dedução do imposto sobre o imóvel adquirido

Comprar uma casa ou apartamento – não é apenas um evento feliz. Com a aquisição dos direitos de propriedade à habitação seu proprietário pode contar com a capacidade de usar a dedução fiscal. A essência deste benefício é a redução da base de cálculo, que é retido o imposto de renda. O tamanho máximo da dedução fiscal de 2 milhões. Rublos hoje válidos para a compra de contratos imobiliários celebrados após 01.01.2008. Neste caso, no montante de fundos são tidos em conta, não só relacionado com a aquisição de imóveis, mas também para o seu paisagismo originais. Se comprar uma casa é realizada no mercado primário, a necessidade de reparos devem ser documentados.

Características do dedução fiscal

Primeiro de tudo, aproveitar este benefício pode ser uma vez, independentemente do número de propriedades adquiridas. A dedução de imposto está disponível apenas para os proprietários de idade com uma fonte permanente de renda. Se o apartamento é comprado em nome do titular, recebeu como um presente, ou uma operação efectuada entre parentes próximos, a dedução fiscal não pode usar. Este recurso não está disponível e empresários, para quem imobiliário – uma área associada com a condução dos negócios.

O ponto importante para a dedução fiscal é uma falta da compra de imóveis à custa de fundos provenientes do orçamento (por exemplo, capital de maternidade) ou de terceiros. Mas os proprietários que compram imóvel através de um empréstimo hipotecário, a oportunidade de aumentar o tamanho da dedução fiscal estabelecida. Para esta situação, a quantidade máxima de 2 milhões. Rublos não inclui os juros pagos sobre o empréstimo.

A ordem de inscrição da dedução fiscal

Para obter um benefício fiscal ao proprietário do imóvel precisa determinar exatamente onde ele exercerá o seu direito. Com a auto-assistência para a dedução do imposto administração fiscal é concedido sob a forma de restituições do imposto pago no ano anterior. Isso exigirá a apresentar um pacote de documentos para a consideração que é dada 3 meses. Apelo é feito para o escritório fiscal do distrito onde o proprietário do imóvel registrado. Assim como solicitar um reembolso de imposto não está definido o prazo de prescrição, que pode ser feito a qualquer momento do ano seguinte ao ano da aquisição da propriedade. É importante não esquecer a apresentação atempada da declaração de rendimentos.

Aqueles que desejam economizar tempo e esforço, faz sentido para emitir uma dedução de imposto através de seu empregador. Neste caso, o pagamento de juros serão pagos sem dedução do imposto de renda, desde que a base de tributação não atinge a quantidade necessária. Se o proprietário tem vários empregadores, seria lógico usar o direito de deduzir onde o salário máximo.