381 Shares 6912 views

Um apartamento. planejamento de recursos e suas deficiências

Disposição dos apartamentos de dois quartos tem melhorado significativamente ao longo dos últimos 10 anos, mas o ideal ainda não é. As razões para isso podem ser muitos, incluindo a relutância dos desenvolvedores por causa do ganho financeiro para aplicar às empresas de arquitetura especiais.


negócio casa monolítica ou a classe elite estava inicialmente previsto, sem paredes – o chamado plano gratuito apartamento tipo. As versões mais baratas paredes residenciais suportar a carga, de modo que eles são fornecidos para o projeto desde o início. Em uma série típico de casas muitos apartamentos para alugar com um plano pronto.

planejamento de espaço livre

De acordo com especialistas, apartamento de um quarto com espaço livre para planejar como tal não existe. Os argumentos são os seguintes: as paredes podem estar faltando e projetar todo o local é realizado bem antes da construção do edifício.

A ausência física das paredes – apenas uma formalidade, que é fácil de mudar em uma direção ou outra. Para obter um certificado de propriedade, de acordo com a lei russa, é necessário apresentar um plano de BTI. Deste verifica-se que o plano – é um projeto, mas apenas feita diretamente pelo desenvolvedor.

De acordo com certas regras, no edifício alto, todos os apartamentos são construídos sobre o mesmo princípio, mas após a aquisição de cada comprador tem o direito de alterar o plano ou mudar radicalmente o tamanho ea configuração dos quartos.

Depois de fazer alterações no projeto apartamento de um quarto deve ser "legalizadas" no IPV. Quase cada 90 pessoas de 100 fazer alterações, e as razões para isso são pelo menos dois. Inicialmente espaço apartamento planejado desconfortável e ilógico, toscamente organizado seu território.

Também no layout corretamente afetados pela crise. Empresas de construção foram forçados a dividir um apartamento grande em um pouco cedo para as suas vendas e retorno sobre o investimento. O resultado foi o aparecimento no mercado de um grande número de propostas infrutíferas.

Disposição – surpresa

Os problemas mais comuns surgem das janelas. Muitas vezes, os arquitetos de design pode exagerar também, e em seguida, obter um belo edifício, mas pode ser uma desvantagem em uma sala "cego". É muito difícil em um apartamento de dois quartos com um mínimo de janelas ou com a sua completa falta arranjar um ambiente confortável.

Estes apartamentos – na consciência das empresas de construção que estão tentando fazer o máximo uso das imagens. Por causa da ganância da maioria das empresas tais apartamentos são bastante comuns. Neste caso, 100 ou 200 sq. m. pode ser localizado a partir de um a três janelas. É óbvio que tais premissas estão comprando o mais tardar. Renovado apartamento de dois quartos nesta situação melhora ligeiramente a sua posição. A queda dos preços nesta situação, também, não vai ajudar muito.

apartamento poderia ter disposição tipo corredor quando passar de uma sala para outra é obrigado a passar por um longo corredor. Ao considerar este tipo de instalações, é possível fazer uma pergunta sobre o verdadeiro propósito dos corredores, porque apartamento de um quarto pode fazer sem eles. Outra opção estranho – salas, armários. Na sua forma, eles são retangulares, por causa de que não é muito conveniente e mal iluminado.