Como escolher o projeto arquitetônico da casa?

Uma tendência característica no crescimento da construção residencial moderno é terreno privado ea construção de habitação para os de acordo com os gostos e preferências do desenvolvedor individuais.

Em suas terras

O problema da habitação nas grandes cidades conseguiu perder a nitidez, o que era peculiar a ele por décadas. Habitação construída muitos e cada vez mais sendo construídas a cada ano. Hoje a questão da escolha de um teto sobre sua cabeça é determinada principalmente pela capacidade financeira do requerente. Mas com o crescimento dos padrões de vida das pessoas são exigentes e muito muitos não estão satisfeitos, mesmo assim, o alojamento de qualidade, o que está sendo oferecido em complexos residenciais modernos. Portanto, a cada ano o número de aqueles que fizeram uma escolha consciente em favor de sua casa em sua própria terra. Competentemente incorporada no material do projeto arquitetônico de uma casa privada permite-se para formar um habitat para si e suas famílias. A este respeito, a casa privada não pode competir apartamentos, mesmo de luxo no prestigiado complexo residencial do arranha-céus. Mas qualquer um que embarcou em um caminho de auto-construção, confrontados com o desafio de como selecionar racionalmente o projeto arquitetônico da casa.

nós podemos fazer sem os custos adicionais

O desejo de economizar dinheiro em trabalho de design é bastante natural. Dinheiro extra não há mais ninguém. Mas a prática mostra que a tentativa de apagar a partir do orçamento de construção para os custos dos projectos de arquitectura, muitas vezes leva ao resultado oposto. Este é o caso clássico de obras princípio da conhecida "o avarento paga duas vezes." Tentando realizar a construção sem um plano desenvolvido profissionalmente, inevitavelmente, aumenta os custos. Isso significa que qualquer projeto de arquitetura e construção tem que ser totalmente original? Absolutamente não. Todas as etapas do projeto arquitetônico tem sido padronizado, na prática, eles são reduzidos a escolher a melhor opção de todos disponíveis. E isso, entre outras coisas, permite que você realmente economizar dinheiro em desenvolvimento de projetos.

equívoco comum

Na prática, a experiência do projeto independente, muitas vezes se resume a tentar pegar um projeto arquitetônico adequado dos chamados "esquemas padrão". Na Internet, pode-se facilmente encontrar uma variedade de imagens espetaculares em agradar o olho com a sua casa suburbana expressividade. É bastante compreensível desejo de amador apenas copiar o que está na sua própria terra. Mas a consciência do fato de que a construção de uma casa sobre a imagem visual é impossível, vem muito em breve. Bela imagem – não é tecnicamente documento som e não um projeto arquitetônico. No entanto, isso não significa que as investigações independentes desejado imagem arquitectónica de sua casa foram em vão. Apenas para tornar este um projeto real para a construção do layout escolhido pelo cliente é obrigado a trabalhar um arquiteto profissional. Como regra geral, ele está interessado em como maximizar a ter em conta os desejos do cliente.

O que é necessário para manter o projecto de arquitectura

Primeiro de tudo, o projeto arquitetônico contém o conceito estético desta nova unidade, qualquer que seja o grau de exclusividade pode possuir. Adequadamente elaborado um papel técnico na construção obrigatoriamente inclui a disposição planeada do objecto com o cálculo da resistência e da escolha do material adequado de todas as estruturas de parede de rolamento, pisos intermédios e de telhados. O projeto arquitetônico da casa é obrigatória para deve ser introduzido todo o complexo de medidas de prevenção de incêndios e segurança ambiental. Além disso, o objecto projectado para ser optimamente ligada a utilitários comuns, os sistemas de fornecimento de energia, de esgoto e o consumo de água. Se você não tem conhecimento profissional do cliente está tentando lidar com a gama de problemas por conta própria, ele se condena ao fracasso deliberado e, como consequência, a um aumento exponencial no orçamento de construção.

O layout geral da vila

Não devemos esquecer que todos os projectos de arquitectura dos edifícios e casas são componentes integrais do plano global de desenvolvimento de uma determinada localidade. Para construir a estrutura deve caber organicamente nele. A casa e salas auxiliares devem ser colocados no site ea melhor maneira para não criar problemas com seus vizinhos imediatos em insolação, a ligação com o projeto de engenharia e transporte comunicações e paisagem do território adjacente. Mas apenas se a conta do conceito de arquitectura geral do construtor de assentamento tem a capacidade dentro de suas terras para construir o que julgar necessário.

Aprovação e coordenação

Sob a lei atual, o projeto arquitetônico de edifícios em construção é necessário para ser aprovado em um número de autoridades administrativas. Coordenação do projeto é realizado com órgãos ambientais e fogo. Uma cópia do projecto de arquitectura rendição obrigatório aprovado para os Arquivos do Estado para armazenamento permanente. organismos autorizados feito o controle da arquitetura sobre a conformidade das construções erguidas projeto aprovados. Deve-se notar que em lugares diferentes do volume das aprovações administrativas necessárias podem diferir materialmente.