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Alterar o brezhnevok de layout: como melhorar as condições de vida?

Cada um de nós se esforça para o conforto. acomodações confortáveis, conforto e equipados instalações – os principais componentes de uma vida bem sucedida na metrópole. Mesmo meio século atrás eram os mais populares do mesmo tipo de casa: Stalin, Khrushchev, brezhnevki. Metade das pessoas no país cresceu neles. E deixar o mercado imobiliário de hoje oferece uma grande variedade de edifícios para todos os gostos e bolsa, os antigos apartamentos de fundos ainda comprados e vendidos. Até agora popular Breznev 3 quartos, o que sugere uma falta de sala de comunicação de planejamento. E custa um terço a mais nova, apesar da falta de um elevador, coleta de lixo e de depreciação comunicações.

Stalinka, Khrushchev, brezhnevki – saudações do passado

Khrushchev apareceu pela primeira vez na década de 50 do século passado. Eles diferem materiais baratos, foram construídas muito rapidamente e permitiu a reassentar milhões de famílias, que depois da guerra viviam nos quartéis e comunal. No conforto não se importava muito. Em contraste com o brezhnevki plana, planejando Khrushchev caracterizada quartos comunicantes e uma área muito pequena da cozinha. Essas casas não são maiores do que 5 andares e sem quaisquer sinais distintivos na fachada. No início, eles planejada habitação como temporário para 20-30 anos, cada um era capaz de conseguir um grande apartamento brilhante. Como você pode ver, hoje, esses planos não foram implementadas, Khrushchev, ea vida continua.

Em meados dos anos 60, parecia o chamado brezhnevki. Ao contrário Khrushchev, eles foram construídas, principalmente, de painéis de tijolos de betão ou de areia de cal. Claro, isso reduziu significativamente a sua isolamento térmico em comparação com Khrushchev, mas eles ganharam à custa de aumentar o espaço de vida. Então, Breznev 2 quartos, plano que pressupõe a ausência do corredor, no alojamento equiparado ao de dois quartos Khrushchev. E não era o habitual prédio de cinco andares, e um edifício nas 9-16 andares com elevador e eliminação de lixo. Tal brezhnevok planejamento ganhou também pelo aumento da área da cozinha e a altura do teto. E até à data, a maioria das casas em áreas residenciais – tudo a mesma coisa brezhnevki.

Outro tipo não menos popular de imobiliário do século passado – stalinki. Construí-los começou na década de 30 do século XX. Eles são famosos por tectos altos, quartos espaçosos, suas fachadas muitas vezes decoradas com molduras, balaústres e colunas. Alienação de tais apartamentos diferiram significativamente do plano e brezhnevok Khrushchev e área de estúdio em uma casa chegou a 50 metros quadrados. m. Mas este é um 2 m² Breznev ou de 3 quartos Khrushchev!

Até agora, para comprar apartamentos-stalinki de prestígio, eles custam muito maior e muito a ganhar com a sua localização. Basicamente, é as áreas centrais da cidade, longe de zonas industriais.

Redesign plana: Destaques

É assim que as pessoas – é sempre algo que falta, você precisa mudar constantemente alguma coisa. E no caso da habitação e, mais ainda. Apontando para as diferenças características plano brezhnevok, Khrushchev e design Stalin, para não mencionar seu problema comum: a uniformidade, a superlotação, o calor pobres e isolamento acústico. Há uma maneira. redesenvolvimento inteligente não só vai dar o apartamento de personalidade, mas também muito melhorar e ampliar o espaço de vida, criando um mais confortáveis condições de vida.

Re-planejamento: o que é permitido?

A legislação atual não proíbe as alterações de conduta. A principal coisa é cumprir com os requisitos básicos, caso contrário evitar problemas no futuro. Por exemplo, ficar neste apartamento, você ainda será capaz de, mas a transação de compra e venda, hipoteca e assim por diante será impossível.

Então, se mudanças significativas estão previstas, é a certeza de ser refletida na folha de dados. Por exemplo, o plano brezhnevok dá a oportunidade de mudar o tamanho da cozinha, casa de banho combinado com um banho e uma cozinha – com um dos quartos. Derrubar o muro, para combinar um quarto com varanda é possível, mas antes de iniciar o trabalho necessário para obter permissão para realizar esse tipo de trabalho, se estiver previsto na legislação atual. Assim, a resolução vai exigir o trabalho de instalação na instalação de quentes pisos, o desmantelamento do velho e do novo pavimento enchimento, paredes móveis (exceto para portadores), criando arcos, demolição do mezanino, armários embutidos.

Quando remodelação é proibido

A lei proíbe tais ações:

  • paredes de rolamento demolição;
  • transferir painéis de aquecimento na varanda e alpendre;
  • independente de gás tubos de rotação e de transferência e tubo de água;
  • alterar a localização da cozinha e casas de banho, e transferi-lo para o espaço localizado acima do vizinho sala de estar;
  • aumentar a área da cozinha e casas de banho em detrimento das salas de estar;
  • desmantelamento de sobreposição entre pisos;
  • associação plano com sótão utilizável e seu uso como uma habitação.

a permissão de planeamento não é necessária

Bem, se você planejou uma pequenos reparos cosméticos: substituição de um tipo de bateria para o outro, a instalação de um ar condicionado ou uma antena externa, uma transferência menor de fogão a gás dentro da cozinha, então não é necessária nenhuma permissão. Assim, a mudança no log não são introduzidos.

Assim, procede-se à alteração do seu próprio espaço de vida, é sempre melhor para se referir a especialistas. Isto não só com competência organizar o interior do apartamento, mas também para evitar problemas no futuro.