânea.

Os compradores de Krasnodar se preocupe que não há informações precisas sobre o andamento da construção. Mesmo a data de colocação em funcionamento não é o mesmo em diferentes fontes.

Eles também se ressentem de que as autoridades da cidade não fizeram nada para remover a água subterrânea. Se isso não acontecer, então a casa em breve se tornará alerta.

Clientes cuidar um longo período de construção. Mas o mais cheio de otimismo e esperança no tempo para mover-se em seus apartamentos.