No momento em que a discussão é a questão de como calcular impostos sobre a propriedade. O procedimento para pagamento do imposto sobre a propriedade é uma característica distintiva que permite que ele se destaca dos outros pagamentos para o orçamento. Essa diferença é mostrada no imposto de objeto incompatibilidade e fonte de pagamento.
Assim, de acordo com a legislação em vigor sujeitos a tributação atua valor residual dos edifícios e instalações da empresa, mas o imposto sobre a propriedade é pago a partir dos lucros obtidos pela empresa durante o período do relatório. Isso realmente leva ao fato de que, para algumas empresas com altos retornos, pagar imposto sobre imóveis não é uma ameaça para ser (se tornar) uma perda. Tendo ainda uma grande quantidade de edifícios caros, uma entidade empresarial ganhou renda suficiente para pagar o seu pagamento e para uma outra carga e pagar imposto sobre imóveis é tornar-se (permanecer) inúteis. Isto se manifesta impacto negativo de imposto sobre a propriedade sobre a margem de lucro, que é o tema da gestão após o pagamento. Às vezes é um fator em empresas deficitárias.
Em um valor constante do lucro do período em análise, um impacto maior sobre os parâmetros do lucro que permanece tem uma mudança no valor do imposto sobre a propriedade de imposto de renda. O valor do imposto de renda depende do lucro do período em análise. Uma vez que neste caso é constante, então o valor deste imposto não vai mudar, e, portanto, influenciar o lucro remanescente à disposição. Neste caso, é aconselhável aplicar um único imposto sobre imóveis. No caso de aumento do valor residual do valor objeto do aumento de imposto sobre imóveis, ou seja, forma-se um novo imposto sobre imóveis que irá reduzir o tamanho do lucro remanescente. Com base no que precede, para melhorar o imposto imobiliário é proposto para substituir o existente, uma fundamentalmente novo método de cálculo do imposto sobre imóveis, o que implica a utilização de um sistema de alíquotas flexíveis. É baseado no princípio do lucro e da adequação para o período do relatório.
Na prática, é aconselhável reduzir a taxa de imposto sobre a propriedade e com uma ampliação de valor residual em relação ao lucro do período em análise. Este fator vai afetar a depreciação dos imóveis. Mas devemos ter em mente que o método de depreciação acelerada nos primeiros anos de aumento encargos de depreciação e, portanto, custo de produção. organização não lucrativa pagar não pode. Para essas organizações usam produtiva método é melhor. Isto irá permitir-lhes gerir os seus custos, especialmente na ausência de uma utilização da capacidade estável. mesmo método não-linear é mais adequado para empresas com fins lucrativos, que, no entanto, estão com falta de recursos para a expansão de ativos fixos.
A nova técnica permitirá não só para garantir que a função fiscal do imposto sobre imóveis, mas também um desafio, que é especialmente importante nas condições de implementação de estratégias de desenvolvimento sustentável e melhorar a estrutura econômica existente.
estratégia entidade económica deve ser destinada a maximizar o valor da propriedade. Em conexão com as vias de desenvolvimento tendências de crise mundial organizações devem rever o conteúdo da política de depreciação, que hoje é considerada a forma linear mais populares. A base da política de amortização deve basear-se nos objectivos prosseguidos pela organização em um determinado estágio da sua actividade económica.
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