Hipotecas em St. Petersburg: os bancos, os termos e condições de inscrição

Hoje, nem todas as pessoas que vivem na capital cultural, pode dar ao luxo de comprar suas próprias casas. Claro que, para fazer tal uma grande soma de dinheiro é quase impossível para o trabalhador de escritório médio ou construtor. É por isso que a hipoteca em São Petersburgo, está em grande demanda entre os cidadãos.

Em geral, este programa é um empréstimo que é dada às pessoas para comprar o imóvel. Embora prazo de pagamento da dívida pode ser mais de 20 anos, a taxa de juros sobre a dívida geralmente é quase metade do preço. Além disso, muitas organizações que prestam serviços para a hipoteca em St. Petersburg, exigir o pagamento de um pagamento inicial. Tal valor também é muito difícil coletar em um curto espaço de tempo. É por isso que antes de tomar o empréstimo, é aconselhável não só para estudar o mercado imobiliário, mas também os serviços de bancos.

Tipos de empréstimos hipotecários

Até o momento, existem várias variantes de tais dívidas:

• Os subsídios governamentais. Este tipo de crédito de cidadãos é relativamente recente. Um empréstimo desse tipo pode ser considerado como hipoteca favorável em São Petersburgo, como a taxa de juros neste caso é apenas 11,25%. No entanto, para obter um empréstimo desse tipo terão de emitir a si mesmos e sua propriedade um abrangente consumidores de seguros de hipotecas. Ainda de acordo com subsídio permitiu a compra de apartamentos apenas no mercado primário, tendo em conta o custo da habitação de 3 a 8 milhões de rublos. O período em que o crédito é emitido, geralmente 25 anos.
• Hipotecas no mercado primário. Neste caso, ele permitiu que o custo de aquisição de sala de estar de 1 a 12 milhões de rublos. Se um residente de St. Petersburg decidiu comprar uma propriedade no mercado primário, o número de programas estarão disponíveis para ele. "Novo no passaporte" – a taxa de juros anual de 13%, com a necessidade de fazer pelo menos 30% do preço de compra, prazo de pagamento de 25 anos. "Novo" – é necessário para preparar uma lista expandida de títulos e introduzir ciclo de trabalho de 15%.
• Mortgage no mercado secundário. Neste caso, haverá também vários programas. "O apartamento fica no passaporte" – PV de pelo menos 30% do custo da habitação, a percentagem da taxa anual de 13,25%. "House" – neste caso, St. Petersburg residentes podem comprar uma casa de férias, cujo custo varia de 500 mil a 12 milhões de rublos .. O pagamento inicial será de 25%.

No entanto, deve-se ter em mente que o banco de crédito hipotecário de São Petersburgo pode variar significativamente, dependendo da organização escolhida. Nem todas as empresas de cartão de crédito estão associadas com empréstimos deste tipo. Além disso, há uma chance de correr em uma farsa. Portanto, é melhor para aplicar para um empréstimo grande na organização comprovada e confiável.

Mortgage em São Petersburgo, Sberbank

Para tomar o crédito para a compra de habitação, a maioria das pessoas transformá-lo em esta organização de crédito. O fato de que Sberbank é o maior na Federação Russa, por meio de pensão e outros subsídios do Estado. Assim, tendo o crédito aqui, as pessoas vão ter a certeza de que a empresa financeira não vai à falência.

Então, se nós falamos sobre as condições da hipoteca em St. Petersburg no Banco de Poupança, é necessário para expressar alguns pontos-chave:

• Se você receber um empréstimo de ações para novos edifícios, a taxa de juros anual mínimo será de apenas 10,4%. Ao mesmo tempo, quantidade de empréstimos não será inferior a 300 mil. Rublos. PV, o que você precisa fazer é de 20%.
• Ao solicitar um empréstimo para a compra de segundas residências percentagem de pagamentos anuais serão um pouco mais – 10,75%.
• Se um cidadão deseja comprar uma casa de campo, então a taxa será igual a 11,75%.

Além desta organização, você pode tomar uma hipoteca em St. Petersburg VTB Bank 24. Ele também possui um funcionamento estável e uma longa história de existência.

Mortgage VTB 24

Este banco oferece aos clientes várias opções para empréstimos hipotecários:

• Hipotecas em St. Petersburg no novo edifício. Neste caso, a taxa será de 10,9%, e 10% pv.
• O apartamento está em uma casa acabado, cujo custo não é mais de 60 milhões de rublos. Aqueles que querem ter uma área de estar, você vai precisar fazer como um adiantamento de pelo menos 10% ao ano e pagar cerca de 11,25%.

banco de crédito hipotecário "Opening"

Neste caso, os empréstimos hipotecários deve ser feita não inferior a 20% do preço de compra. A taxa anual é de 11,25%. Se falamos sobre o prazo máximo do empréstimo, não será superior a 30 anos.

Além da hipoteca em St. Petersburg, o banco "Opening" oferece aos cidadãos de empréstimos para grandes reparações apartamentos.

Mortgage em SKB

Este banco é também uma organização bastante confiável, que pode aplicar para uma hipoteca.

CSC oferece aos cidadãos a possibilidade de reembolso antecipado ea redução devido. Neste caso, a taxa de juros do empréstimo é de 14% ao ano.

No entanto, muitos estão interessados na possibilidade da hipoteca em São Petersburgo sem um pagamento para baixo. Se estamos a falar de uma jovem família, a oportunidade realmente é. Desde hoje espaço de vida, muitas vezes comprar um casal com crianças pequenas, o estado desenvolveu um programa especial para eles.

Hipotecas em São Petersburgo: a jovem família

Este projeto é cônjuges adequados, cuja idade não exceda 35 anos. Neste caso, ele refere-se à utilização do capital pai como uma inicial e várias contribuições posteriores. Outros pagamentos são feitos no modo padrão. A taxa de interesse é de 12,5%. Grosso modo, a MC recebida pode providenciar uma hipoteca sem pagamento em São Petersburgo.

Além disso, jovens famílias sem crianças às vezes fazem os subsídios especiais do Estado. Sob essas condições favoráveis, os cônjuges podem aplicar-se a uma das agências bancárias credenciadas, a fim de obter assistência financeira, que pode ser usado de diferentes maneiras:

• para detonar o montante em favor do PV sobre a hipoteca;
• para pagar parte do empréstimo ou o valor total;
• para fazer esses fundos como pagamento para a habitação.

Além disso, os participantes do programa torna-se empréstimos hipotecários disponíveis com uma menor taxa de juros (cujo montante será muito menor do que o mercado).

O financiamento para este programa pode ser feito a partir de tanto o federal e do orçamento local. Neste caso, pode ser emitido e todo o empréstimo sem juros, o que proporcionou um pagamento inicial de 30% do preço de compra.

empréstimos militares

Em 2005, o governo lançou o programa "Mortgage militar" em São Petersburgo e outras cidades. De acordo com a inovação, o estado fornece para as pessoas que servem no exército, o espaço de vida não é em espécie e em dinheiro. Isto significa que um soldado pode obter uma subvenção no montante de 1 milhão de rublos, e gastá-lo sobre o pagamento inicial sobre a hipoteca ou comprar habitação de baixo custo para a quantidade.

Além disso, o "Mortgage militar" em São Petersburgo inclui a alocação de recursos no valor de 2,5 milhões de rublos para o reembolso de empréstimos. Estes casos são tratados em privado. A quantidade média de subsídio concedido pelo Estado, é da ordem de 3-4 milhões de rublos. Se um soldado quer comprar uma casa a um preço superior, ele paga o restante si.

No entanto, deve ter em conta o fato de que os subsídios contém uma série de alterações e exceções. Assim, para obter assistência financeira substancial não pode todos servindo no exército.

em conclusão

Obter uma hipoteca pode ser quase toda pessoa que tem um local de trabalho permanente. Tudo depende das condições específicas da instituição de crédito. Claro que, para um empréstimo é melhor para aplicar a um dos bancos estatais. Só desta forma será fornecido garantias ao cidadão. Antes de comprar um apartamento na hipoteca recomenda-se a estudar o mercado imobiliário de perto e, se possível, consultar com um advogado. Se abordarmos o assunto com a mente, é possível reduzir significativamente os custos para a compra de apartamentos. Além disso, deve examinar cuidadosamente a lista de bolsas oferecidas pelo governo.