Como se comportar quando for comprar um apartamento? O que procurar em primeiro lugar?

Muitos ocupado com seu problema habitacional na Rússia. Algumas pessoas preferem a habitação secundária, alguém presta atenção aos novos edifícios. Mas essas diferenças, não há nada de estranho na compra de um apartamento. O que procurar – é uma outra questão, que exige uma análise separada. Afinal, cada um de nós quer viver confortavelmente e convenientemente possível.

O que normalmente acontece quando comprar uma casa?

Que perguntas o comprador interessado? Todos os materiais custos, preço, planejamento e filmagens, o vendedor e desenvolvedor, localização – talvez isso é tudo que as pessoas costumam considerar quando for comprar um apartamento. O que procurar para além destas peças, quase ninguém pensa. Mas alguns fatores podem desempenhar um papel significativo na escolha de habitação adequada. Na maioria das vezes em nossas cabeças já elaborou um plano de antecedência dos imóveis em que investimos. Se você precisa de um aluguel, o proprietário da coisa mais importante para comprar o imóvel barato. Mas este não é o caminho para fora.

Comprar um apartamento: como fazer isso certo?

Quando adquiriu qualquer propriedade, em primeiro lugar, devemos resolver o problema – se a pessoa está disposta a procurar compradores e arranjar um negócio ou quer tudo para confiar em corretores de imóveis. Em princípio, a questão pode ser confuso e sozinho, se possível. No entanto, a ajuda profissional ainda é necessária quando você quiser verificar a propriedade sobre a pureza ou a segurança jurídica. A prática mostra que o fracasso termina em torno de 95 por cento das transações que compradores e vendedores entram em one-on-one. Por isso, deve avaliar os riscos ao comprar um apartamento em cada caso.

Qual é o valor dos serviços de um corretor de imóveis?

Por seus serviços Realtors geralmente pode pedir para não mais de 5-10 por cento do custo da habitação. Se você determinar o preço mais especificamente, isso depende das garantias do cliente e lista de tarefas corretor de imóveis. O contrato de seguro de responsabilidade civil para o cliente um corretor de imóveis será uma vantagem adicional na compra de um apartamento. Na mesma nota, é apenas sobre a existência de tal seguro. É opcional, mas sua presença dá menos razão para duvidar da qualidade dos serviços.

Mediadores: para o que eles pagam?

Como percentual do preço de venda ou a quantidade de sólidos pode ser especificado valor dos serviços de um corretor de imóveis em si por conta própria. Além disso, deve indicar se a parte do contrato para a seleção Ao comprar um custo de apartamentos. O que procurar – por isso este é o fato de que a quantidade de tais despesas devem ser registrados como um item separado, se a resposta à pergunta foi negativa. consideração separado é exigido pela situação, quando a busca não teve sucesso. Quando um cliente decide-se, quem e como eliminar os fundos. É melhor especificar o que e para quem é devida em caso de tal falha.

Alguns pontos importantes

Pessoas encontradas incompetente por lei, não tem o direito de concluir transações por conta própria. Os corpos de tutela e curatela no local de residência de um cidadão geralmente pode encontrar todas as informações necessárias. Armadilhas ao comprar um apartamento pode ocorrer quando a transação é feita, por assim dizer, com uma pessoa doente, quando ele não está se sentindo bem ou está registrado no dispensário narcological ou natureza neuropsiquiátrica.