período de retorno com desconto

Descontado o período de retorno – este é o período de tempo desde o início do investimento antes de seu retorno com desconto. ou seja, o método é descontando todos os fluxos de caixa gerados pelo projeto, e sua soma em ordem sequencial até que eles não cobrem os custos de investimento inicial.

Em termos gerais, a fórmula de desconto determina o valor actual de dinheiro que se relacionam com os períodos subsequentes, e mostra resultados futuros determinada no momento. Para fazer uma avaliação correta de renda futura, deve estar ciente dos valores da previsão de receitas, custos de investimento, o valor residual dos ativos, a taxa de desconto, a estrutura de capital.

período de retorno com desconto reflete uma das características mais objetivas e mais conservadores da avaliação do projeto do que o período de retorno de costume. Este indicador leva em conta os riscos parciais inerentes ao projeto, que incluem o aumento dos custos, renda reduzida, o surgimento de oportunidades de investimento de maior rendimento alternativas.

A taxa de desconto é a soma da taxa livre de risco de investimento e alterações a certos riscos específicos do projeto. No segundo caso, este indicador reflete o interno taxa de retorno de um risco semelhante de um projeto alternativo.

Além disso, existem os seguintes métodos para determinar o período de recuperação descontado e uma taxa de desconto.

Os cálculos são feitos com base no custo médio ponderado de capital, utilizando os seus próprios investimentos. Este método tem vantagens e desvantagens. Os aspectos positivos incluem o fato de que o custo de capital pode ser calculado com precisão e, em seguida, para identificar possíveis opções para uso alternativo de recursos. A desvantagem é que os cálculos são feitos com base de dividendos e interesse sobre empréstimos, no entanto, estes parâmetros incluem o ajuste risco de que exactamente descontos são tidas em conta quando se determina interesse composto, o que causa ainda aumentar o risco de sobre-tempo.

período de retorno desconto ea taxa é calculada com base em juros sobre o capital emprestado. Neste caso, refere-se à taxa de juro à qual agora pode tomar os ativos da empresa. Se possível investimento ou retorno de credores de capital, a taxa de juros sobre empréstimos será igual ao custo de oportunidade do capital. Deve notar-se que, para a determinação da taxa de desconto deve ser utilizada apenas pelo eficaz taxa de juro difere da nominal, uma vez que o período de letras maiúsculas pode variar.

Os cálculos são feitos com base na taxa de segurança de investimento, também é considerado como o custo de oportunidade dos fundos. O seguinte método envolve a mesma taxa, mas ajustado para uma variedade de fatores de risco – a possibilidade de receber menos rendimentos previstos no projecto, a falta de fiabilidade dos participantes do projeto, risco-país.

taxa de desconto e período de retorno, em seguida, com desconto é determinado tendo em conta o custo da dívida eo risco de alterações. Como resultado, nivelando a diferença entre os riscos dos projectos de investimento da empresa. Uma abordagem possível é o desconto dos fluxos de caixa a uma taxa que reflete apenas o risco do projeto e não leva em conta o efeito do financiamento.

A fim de determinar a taxa de desconto usando a alternativa valor do dinheiro, para que aceitem taxa interna de retorno marginal aceites e projectos não aceitas. A desvantagem é a dificuldade prática em determinar este valor, por outro lado, há confusão nos cálculos por causa das diferentes taxas de juro sobre projectos.