Object – um objeto fenômeno ou …? Quais são imobiliário
Object – não é só habitação e outros bens imóveis. Pedras e flores, animais e pássaros, pessoas e árvores, uma variedade de processos e equipamentos, naturais e outros fenômenos – tudo isso pode ser visto como objetos.
Como distinguir um objeto de outro
Animar e não permanente, forma inanimada, ou estática – todos os objetos têm seu próprio nome. Além de um nome que há tal coisa como um estado e comportamento, propriedades e ações que tornam possível distinguir entre os objetos em si. Todas essas qualidades são chamados de sinais. Assim, o objeto – é algo ou alguém que tem certas características peculiares somente a ele. Qualquer objecto consiste em várias partes pequenas ou objectos que podem ser descritos e indicados.
O que é propriedade
Imobiliário é chamado de objectos de construção que têm uma funcionalidade diferente. Imobiliário – esta propriedade, bens, indissoluvelmente ligada à parcela de terreno em que ele está localizado. Para todos os tipos de propriedade de imóveis há três classificações possíveis.
- O primeiro tipo inclui o alojamento principal e secundário, que é dividido em sub-categorias:
– primário – uma casa no negócio, lux, classe social e economia;
– secundário – é a casa dos edifícios antigos soviéticos e pré-soviéticas. - O segundo tipo classifica propriedades de acordo com os seguintes critérios:
– para a sua finalidade: escritório, loja de edifícios e instalações, propriedade suburbano e terra, de produção e instalações de armazenamento, terrenos para construção, quartos e apartamentos;
– origem: objetos maiores, complexos de edifícios administrativos, residenciais e outros, edifícios de apartamentos, mansões e casas de campo, moradias e propriedade da terra;
– sobre a prontidão para a operação: refere-se a incompleta ou vontade de opor-se a operação, a necessidade de reconstrução ou de reparação.
- Esta classificação divide a propriedade para uso residencial e não-residencial. objeto Única – é um imóvel urbano ou rural adequado para viver. Para instalações não residenciais incluem comércio, escritórios e edifícios comerciais.
Classificação dos imóveis no mercado europeu
mercado imobiliário oeste opera em três categorias:
- objeto especializado – Esta fábrica edifícios ou armazéns uma grande área, que são vendidos ao mesmo tempo com o negócio;
- objetos usados para produzir renda (alugar os apartamentos);
- excesso de propriedade – edifícios que não são utilizados neste momento.
Análise e estudo das diferentes classificações de propriedades com base em critérios e aumenta a objetividade da relação com o processo de desenvolvimento do mercado imobiliário.
Nos estudos de engenharia e documentos do projeto
construção imobiliária requer conhecimentos de engenharia específica não só dos processos de produção, mas também a preparação dos necessários documentos do projeto. Para a reconstrução, reparação ou construção de novas instalações necessário pesquisa de engenharia. Estas obras são realizadas para obter as seguintes informações:
- sobre as propriedades naturais e as características do território concedido;
- em previsões e os prováveis impactos sobre o ambiente natural, especialmente se você plano para construir uma objetos perigosos;
- necessária para a construção de assentamentos e a construção de edifícios, fundações e estruturas;
- atividades de concepção técnica para a proteção dos principais objetos da empresa e da paisagem circundante.
Que objetos são classificados como perigosos
A construção original de construção de objeto é chamado com as seguintes características:
- altura de 100 metros, ou mais;
- abrange mais de 100 m;
- parte subterrânea, ponto morto 10 m e mais profundo;
- altura Console de mais de 20 metros.
Os objetos mais perigosos e difíceis de considerar instalações hidrelétricas e ferroviárias, relacionadas com a exploração do espaço e infra-estrutura da aviação. Metro, principais portos marítimos e fluviais, linhas de comunicação e transmissão de energia, a produção industrial para a preparação, armazenamento e processamento de substâncias perigosas são também incluídos nesta lista.
Para as empresas que fabricam existe uma classificação de gravidade, que consiste em quatro classes. Grau 1 aplica-se a empresas envolvidas na produção e destruição de armas químicas. Para a produção associados com as operações de perfuração e produção de petróleo, o segundo, terceiro ou quarto nível da classe de perigo é determinado dependendo da percentagem de emissões de sulfureto de hidrogénio.
Empresas que utilizam teleféricos, vários sistema de teleférico e escadas rolantes 3a instalado e classes de perigo 4º.
Fundição e mineração produção, elevadores e outros armazenamento de grãos – todos esses empreendimentos perigosos requerem condições especiais para proteger o trabalho eo meio ambiente.