Redesign plana: como fazer as coisas rapidamente, e de acordo com a lei?

Redesign plana é uma gama de construção, instalação, obras de acabamento, levando ao resultado de uma mudança na área de edifícios individuais, a construção de paredes estruturais, engenharia de sistemas e encanamento. Em outras palavras, se você quiser combinar um alpendre com um quarto ou converter o banheiro, você vai encontrar nada, mas como redesenvolvimento. O processo é longo e dispendioso, tanto em termos financeiros, e em termos de nervos. Mas no final de todo o trabalho que vai ter um apartamento que corresponda às suas visão individual, gostos e preferências.

Que tipo de trabalho estão incluídos no conceito de "reconstrução"?

Qualquer entidade de projeto sabe exatamente o que a resposta a esta pergunta. Assim chamado remodelação:

• paredes de rolamento modificação;
• desmontagem e transporte de partições dentro do apartamento;
• transferência de existentes e desenvolvimento de novas portas;
• loggias união com o quarto;
• associação de uma casa de banho e uma sanita num único banho, e vice-versa, bem como alterações na sua área, a permutação de equipamento sanitário, a instalação de novos elementos (aquecedor de água, extra pia, sanita, chuveiro, em vez de um banho, etc);
• combinada cozinha e sala;
• aumentar a habitação devido hoz.pomescheny (armazenamento, incorporado nos armários de parede, etc.);
• tirantes de transferência e radiadores, arranjo radiante água.

É importante que todos os trabalhos foram realizados no nível apropriado, em conformidade com os códigos de construção, bem como devidamente documentadas. Que é certo para trabalhar em pormenor o procedimento, bem como para legalizar alterações.

Infelizmente, muitas vezes os proprietários fazê-lo sozinho, a seu próprio risco, e exercício registro legal em retrospectiva, quando chega a hora de vender a casa, para dar, para privatizar, para segurar, etc. Tal abordagem é fundamentalmente incorreta e implica um mínimo de litígios a propósito da legalização redesenvolvimento não autorizado. Como um máximo – um perigo para os residentes si e os vizinhos se a remodelação apartamento foi realizado com violações do SNP. No pior cenário, o proprietário ameaça não apenas a pena para o ajuste não autorizada, mas também uma "reversão" de todas as mudanças, ou seja, a restauração das estruturas de rolamento demolidas, o desmantelamento radiadores de aquecimento instalados incorretamente, etc.

Como fazer as coisas direito?

organização do projeto – que é onde você precisa aplicar, logo que você decidir envolver-se em remodelação. Especialistas dizer como implementar adequadamente as suas ideias, vai inspecionar o apartamento e dar assessoria técnica sobre a possibilidade / impossibilidade de quaisquer alterações. Como resultado, você chegar em suas mãos um projecto de remodelação, que será um dos mais importantes documentos a serem fornecidos às autoridades da cidade com a finalidade de legitimar a reestruturação.

Além do projeto antes do início do reparo deve preparar os seguintes documentos:

• certificado de registo do apartamento;
• um certificado confirmando o seu direito de propriedade;
• um extracto da casa do livro, que serão listadas todas as pessoas cadastradas neste espaço de vida;
• permissão para a reconstrução de todas as pessoas mencionadas acima;
• uma cópia da conta;
• Finalmente, SES e do Ministério de Situações de Emergência da propriedade de acordo com as normas vigentes.

Este pacote é fornecido juntamente com o pedido em zhilinspektsiyu. Depois de analisar o seu caso será decidido sobre a ativar / desativar do trabalho. Se sim, você pode começar com segurança reparos.

Quando re-planejamento dos apartamentos será concluída, você deve chamar zhilinspektsii empregados para a elaboração do relatório sobre a execução das obras. Ele, juntamente com a permissão obtida anteriormente para reconstruir, projeto e proprietário do imóvel passaporte enviado para o IPV para o registo de um novo certificado de matrícula. Em seguida terá que visitar a Câmara Cadastral que as mudanças têm se refletido no cadastro. E se durante a reparação mudou, não apenas planejar, mas também o tamanho do apartamento, e vai exigir um novo certificado de propriedade (feito em FRS). Só então você pode assumir que a remodelação é completamente legalizada.