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perícia estado independente do projeto e estimativa documentação

Avaliação independente dos documentos de construção é regido pela lei russa. De acordo com a lei que rege o procedimento, tais problemas podem ser resolvidos, ambas as entidades públicas e privadas. Quais são as especificidades do trabalho de ambas as instituições? As diferentes abordagens de organizações públicas e privadas no controle de documentos de construção do cliente de qualidade?


O que é o exame da documentação do projeto?

Perícia de documentação do projeto para a legislação RF podem ser:

– Estado;

– privado.

Neste tradicionalmente independente ainda é considerado uma segunda versão do mesmo. É verdade, quando se aplica às agências governamentais avaliação da qualidade do projeto e documentação estimativa é geralmente baseada em critérios independentes, uma vez que é com base nas disposições da lei, que devem ser tratados da mesma forma por todos os sujeitos de relações jurídicas.

validade jurídica dos resultados da experiência pública e privada

Você também pode notar que o exame privado de documentos de construção independente é realizada somente por organizações autorizadas e com a legislação oficial. Outra nuance – ambas as opções exigem a entrega experiência para o cliente os documentos confirmando o direito legal de vender o projeto de construção ou de engenharia. De um ponto de vista legal, as fontes apropriadas são de igual força.

Portanto, ambos marcados por verificação de qualidade documentos de construção mecanismo é realizada, em geral, em princípios semelhantes e diferem principalmente em critérios organizacionais. Considere as características de cada espécie competências adequadas – pública e privada.

exame independente estado de documentos de construção: pré-seleção

A primeira fase de testar a qualidade dos documentos de construção pelos órgãos estaduais competentes, – um estudo preliminar de um conjunto de documentos de candidatos. Este procedimento deve ser realizado no prazo de 3 dias.

Após um exame preliminar de documentos fornecidos pela construção realizada pela autoridade estadual competente, o requerente deve ser um acordo sobre a aplicação do exame – se com todos os documentos em ordem. Se não, o requerente recebe uma recusa fundamentada.

O procedimento em questão envolve a prestação pelo requerente à autoridade pública competente:

– principais documentos de construção e engenharia;

– aplicação na forma prescrita;

– cópias de documentos comprovativos da propriedade da terra, o plano urbano, a tarefa de desenvolvimento do projeto, bem como a realização de trabalhos de engenharia.

Em alguns casos, os documentos arquivados junto à agência do governo que é responsável – a experiência de projeto e documentação estimativa, devolvido ao requerente. Isto é possível se:

– exame deve ser realizado com outras agências governamentais;

– os documentos não pode ser verificada de qualidade, até os critérios que estão definidos para a documentação de construção e engenharia.

Por sua vez, os motivos de recusa de uma autoridade pública para o recebimento de documentos com a finalidade de verificar a qualidade pode ser uma falta de seções documentação necessária ou a falta de fontes que forneceram os conhecimentos, os critérios estabelecidos.

Vamos agora considerar como proceder com o exame de documentos de construção após uma bem sucedida fontes de verificação preliminares fornecidos pelo órgão estadual competente pelo requerente.

perícia Estado independente: documentos de controle de qualidade

Condição para a implementação do processo em questão é essencialmente um contrato entre a requerente e a estrutura de estado, que realiza a análise. Além disso, a perícia estado de projeto e documentação estimativa deve ser paga antecipadamente da empresa de construção. Portanto, quando você faz um acordo que deve apresentar um perito documentos organização confirmando o pagamento da taxa para os serviços públicos prestados.

procedimento considerado deve ser realizada uma autoridade pública dentro de 3 meses. Se realizado para verificar a qualidade da documentação do projeto de edifícios que não são únicas, a perícia é implementado em um período não superior a 45 dias.

A correção dos documentos: o feedback das estruturas de especialistas

No período até que os documentos verificados entre os peritos e o cliente pode ser a interação para ajuste rápido de erros encontrados na documentação de construção e engenharia no curso do exame. Além disso, se a organização auditada detecta a ausência de quaisquer documentos importantes, sem a qual o exame de documentos de construção não pode ser concluída, o requerente recebe também uma notificação. E, ao mesmo tempo – uma receita para eliminar erros nas fontes fornecidas, bem como preparar e entregar à organização a ser auditada construção ausente ou documentos de engenharia.

A correção do documento: os termos de adições de documentação

O período durante o qual a documentação de projeto deve ser ajustado, determinado em um acordo entre os candidatos e as estruturas especializadas. Como regra, não exceda 10 dias a partir da data de notificação ao cliente de todos os erros e documentos em falta fornecidos no kit.

Coordenação e experiência de projeto e documentação estimativa no âmbito do procedimento em questão, pode implicar a oferta de uma organização de especialistas de diferentes cálculos para soluções estruturais e tecnológicas, que são usados nos documentos apresentados. Pode precisar de materiais relacionados com o trabalho de engenharia. Normalmente, essas fontes são fornecidos na estrutura do perito dentro de 5 dias após a recepção do pedido por uma autoridade pública.

Registro dos resultados dos exames

Após o exame do estado de projeto e orçamental documentação realizadas no âmbito dos procedimentos que são estabelecidos pela legislação da Federação Russa, emitiu seus resultados. Pode ser uma opinião positiva ou negativa em fornecer documentos de construção e engenharia. Se eles estão bem, se eles estão em conformidade com os regulamentos técnicos, então é provável que uma agência governamental competente fará uma conclusão positiva.

perícia Estado: as nuances

Vamos agora considerar como organizado, por sua vez, um exame independente não-governamental de documentos de construção. Na maioria das vezes a entidades privadas envolvidas no controlo da qualidade dos documentos de construção e engenharia que atendem empresas de investimento, grandes empreiteiros.

Um exame independente não-governamental de documentos de construção como um todo é semelhante ao estado em termos do estudo das características básicas de fontes de construção e engenharia, mas o conteúdo pode ser completada por um grande número de procedimentos, que sob as leis das estruturas do Estado, no âmbito do exame de tipo não é fornecido. Tais como, por exemplo, a qualidade da análise da documentação para a estrutura óptima, documentos relacionados suplemento úteis em outras formulações.

Considere o problema básico, que na maioria dos casos são resolvidos por entidades privadas a efectuar inspecções de recursos de construção e engenharia.

Tarefas exame privado de documentos de construção

Estamos falando principalmente sobre problemas, tais como:

– avaliação da conformidade com os regulamentos técnicos da documentação;

– Análise da qualidade dos documentos de construção e engenharia, do ponto de vista da presença em suas formulações que atendam aos critérios da legislação sanitário e epidemiológico, regulamentos no campo da ecologia, proteção de bens culturais, os requisitos dos regulamentos de incêndio.

De acordo com o acordo entre o cliente ea organização especializada para formular e outras tarefas. A lista, em princípio, não se limita a quaisquer disposições da lei.

Vejamos agora em quais espécies podem ser representados por um exame particular de desenho e estimativa documentação.

Tipos de exame privado de documentos de construção

Na interação dos clientes com atores não-estatais podem ser realizadas de controle de qualidade:

– o projeto real – para o cumprimento dos requisitos estabelecidos na lei, normas;

– orçamentos de construção – para a qualidade da elaboração de indicadores de custo de materiais e trabalho em correlação com os preços de mercado;

– projeto de engenharia – para conformidade com os parâmetros básicos do projeto.

Vamos agora estudar, no âmbito do qual estágio do procedimento em questão.

Etapas de exame não-estatal de documentos de construção

Como no caso de recurso às autoridades estaduais, os documentos preparados pelo cliente, deve ser dada em estruturas privadas na aprovação preliminar. Exame e aprovação de documentos de construção sugerem fontes principalmente integralidade.

construção sócio da empresa pode estar interessado neste, para obter o melhor resultado. No caso em que o conjunto de documentos vai estar ausente dessas fontes sem a qual o exame será difícil de realizar, ou quando forem detectados erros, o cliente é notificado. Em muitos casos, de acordo com o contrato, e por iniciativa do Executivo, especialistas auxiliar os clientes na remoção de defeitos em um conjunto completo de documentos.

O próximo passo – diretamente exame de construção e documentação de engenharia. A auditoria fornecidas por fontes devem ser feitas, como é o caso com o exame do estado, positiva ou uma decisão negativa. exame privado de estimativas de projeto para construção envolve, como observamos no início deste artigo, emitir ao cliente um documento que autoriza o legítimo direito de implementar o projeto de construção. Claro – se apenas com as molas fornecidas bem.

Há um ponto de vista, segundo o qual o exame e aprovação de documentos de construção, realizada no curso da interação entre o cliente e entidades privadas, têm uma série de vantagens significativas. Considere o que eles podem ser.

Vantagens do exame privada: eficiência e benefícios

A principal vantagem do tratamento do cliente em uma organização especialista privado – uma oportunidade de primeiro de todos obter resultados mais rapidamente do que no caso do exame por uma estrutura de Estado competente. Claro que, com um grande fluxo de soluções de eficiência clientes organização adequada das tarefas pode ser reduzido, mas dado o nível relativamente elevado de competição da empresa, é claro, tentar manter um ambiente atraente para o cliente a este respeito.

O próximo benefício do tratamento possível nas organizações especializadas privadas – o custo. O fato de que as instituições do Estado são obrigados a colocar os preços para os serviços prestados para o exame da documentação do projeto com base em requisitos estabelecidos na legislação. Em geral, eles não dependem dos volumes fornecidos pelas fontes de sua complexidade. estes critérios são geralmente tidos em conta pelas organizações especializadas privadas, por sua vez. Eles não têm para definir os preços de acordo com as exigências da lei e, portanto, pode prosseguir uma política nesta área, como eles vêem a melhor do ponto de vista da situação do mercado, a estratégia de desenvolvimento de negócios. Em muitos casos, a passagem do exame de documentos de projeto e construção de uma estrutura privada é caracterizada por uma quantidade menor de custos do que ao lidar com um cliente em uma agência governamental competente.

Expertise privada: tecnologia e qualidade

Outra vantagem do tratamento em empresas não-estatais – a possibilidade de tocar em muitos casos, uma ampla gama de canais de comunicação entre especialistas e clientes. Em particular, a conexão pode ser realizada via Skype, e-mail. Estas ferramentas de comunicação nem sempre são apoiados por organizações públicas.

Outro detalhe que caracteriza o procedimento de análise de documentos de construção em uma empresa privada, – a utilização de normas de garantia de qualidade interna das empresas que complementam os estabelecidos por lei. Isso permite que os especialistas para fornecer ao cliente o resultado da não só para os critérios básicos correspondente, mas que pode ser devido às especificidades da implementação de um projeto de construção particular. Esta característica da organização empresarial por muitos construtores considerado como uma vantagem competitiva significativa no tratamento de entidades privadas para fins de exame da documentação do projeto.

Expertise privada: consultas em curso

Outro detalhe, que pode chamar a atenção para o estudo das características do trabalho de organizações especializadas não-governamentais – a presença na maioria dos casos, apoio consultivo de alta qualidade para os clientes, o que, mais uma vez, é baseada não só nas exigências legais, mas também em várias regras intra destinadas a melhorar o nível de atendimento ao cliente, bem como para alcançar alta performance.